stanovi Nisu od 100 e (709 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

126.485 €

Medijana: 119.200 €

Prosečna površina

63,6 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

2.064 €/m²

Medijana: 2.024 €/m²

Raspon cena

64.000 – 360.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Palilula, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.711 €/m² Najskuplje: 2.644 €/m²

Pantelej(Niš) 1.988 €/m² +16% · 21 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.988 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 109.249 € i površinom oko 56,6 m².

Palilula 1.711 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Palilula ima prosečno 1.711 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.923 € i površinom oko 77,0 m².

Centar 2.415 €/m² +41% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 2.415 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 178.800 € i površinom oko 82,6 m².

Ledena Stena 2.056 €/m² +20% · 6 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 2.056 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 114.445 € i površinom oko 55,5 m².

Tutinović Podrum 2.120 €/m² +24% · 3 ogl.

Tutinović Podrum ima prosečno 2.120 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 96.260 € i površinom oko 45,3 m².

Čair 2.644 €/m² +55% · 2 ogl.

Čair ima prosečno 2.644 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 260.000 € i površinom oko 98,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 119.200 € (prosek 126.485 €) i medijanu od 2.024 €/m² (prosek 2.064 €/m²) - skuplje od Beograd (3.332 €/m²) i Novi Sad (2.846 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	240.715 €	3.332 € +65%	3.397 €	1.851
Novi Sad	176.000 €	2.846 € +41%	2.886 €	1.700
Pančevo	146.359 €	2.229 € +10%	2.162 €	51
Niš trenutni	119.200 €	2.024 €	2.064 €	709
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -1%	1.991 €	23

Za stan (Nišu) trenutno imamo 709 aktivnih oglasa. Na osnovu 76 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 126.485 €, prosečna površina 63,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.064 €/m². Raspon cena kreće se od 64.000 – 360.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 76 oglasa od ukupno 709 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 26% oglasa za stan (20 od 76 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 37% (oko 212.425 €).

Sniženih oglasa

26%

20/76

Pros. sniženje

37%

Pros. iznos

212.425 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (55%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (28%), 100.000 – 150.000 € (55%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (1%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 21 ogl. · 28%

100.000 – 150.000 € 42 ogl. · 55%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 1%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (50%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 24 ogl. · 32%

50 – 70 m² 38 ogl. · 50%

70 – 100 m² 8 ogl. · 11%

100 – 150 m² 5 ogl. · 7%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (31% ponude, prosečno 2.041 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.084 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 2.214 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 2.091 €/m²), dvoiposoban stan (23 oglasa, prosek 2.041 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosek 1.983 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 1.731 €/m²).

Jednosoban stan 2.084 €/m² · 2 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 2.214 €/m² · 13 ogl. · 17%

Dvosoban stan 2.091 €/m² · 21 ogl. · 28%

Dvoiposoban stan 2.041 €/m² · 23 ogl. · 31%

Trosoban stan 1.983 €/m² · 13 ogl. · 17%

Četverosoban stan 1.731 €/m² · 3 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (86%), Terasa (80%), Lift (68%), Uknjiženo (45%), Garaža (7%).

Parking mesto 65 od 76 ogl. · 86%

Terasa 61 od 76 ogl. · 80%

Lift 52 od 76 ogl. · 68%

Uknjiženo 34 od 76 ogl. · 45%

Garaža 5 od 76 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 126.485 € (medijana 119.200 €). Raspon u uzorku od 76 oglasa je od 64.000 do 360.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.064 €/m², a medijana 2.024 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 944 do 3.135 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 709 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 76 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 63,6 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 238,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Pantelej(Niš) (21 oglasa, prosečno 1.988 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (1.988 €/m²), Palilula (1.711 €/m²), Centar (2.415 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 76 oglasa, 26% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 37%, odnosno oko 212.425 €.