stanovi Nisu lift (488 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

164.870 €

Medijana: 145.550 €

Prosečna površina

74,4 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

2.262 €/m²

Medijana: 2.170 €/m²

Raspon cena

66.000 – 510.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Dom Zdravlja i dr..

Najjeftinije: 1.897 €/m² Najskuplje: 2.713 €/m²

Centar 2.404 €/m² +27% · 21 ogl.

Centar ima prosečno 2.404 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 206.862 € i površinom oko 90,3 m².

Pantelej(Niš) 2.133 €/m² +12% · 11 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.133 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 155.905 € i površinom oko 73,2 m².

Dom Zdravlja 2.713 €/m² +43% · 10 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.713 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 178.188 € i površinom oko 66,0 m².

Palilula 1.897 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Palilula ima prosečno 1.897 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 136.016 € i površinom oko 77,6 m².

Ledena Stena 1.996 €/m² +5% · 5 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.996 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 112.667 € i površinom oko 56,8 m².

Marger 2.337 €/m² +23% · 4 ogl.

Marger ima prosečno 2.337 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 169.525 € i površinom oko 72,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 145.550 € (prosek 164.870 €) i medijanu od 2.170 €/m² (prosek 2.262 €/m²) - skuplje od Beograd (3.549 €/m²) i Novi Sad (2.954 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.057 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	259.000 €	3.549 € +64%	3.727 €	1.861
Novi Sad	165.750 €	2.954 € +36%	2.977 €	1.670
Pančevo	140.500 €	2.229 € +3%	2.125 €	47
Niš trenutni	145.550 €	2.170 €	2.262 €	488
Kragujevac	117.106 €	2.057 € -5%	1.990 €	23

Za stan (Nišu) trenutno imamo 488 aktivnih oglasa. Na osnovu 82 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 164.870 €, prosečna površina 74,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.262 €/m². Raspon cena kreće se od 66.000 – 510.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 82 oglasa od ukupno 488 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 13% oglasa za stan (11 od 82 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 35% (oko 101.055 €).

Sniženih oglasa

13%

11/82

Pros. sniženje

35%

Pros. iznos

101.055 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (40%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 9 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 33 ogl. · 40%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (41%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 13 ogl. · 16%

50 – 70 m² 34 ogl. · 41%

70 – 100 m² 22 ogl. · 27%

100 – 150 m² 9 ogl. · 11%

iznad 150 m² 3 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (27% ponude, prosečno 2.221 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.389 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosek 2.262 €/m²), dvoiposoban stan (22 oglasa, prosek 2.221 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosek 2.265 €/m²), troiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.118 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 2.330 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.389 €/m² · 10 ogl. · 12%

Dvosoban stan 2.262 €/m² · 9 ogl. · 11%

Dvoiposoban stan 2.221 €/m² · 22 ogl. · 27%

Trosoban stan 2.265 €/m² · 19 ogl. · 23%

Troiposoban stan 2.118 €/m² · 8 ogl. · 10%

Četverosoban stan 2.330 €/m² · 13 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (89%), Parking mesto (62%), Uknjiženo (27%).

Lift 82 od 82 ogl. · 100%

Terasa 73 od 82 ogl. · 89%

Parking mesto 51 od 82 ogl. · 62%

Uknjiženo 22 od 82 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 164.870 € (medijana 145.550 €). Raspon u uzorku od 82 oglasa je od 66.000 do 510.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.262 €/m², a medijana 2.170 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 944 do 3.135 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 488 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 82 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 74,4 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 238,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (21 oglasa, prosečno 2.404 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.404 €/m²), Pantelej(Niš) (2.133 €/m²), Dom Zdravlja (2.713 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 82 oglasa, 13% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 35%, odnosno oko 101.055 €.