stanovi Nis od 70 do 74 kvadrata (51 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

158.243 €

Medijana: 154.440 €

Prosečna površina

71,6 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosečna cena / m²

2.210 €/m²

Medijana: 2.206 €/m²

Raspon cena

95.000 – 210.685 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Dr Zorana Đinđića, Čair i dr..

Najjeftinije: 1.985 €/m² Najskuplje: 2.628 €/m²

Centar 2.612 €/m² +32% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 2.612 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 186.597 € i površinom oko 71,4 m².

Bulevar Dr Zorana Đinđića 2.119 €/m² +7% · 4 ogl.

Bulevar Dr Zorana Đinđića ima prosečno 2.119 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 151.750 € i površinom oko 71,5 m².

Čair 2.413 €/m² +22% · 3 ogl.

Čair ima prosečno 2.413 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 171.400 € i površinom oko 71,0 m².

Duvanište 2.306 €/m² +16% · 3 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.306 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 170.000 € i površinom oko 73,7 m².

Gradska Bolnica 1.985 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 1.985 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 144.333 € i površinom oko 72,7 m².

Obilićev Venac 2.628 €/m² +32% · 2 ogl.

Obilićev Venac ima prosečno 2.628 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 189.195 € i površinom oko 72,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 154.440 € (prosek 158.243 €) i medijanu od 2.206 €/m² (prosek 2.210 €/m²) - skuplje od Beograd (3.184 €/m²) i Novi Sad (2.760 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.057 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	242.250 €	3.184 € +44%	3.555 €	1.846
Novi Sad	161.455 €	2.760 € +25%	2.759 €	1.688
Pančevo	142.975 €	2.223 € +1%	2.126 €	51
Niš trenutni	154.440 €	2.206 €	2.210 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -7%	1.998 €	25

Za stan (Nišu) trenutno imamo 51 aktivnih oglasa. Na osnovu 47 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 158.243 €, prosečna površina 71,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.210 €/m². Raspon cena kreće se od 95.000 – 210.685 €.

Statistika izračunata na osnovu 47 oglasa od ukupno 51 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 9% oglasa za stan (4 od 47 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 32.731 €).

Sniženih oglasa

9%

4/47

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

32.731 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (53%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (43%), 150.000 – 200.000 € (53%), 200.000 – 300.000 € (2%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 43%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 53%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (68% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (68%).

50 – 70 m² 15 ogl. · 32%

70 – 100 m² 32 ogl. · 68%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je trosoban stan (58% ponude, prosečno 2.200 €/m²). Pregled po broju soba: dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.296 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 2.200 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.260 €/m²).

Dvoiposoban stan 2.296 €/m² · 10 ogl. · 22%

Trosoban stan 2.200 €/m² · 26 ogl. · 58%

Troiposoban stan 2.260 €/m² · 9 ogl. · 20%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (91%), Lift (72%), Parking mesto (62%), Uknjiženo (38%), Novogradnja (26%), Garaža (15%).

Terasa 43 od 47 ogl. · 91%

Lift 34 od 47 ogl. · 72%

Parking mesto 29 od 47 ogl. · 62%

Uknjiženo 18 od 47 ogl. · 38%

Novogradnja 12 od 47 ogl. · 26%

Garaža 7 od 47 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 158.243 € (medijana 154.440 €). Raspon u uzorku od 47 oglasa je od 95.000 do 210.685 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.210 €/m², a medijana 2.206 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.319 do 2.926 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 51 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 47 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 71,6 m² (medijana 72,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 74,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (5 oglasa, prosečno 2.612 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.612 €/m²), Bulevar Dr Zorana Đinđića (2.119 €/m²), Čair (2.413 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 47 oglasa, 9% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 18%, odnosno oko 32.731 €.