stanovi Nisu ne prizemlje (654 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

142.944 €

Medijana: 123.617 €

Prosečna površina

67,0 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

2.173 €/m²

Medijana: 2.250 €/m²

Raspon cena

56.000 – 432.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Svetinikolska Crkva, Centar, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 1.672 €/m² Najskuplje: 2.715 €/m²

Svetinikolska Crkva 2.314 €/m² +38% · 16 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.314 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.950 € i površinom oko 51,6 m².

Centar 2.715 €/m² +62% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 2.715 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 198.409 € i površinom oko 72,8 m².

Pantelej(Niš) 1.987 €/m² +19% · 5 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.987 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 114.909 € i površinom oko 60,6 m².

Ledena Stena 1.780 €/m² +6% · 5 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.780 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 97.844 € i površinom oko 55,0 m².

Crveni Pevac 2.425 €/m² +45% · 4 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.425 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 145.900 € i površinom oko 60,0 m².

Palilula 1.672 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 1.672 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 218.184 € i površinom oko 133,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 123.617 € (prosek 142.944 €) i medijanu od 2.250 €/m² (prosek 2.173 €/m²) - skuplje od Beograd (3.514 €/m²) i Novi Sad (2.955 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	245.000 €	3.514 € +56%	3.521 €	1.851
Novi Sad	152.000 €	2.955 € +31%	2.891 €	1.664
Niš trenutni	123.617 €	2.250 €	2.173 €	654
Pančevo	139.793 €	2.249 € 0%	2.059 €	32
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -11%	1.959 €	24

Za stan (Nišu) trenutno imamo 654 aktivnih oglasa. Na osnovu 75 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 142.944 €, prosečna površina 67,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.173 €/m². Raspon cena kreće se od 56.000 – 432.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 75 oglasa od ukupno 654 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 12% oglasa za stan (9 od 75 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 38% (oko 74.066 €).

Sniženih oglasa

12%

9/75

Pros. sniženje

38%

Pros. iznos

74.066 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (52%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (52%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (4%).

do 100.000 € 14 ogl. · 19%

100.000 – 150.000 € 39 ogl. · 52%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (47%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 17 ogl. · 23%

50 – 70 m² 35 ogl. · 47%

70 – 100 m² 15 ogl. · 20%

100 – 150 m² 6 ogl. · 8%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvosoban stan (31% ponude, prosečno 2.239 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 2.047 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.129 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 2.239 €/m²), dvoiposoban stan (17 oglasa, prosek 2.268 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosek 2.015 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.582 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 2.389 €/m²).

Jednosoban stan 2.047 €/m² · 5 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 2.129 €/m² · 8 ogl. · 11%

Dvosoban stan 2.239 €/m² · 23 ogl. · 31%

Dvoiposoban stan 2.268 €/m² · 17 ogl. · 23%

Trosoban stan 2.015 €/m² · 12 ogl. · 16%

Troiposoban stan 1.582 €/m² · 3 ogl. · 4%

Četverosoban stan 2.389 €/m² · 7 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (81%), Terasa (81%), Parking mesto (65%), Uknjiženo (25%), Garaža (23%).

Lift 61 od 75 ogl. · 81%

Terasa 61 od 75 ogl. · 81%

Parking mesto 49 od 75 ogl. · 65%

Uknjiženo 19 od 75 ogl. · 25%

Garaža 17 od 75 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 142.944 € (medijana 123.617 €). Raspon u uzorku od 75 oglasa je od 56.000 do 432.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.173 €/m², a medijana 2.250 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 598 do 3.283 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 654 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 75 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 67,0 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 216,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Svetinikolska Crkva (16 oglasa, prosečno 2.314 €/m²). Takođe su zastupljeni: Svetinikolska Crkva (2.314 €/m²), Centar (2.715 €/m²), Pantelej(Niš) (1.987 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 75 oglasa, 12% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 38%, odnosno oko 74.066 €.