stanovi Nis od 64 do 68 kvadrata (99 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

144.053 €

Medijana: 142.468 €

Prosečna površina

65,7 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

2.196 €/m²

Medijana: 2.166 €/m²

Raspon cena

2.400 – 210.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Durlan, Duvanište i dr..

Najjeftinije: 1.871 €/m² Najskuplje: 2.749 €/m²

Centar 2.598 €/m² +39% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 2.598 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 169.978 € i površinom oko 65,6 m².

Durlan 2.245 €/m² +20% · 10 ogl.

Durlan ima prosečno 2.245 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 146.209 € i površinom oko 65,2 m².

Duvanište 2.229 €/m² +19% · 8 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.229 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 143.252 € i površinom oko 64,3 m².

Mokranjčeva 1.926 €/m² +3% · 8 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.926 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 127.038 € i površinom oko 66,0 m².

Palilula 1.871 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Palilula ima prosečno 1.871 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 123.916 € i površinom oko 66,3 m².

Dom Zdravlja 2.749 €/m² +47% · 5 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.749 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 182.080 € i površinom oko 66,4 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 142.468 € (prosek 144.053 €) i medijanu od 2.166 €/m² (prosek 2.196 €/m²) - skuplje od Beograd (3.603 €/m²) i Novi Sad (3.085 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	327.500 €	3.603 € +66%	3.854 €	1.874
Novi Sad	160.140 €	3.085 € +42%	3.012 €	1.708
Pančevo	147.267 €	2.230 € +3%	2.148 €	49
Niš trenutni	142.468 €	2.166 €	2.196 €	99
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -6%	2.016 €	26

Za stan (Nišu) trenutno imamo 99 aktivnih oglasa. Na osnovu 94 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 144.053 €, prosečna površina 65,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.196 €/m². Raspon cena kreće se od 2.400 – 210.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 94 oglasa od ukupno 99 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 10% oglasa za stan (9 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 35% (oko 180.344 €).

Sniženih oglasa

10%

9/94

Pros. sniženje

35%

Pros. iznos

180.344 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (55%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (55%), 150.000 – 200.000 € (38%), 200.000 – 300.000 € (1%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 52 ogl. · 55%

150.000 – 200.000 € 36 ogl. · 38%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (47% ponude, prosečno 2.182 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.712 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 1.976 €/m²), dvoiposoban stan (44 oglasa, prosek 2.182 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosek 2.336 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.219 €/m²).

Jednoiposoban stan 1.712 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 1.976 €/m² · 11 ogl. · 12%

Dvoiposoban stan 2.182 €/m² · 44 ogl. · 47%

Trosoban stan 2.336 €/m² · 31 ogl. · 33%

Troiposoban stan 2.219 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Lift (74%), Parking mesto (72%), Novogradnja (26%), Uknjiženo (20%), Garaža (11%).

Terasa 78 od 94 ogl. · 83%

Lift 70 od 94 ogl. · 74%

Parking mesto 68 od 94 ogl. · 72%

Novogradnja 24 od 94 ogl. · 26%

Uknjiženo 19 od 94 ogl. · 20%

Garaža 10 od 94 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 144.053 € (medijana 142.468 €). Raspon u uzorku od 94 oglasa je od 2.400 do 210.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.196 €/m², a medijana 2.166 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 37 do 3.230 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 99 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 65,7 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 64,0 do 68,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (17 oglasa, prosečno 2.598 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.598 €/m²), Durlan (2.245 €/m²), Duvanište (2.229 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 94 oglasa, 10% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 35%, odnosno oko 180.344 €.