stanovi Nisu dvoiposoban trosoban troiposoban (361 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

154.119 €

Medijana: 149.250 €

Prosečna površina

71,8 m²

Medijana: 67,5 m²

Prosečna cena / m²

2.208 €/m²

Medijana: 2.157 €/m²

Raspon cena

70.000 – 260.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Dom Zdravlja, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.845 €/m² Najskuplje: 2.795 €/m²

Pantelej(Niš) 2.074 €/m² +12% · 20 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.074 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 20 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 137.172 € i površinom oko 66,7 m².

Dom Zdravlja 2.795 €/m² +51% · 13 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.795 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 13 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 183.105 € i površinom oko 67,4 m².

Centar 2.662 €/m² +44% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 2.662 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 11 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 195.825 € i površinom oko 75,9 m².

Duvanište 2.290 €/m² +24% · 7 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.290 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 147.471 € i površinom oko 64,4 m².

Palilula 1.845 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Palilula ima prosečno 1.845 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 140.449 € i površinom oko 84,2 m².

Crveni Pevac 2.374 €/m² +29% · 5 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.374 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 164.000 € i površinom oko 68,6 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 149.250 € (prosek 154.119 €) i medijanu od 2.157 €/m² (prosek 2.208 €/m²) - skuplje od Beograd (2.940 €/m²) i Novi Sad (2.562 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.079 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	177.500 €	2.940 € +36%	3.120 €	1.854
Novi Sad	169.500 €	2.562 € +19%	2.746 €	1.720
Pančevo	139.793 €	2.249 € +4%	2.059 €	32
Niš trenutni	149.250 €	2.157 €	2.208 €	361
Kragujevac	132.563 €	2.079 € -4%	2.041 €	68

Za dvoiposoban stan, stan (Nišu) trenutno imamo 361 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 154.119 €, prosečna površina 71,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.208 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 260.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 361 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 7% oglasa za dvoiposoban stan (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 12.409 €).

Sniženih oglasa

7%

7/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

12.409 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (50%), 150.000 – 200.000 € (39%), 200.000 – 300.000 € (9%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 50 ogl. · 50%

150.000 – 200.000 € 39 ogl. · 39%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (57%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (8%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 57 ogl. · 57%

70 – 100 m² 32 ogl. · 32%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je trosoban stan (47% ponude, prosečno 2.267 €/m²). Pregled po broju soba: dvoiposoban stan (41 oglasa, prosek 2.229 €/m²), trosoban stan (47 oglasa, prosek 2.267 €/m²), troiposoban stan (12 oglasa, prosek 1.907 €/m²).

Dvoiposoban stan 2.229 €/m² · 41 ogl. · 41%

Trosoban stan 2.267 €/m² · 47 ogl. · 47%

Troiposoban stan 1.907 €/m² · 12 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (93%), Parking mesto (76%), Lift (68%), Uknjiženo (41%), Garaža (1%).

Terasa 93 od 100 ogl. · 93%

Parking mesto 76 od 100 ogl. · 76%

Lift 68 od 100 ogl. · 68%

Uknjiženo 41 od 100 ogl. · 41%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta dvoiposoban stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Nišu iznosi 154.119 € (medijana 149.250 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 70.000 do 260.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Nišu iznosi oko 2.208 €/m², a medijana 2.157 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 598 do 3.283 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 361 oglasa za dvoiposoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 71,8 m² (medijana 67,5 m²), sa rasponom od 48,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Pantelej(Niš) (20 oglasa, prosečno 2.074 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (2.074 €/m²), Dom Zdravlja (2.795 €/m²), Centar (2.662 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 12.409 €.