stanovi Nisu do 55m2 (257 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

98.539 €

Medijana: 98.320 €

Prosečna površina

46,0 m²

Medijana: 47,0 m²

Prosečna cena / m²

2.150 €/m²

Medijana: 2.063 €/m²

Raspon cena

1.850 – 165.600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Knjaževačka, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 1.762 €/m² Najskuplje: 2.245 €/m²

Mokranjčeva 1.939 €/m² +10% · 9 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.939 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 93.622 € i površinom oko 48,3 m².

Knjaževačka 2.245 €/m² +27% · 7 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.245 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 99.307 € i površinom oko 44,6 m².

Pantelej(Niš) 1.993 €/m² +13% · 7 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.993 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.920 € i površinom oko 42,3 m².

Ledena Stena 1.762 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.762 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 91.871 € i površinom oko 52,4 m².

Somborska 2.167 €/m² +23% · 6 ogl.

Somborska ima prosečno 2.167 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 96.783 € i površinom oko 44,8 m².

Palilula 1.848 €/m² +5% · 6 ogl.

Palilula ima prosečno 1.848 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.368 € i površinom oko 43,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 98.320 € (prosek 98.539 €) i medijanu od 2.063 €/m² (prosek 2.150 €/m²) - skuplje od Beograd (3.603 €/m²) i Novi Sad (3.085 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	327.500 €	3.603 € +75%	3.854 €	1.874
Novi Sad	160.140 €	3.085 € +50%	3.012 €	1.708
Pančevo	147.267 €	2.230 € +8%	2.148 €	49
Niš trenutni	98.320 €	2.063 €	2.150 €	257
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -2%	2.016 €	26

Za stan (Nišu) trenutno imamo 257 aktivnih oglasa. Na osnovu 89 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 98.539 €, prosečna površina 46,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.150 €/m². Raspon cena kreće se od 1.850 – 165.600 €.

Statistika izračunata na osnovu 89 oglasa od ukupno 257 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 16% oglasa za stan (14 od 89 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 30.014 €).

Sniženih oglasa

16%

14/89

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

30.014 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (58%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (58%), 100.000 – 150.000 € (39%), 150.000 – 200.000 € (2%).

do 100.000 € 52 ogl. · 58%

100.000 – 150.000 € 35 ogl. · 39%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (69% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (69%), 50 – 70 m² (29%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 61 ogl. · 69%

50 – 70 m² 26 ogl. · 29%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (40% ponude, prosečno 2.127 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 2.845 €/m²), jednoiposoban stan (35 oglasa, prosek 2.127 €/m²), dvosoban stan (34 oglasa, prosek 2.083 €/m²), dvoiposoban stan (12 oglasa, prosek 2.170 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 2.449 €/m²).

Jednosoban stan 2.845 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 2.127 €/m² · 35 ogl. · 40%

Dvosoban stan 2.083 €/m² · 34 ogl. · 39%

Dvoiposoban stan 2.170 €/m² · 12 ogl. · 14%

Trosoban stan 2.449 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Parking mesto (71%), Lift (71%), Novogradnja (38%), Garaža (27%), Uknjiženo (22%).

Terasa 71 od 89 ogl. · 80%

Parking mesto 63 od 89 ogl. · 71%

Lift 63 od 89 ogl. · 71%

Novogradnja 34 od 89 ogl. · 38%

Garaža 24 od 89 ogl. · 27%

Uknjiženo 20 od 89 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 98.539 € (medijana 98.320 €). Raspon u uzorku od 89 oglasa je od 1.850 do 165.600 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.150 €/m², a medijana 2.063 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 37 do 3.135 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 257 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 89 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 46,0 m² (medijana 47,0 m²), sa rasponom od 29,0 do 55,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mokranjčeva (9 oglasa, prosečno 1.939 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.939 €/m²), Knjaževačka (2.245 €/m²), Pantelej(Niš) (1.993 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 89 oglasa, 16% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 19%, odnosno oko 30.014 €.