stanovi Nisu do 14 0000 evra (409 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

101.008 €

Medijana: 106.750 €

Prosečna površina

53,4 m²

Medijana: 52,0 m²

Prosečna cena / m²

1.971 €/m²

Medijana: 2.057 €/m²

Raspon cena

1.850 – 140.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Palilula, Durlan, Železnička Stanica i dr..

Najjeftinije: 1.737 €/m² Najskuplje: 2.558 €/m²

Palilula 1.737 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Palilula ima prosečno 1.737 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 88.070 € i površinom oko 50,7 m².

Durlan 2.304 €/m² +33% · 9 ogl.

Durlan ima prosečno 2.304 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 99.237 € i površinom oko 43,6 m².

Železnička Stanica 2.052 €/m² +18% · 7 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.052 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 108.471 € i površinom oko 52,9 m².

Medijana 1.793 €/m² +3% · 5 ogl.

Medijana ima prosečno 1.793 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 94.204 € i površinom oko 55,2 m².

Mokranjčeva 1.773 €/m² +2% · 5 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.773 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 99.934 € i površinom oko 56,4 m².

Staro Groblje 2.558 €/m² +47% · 4 ogl.

Staro Groblje ima prosečno 2.558 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 102.875 € i površinom oko 41,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 106.750 € (prosek 101.008 €) i medijanu od 2.057 €/m² (prosek 1.971 €/m²) - skuplje od Beograd (3.604 €/m²) i Novi Sad (2.838 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	221.650 €	3.604 € +75%	3.633 €	1.838
Novi Sad	151.200 €	2.838 € +38%	2.835 €	1.700
Pančevo	146.359 €	2.223 € +8%	2.132 €	51
Niš trenutni	106.750 €	2.057 €	1.971 €	409
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -3%	1.991 €	23

Za stan (Nišu) trenutno imamo 409 aktivnih oglasa. Na osnovu 94 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 101.008 €, prosečna površina 53,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.971 €/m². Raspon cena kreće se od 1.850 – 140.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 94 oglasa od ukupno 409 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 9% oglasa za stan (8 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 40% (oko 394.043 €).

Sniženih oglasa

9%

8/94

Pros. sniženje

40%

Pros. iznos

394.043 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (62%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (38%), 100.000 – 150.000 € (62%).

do 100.000 € 36 ogl. · 38%

100.000 – 150.000 € 58 ogl. · 62%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (45%), 50 – 70 m² (43%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 42 ogl. · 45%

50 – 70 m² 40 ogl. · 43%

70 – 100 m² 8 ogl. · 9%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (30% ponude, prosečno 2.058 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 2.643 €/m²), jednoiposoban stan (28 oglasa, prosek 2.058 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 2.013 €/m²), dvoiposoban stan (24 oglasa, prosek 1.905 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosek 1.755 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 711 €/m²).

Jednosoban stan 2.643 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 2.058 €/m² · 28 ogl. · 30%

Dvosoban stan 2.013 €/m² · 24 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 1.905 €/m² · 24 ogl. · 26%

Trosoban stan 1.755 €/m² · 11 ogl. · 12%

Četverosoban stan 711 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Parking mesto (71%), Lift (62%), Novogradnja (30%), Uknjiženo (30%), Garaža (13%).

Terasa 70 od 94 ogl. · 74%

Parking mesto 67 od 94 ogl. · 71%

Lift 58 od 94 ogl. · 62%

Novogradnja 28 od 94 ogl. · 30%

Uknjiženo 28 od 94 ogl. · 30%

Garaža 12 od 94 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 101.008 € (medijana 106.750 €). Raspon u uzorku od 94 oglasa je od 1.850 do 140.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 1.971 €/m², a medijana 2.057 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 24 do 3.108 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 409 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 53,4 m² (medijana 52,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 104,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Palilula (10 oglasa, prosečno 1.737 €/m²). Takođe su zastupljeni: Palilula (1.737 €/m²), Durlan (2.304 €/m²), Železnička Stanica (2.052 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 94 oglasa, 9% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 40%, odnosno oko 394.043 €.