stanovi Nisu od 40m2 (645 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

159.038 €

Medijana: 146.250 €

Prosečna površina

72,2 m²

Medijana: 64,5 m²

Prosečna cena / m²

2.225 €/m²

Medijana: 2.159 €/m²

Raspon cena

56.000 – 510.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dom Zdravlja, Centar, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 1.716 €/m² Najskuplje: 2.742 €/m²

Dom Zdravlja 2.742 €/m² +60% · 17 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.742 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 189.636 € i površinom oko 72,4 m².

Centar 2.629 €/m² +53% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 2.629 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 207.840 € i površinom oko 79,7 m².

Pantelej(Niš) 2.127 €/m² +24% · 14 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.127 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 138.736 € i površinom oko 66,1 m².

Ledena Stena 1.716 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.716 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 106.705 € i površinom oko 62,2 m².

Apelovac 1.985 €/m² +16% · 5 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.985 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 113.470 € i površinom oko 55,2 m².

Crveni Krst 2.619 €/m² +53% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 2.619 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 120.440 € i površinom oko 46,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 146.250 € (prosek 159.038 €) i medijanu od 2.159 €/m² (prosek 2.225 €/m²) - skuplje od Beograd (3.691 €/m²) i Novi Sad (2.802 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	262.940 €	3.691 € +71%	3.726 €	1.853
Novi Sad	135.565 €	2.802 € +30%	2.760 €	1.725
Pančevo	139.793 €	2.249 € +4%	2.059 €	32
Niš trenutni	146.250 €	2.159 €	2.225 €	645
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -3%	2.046 €	67

Za stan (Nišu) trenutno imamo 645 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 159.038 €, prosečna površina 72,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.225 €/m². Raspon cena kreće se od 56.000 – 510.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 645 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 8% oglasa za stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 11.470 €).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

11.470 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (42%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 14 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 42 ogl. · 42%

150.000 – 200.000 € 28 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (41%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (3%).

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 41 ogl. · 41%

70 – 100 m² 30 ogl. · 30%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je trosoban stan (26% ponude, prosečno 2.356 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 1.514 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.013 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 2.228 €/m²), dvoiposoban stan (25 oglasa, prosek 2.285 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 2.356 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosek 1.959 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosek 2.265 €/m²).

Jednosoban stan 1.514 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 2.013 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 2.228 €/m² · 15 ogl. · 15%

Dvoiposoban stan 2.285 €/m² · 25 ogl. · 25%

Trosoban stan 2.356 €/m² · 26 ogl. · 26%

Troiposoban stan 1.959 €/m² · 9 ogl. · 9%

Četverosoban stan 2.265 €/m² · 14 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (87%), Lift (72%), Parking mesto (68%), Uknjiženo (39%), Garaža (1%).

Terasa 87 od 100 ogl. · 87%

Lift 72 od 100 ogl. · 72%

Parking mesto 68 od 100 ogl. · 68%

Uknjiženo 39 od 100 ogl. · 39%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 159.038 € (medijana 146.250 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 56.000 do 510.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.225 €/m², a medijana 2.159 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.302 do 3.089 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 645 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 72,2 m² (medijana 64,5 m²), sa rasponom od 40,0 do 225,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Dom Zdravlja (17 oglasa, prosečno 2.742 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dom Zdravlja (2.742 €/m²), Centar (2.629 €/m²), Pantelej(Niš) (2.127 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 11.470 €.