stanovi Nisu od 100 sa terasom (599 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

144.979 €

Medijana: 135.100 €

Prosečna površina

71,2 m²

Medijana: 64,5 m²

Prosečna cena / m²

2.094 €/m²

Medijana: 2.008 €/m²

Raspon cena

2.500 – 271.860 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Mokranjčeva, Dom Zdravlja i dr..

Najjeftinije: 1.797 €/m² Najskuplje: 2.609 €/m²

Centar 2.367 €/m² +32% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 2.367 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 195.277 € i površinom oko 83,9 m².

Mokranjčeva 1.826 €/m² +2% · 14 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.826 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 109.981 € i površinom oko 60,6 m².

Dom Zdravlja 2.609 €/m² +45% · 9 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.609 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 190.444 € i površinom oko 78,7 m².

Pantelej(Niš) 2.068 €/m² +15% · 8 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.068 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.663 € i površinom oko 57,5 m².

Durlan 2.268 €/m² +26% · 6 ogl.

Durlan ima prosečno 2.268 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 135.250 € i površinom oko 61,5 m².

Palilula 1.797 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 1.797 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 123.903 € i površinom oko 71,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 135.100 € (prosek 144.979 €) i medijanu od 2.008 €/m² (prosek 2.094 €/m²) - skuplje od Beograd (3.693 €/m²) i Novi Sad (2.851 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	306.125 €	3.693 € +84%	3.754 €	1.860
Novi Sad	159.160 €	2.851 € +42%	2.928 €	1.679
Pančevo	139.585 €	2.270 € +13%	2.118 €	43
Kragujevac	116.303 €	2.033 € +1%	1.987 €	22
Niš trenutni	135.100 €	2.008 €	2.094 €	599

Za stan (Nišu) trenutno imamo 599 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 144.979 €, prosečna površina 71,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.094 €/m². Raspon cena kreće se od 2.500 – 271.860 €.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 599 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 9% oglasa za stan (9 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 37% (oko 88.604 €).

Sniženih oglasa

9%

9/96

Pros. sniženje

37%

Pros. iznos

88.604 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (40%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (16%).

do 100.000 € 21 ogl. · 22%

100.000 – 150.000 € 38 ogl. · 40%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 16%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 23 ogl. · 24%

50 – 70 m² 38 ogl. · 40%

70 – 100 m² 24 ogl. · 25%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (22% ponude, prosečno 2.115 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.799 €/m²), jednoiposoban stan (18 oglasa, prosek 1.954 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 2.291 €/m²), dvoiposoban stan (21 oglasa, prosek 2.115 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 2.274 €/m²), troiposoban stan (12 oglasa, prosek 2.023 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosek 1.815 €/m²).

Jednosoban stan 2.799 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 1.954 €/m² · 18 ogl. · 19%

Dvosoban stan 2.291 €/m² · 12 ogl. · 13%

Dvoiposoban stan 2.115 €/m² · 21 ogl. · 22%

Trosoban stan 2.274 €/m² · 17 ogl. · 18%

Troiposoban stan 2.023 €/m² · 12 ogl. · 13%

Četverosoban stan 1.815 €/m² · 14 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parking mesto (84%), Lift (78%), Novogradnja (24%), Uknjiženo (18%), Garaža (15%).

Terasa 96 od 96 ogl. · 100%

Parking mesto 81 od 96 ogl. · 84%

Lift 75 od 96 ogl. · 78%

Novogradnja 23 od 96 ogl. · 24%

Uknjiženo 17 od 96 ogl. · 18%

Garaža 14 od 96 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 144.979 € (medijana 135.100 €). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 2.500 do 271.860 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.094 €/m², a medijana 2.008 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 24 do 3.043 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 599 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 71,2 m² (medijana 64,5 m²), sa rasponom od 37,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (16 oglasa, prosečno 2.367 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.367 €/m²), Mokranjčeva (1.826 €/m²), Dom Zdravlja (2.609 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 96 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 37%, odnosno oko 88.604 €.