stanovi Nis uknjizen ne potkrovlje (193 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

152.544 €

Medijana: 132.335 €

Prosečna površina

74,9 m²

Medijana: 66,0 m²

Prosečna cena / m²

2.112 €/m²

Medijana: 2.059 €/m²

Raspon cena

70.000 – 510.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Palilula i dr..

Najjeftinije: 1.724 €/m² Najskuplje: 2.526 €/m²

Centar 2.526 €/m² +47% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 2.526 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 193.273 € i površinom oko 78,7 m².

Pantelej(Niš) 1.901 €/m² +10% · 6 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.901 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 108.697 € i površinom oko 61,0 m².

Palilula 1.724 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Palilula ima prosečno 1.724 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 177.066 € i površinom oko 110,2 m².

Dom Zdravlja 2.222 €/m² +29% · 4 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.222 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 197.104 € i površinom oko 95,8 m².

Ledena Stena 2.038 €/m² +18% · 4 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 2.038 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 108.504 € i površinom oko 53,3 m².

Čair 1.933 €/m² +12% · 4 ogl.

Čair ima prosečno 1.933 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 236.625 € i površinom oko 117,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 132.335 € (prosek 152.544 €) i medijanu od 2.059 €/m² (prosek 2.112 €/m²) - skuplje od Beograd (3.345 €/m²) i Novi Sad (2.800 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	310.000 €	3.345 € +62%	3.493 €	1.851
Novi Sad	178.650 €	2.800 € +36%	2.830 €	1.718
Pančevo	139.793 €	2.249 € +9%	2.059 €	32
Kragujevac	131.563 €	2.070 € +1%	2.014 €	60
Niš trenutni	132.335 €	2.059 €	2.112 €	193

Za stan (Nišu) trenutno imamo 193 aktivnih oglasa. Na osnovu 63 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 152.544 €, prosečna površina 74,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.112 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 510.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 63 oglasa od ukupno 193 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 32% oglasa za stan (20 od 63 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 37% (oko 248.152 €).

Sniženih oglasa

32%

20/63

Pros. sniženje

37%

Pros. iznos

248.152 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (52%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (52%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 10 ogl. · 16%

100.000 – 150.000 € 33 ogl. · 52%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (3%).

30 – 50 m² 13 ogl. · 21%

50 – 70 m² 24 ogl. · 38%

70 – 100 m² 16 ogl. · 25%

100 – 150 m² 8 ogl. · 13%

iznad 150 m² 2 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (25% ponude, prosečno 2.005 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.309 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.434 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 2.052 €/m²), dvoiposoban stan (16 oglasa, prosek 2.005 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 2.291 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.772 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosek 2.069 €/m²).

Jednosoban stan 2.309 €/m² · 2 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 2.434 €/m² · 8 ogl. · 13%

Dvosoban stan 2.052 €/m² · 13 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 2.005 €/m² · 16 ogl. · 25%

Trosoban stan 2.291 €/m² · 8 ogl. · 13%

Troiposoban stan 1.772 €/m² · 4 ogl. · 6%

Četverosoban stan 2.069 €/m² · 12 ogl. · 19%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (86%), Parking mesto (75%), Lift (75%), Garaža (13%), Novogradnja (2%).

Uknjiženo 63 od 63 ogl. · 100%

Terasa 54 od 63 ogl. · 86%

Parking mesto 47 od 63 ogl. · 75%

Lift 47 od 63 ogl. · 75%

Garaža 8 od 63 ogl. · 13%

Novogradnja 1 od 63 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 152.544 € (medijana 132.335 €). Raspon u uzorku od 63 oglasa je od 70.000 do 510.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.112 €/m², a medijana 2.059 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 598 do 3.216 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 193 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 63 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 74,9 m² (medijana 66,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 225,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (11 oglasa, prosečno 2.526 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.526 €/m²), Pantelej(Niš) (1.901 €/m²), Palilula (1.724 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 63 oglasa, 32% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 37%, odnosno oko 248.152 €.