stanovi Nisu ne potkrovlje (713 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

131.048 €

Medijana: 125.000 €

Prosečna površina

60,6 m²

Medijana: 53,5 m²

Prosečna cena / m²

2.189 €/m²

Medijana: 2.168 €/m²

Raspon cena

1.850 – 350.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Palilula, Durlan i dr..

Najjeftinije: 1.902 €/m² Najskuplje: 2.285 €/m²

Mokranjčeva 1.902 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.902 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 109.641 € i površinom oko 58,3 m².

Palilula 1.947 €/m² +2% · 11 ogl.

Palilula ima prosečno 1.947 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 114.965 € i površinom oko 58,3 m².

Durlan 2.250 €/m² +18% · 9 ogl.

Durlan ima prosečno 2.250 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 112.550 € i površinom oko 50,4 m².

Knjaževačka 2.285 €/m² +20% · 8 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.285 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 136.519 € i površinom oko 59,9 m².

Centar 2.208 €/m² +16% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 2.208 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 157.388 € i površinom oko 80,9 m².

Bulevar Nemanjica 2.065 €/m² +9% · 6 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.065 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 160.150 € i površinom oko 71,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 125.000 € (prosek 131.048 €) i medijanu od 2.168 €/m² (prosek 2.189 €/m²) - skuplje od Beograd (3.166 €/m²) i Novi Sad (2.806 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.950 €	3.166 € +46%	3.162 €	1.873
Novi Sad	141.454 €	2.806 € +29%	2.716 €	1.696
Pančevo	147.267 €	2.229 € +3%	2.149 €	50
Niš trenutni	125.000 €	2.168 €	2.189 €	713
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -6%	2.008 €	24

Za stan (Nišu) trenutno imamo 713 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 131.048 €, prosečna površina 60,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.189 €/m². Raspon cena kreće se od 1.850 – 350.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 713 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 8% oglasa za stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 2% (oko 3.949 €).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Pros. sniženje

2%

Pros. iznos

3.949 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (31%), 100.000 – 150.000 € (43%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 31 ogl. · 31%

100.000 – 150.000 € 43 ogl. · 43%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (42%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 42 ogl. · 42%

50 – 70 m² 37 ogl. · 37%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (29% ponude, prosečno 2.067 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.951 €/m²), jednoiposoban stan (28 oglasa, prosek 2.067 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 2.292 €/m²), dvoiposoban stan (23 oglasa, prosek 2.153 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosek 2.232 €/m²), troiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.193 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 2.353 €/m²).

Jednosoban stan 2.951 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 2.067 €/m² · 28 ogl. · 29%

Dvosoban stan 2.292 €/m² · 16 ogl. · 16%

Dvoiposoban stan 2.153 €/m² · 23 ogl. · 24%

Trosoban stan 2.232 €/m² · 15 ogl. · 15%

Troiposoban stan 2.193 €/m² · 8 ogl. · 8%

Četverosoban stan 2.353 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (87%), Lift (74%), Parking mesto (72%), Novogradnja (51%), Garaža (33%), Uknjiženo (24%).

Terasa 87 od 100 ogl. · 87%

Lift 74 od 100 ogl. · 74%

Parking mesto 72 od 100 ogl. · 72%

Novogradnja 51 od 100 ogl. · 51%

Garaža 33 od 100 ogl. · 33%

Uknjiženo 24 od 100 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 131.048 € (medijana 125.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.850 do 350.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.189 €/m², a medijana 2.168 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 45 do 3.333 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 713 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 60,6 m² (medijana 53,5 m²), sa rasponom od 29,0 do 238,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mokranjčeva (16 oglasa, prosečno 1.902 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.902 €/m²), Palilula (1.947 €/m²), Durlan (2.250 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 2%, odnosno oko 3.949 €.