stanovi Nis od 60000 do 120000 (216 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

97.178 €

Medijana: 99.170 €

Prosečna površina

50,3 m²

Medijana: 49,0 m²

Prosečna cena / m²

1.976 €/m²

Medijana: 1.990 €/m²

Raspon cena

60.000 – 120.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Ledena Stena, Palilula i dr..

Najjeftinije: 1.779 €/m² Najskuplje: 2.031 €/m²

Pantelej(Niš) 2.031 €/m² +14% · 14 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.031 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 99.821 € i površinom oko 49,4 m².

Ledena Stena 1.897 €/m² +7% · 9 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.897 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 96.068 € i površinom oko 51,0 m².

Palilula 1.999 €/m² +12% · 8 ogl.

Palilula ima prosečno 1.999 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 98.408 € i površinom oko 50,4 m².

Apelovac 1.821 €/m² +2% · 7 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.821 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 86.690 € i površinom oko 47,0 m².

Trošarina 1.885 €/m² +6% · 6 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.885 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 91.732 € i površinom oko 48,7 m².

Mokranjčeva 1.779 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.779 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.842 € i površinom oko 58,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 99.170 € (prosek 97.178 €) i medijanu od 1.990 €/m² (prosek 1.976 €/m²) - skuplje od Beograd (3.688 €/m²) i Novi Sad (2.680 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	274.000 €	3.688 € +85%	3.702 €	1.838
Novi Sad	180.000 €	2.680 € +35%	2.842 €	1.732
Pančevo	139.293 €	2.235 € +12%	2.042 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € +5%	2.037 €	67
Niš trenutni	99.170 €	1.990 €	1.976 €	216

Za stan (Nišu) trenutno imamo 216 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 97.178 €, prosečna površina 50,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.976 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 120.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 216 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 8% oglasa za stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 6.945 €).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

6.945 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (54%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (54%), 100.000 – 150.000 € (46%).

do 100.000 € 54 ogl. · 54%

100.000 – 150.000 € 46 ogl. · 46%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (53%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 53 ogl. · 53%

50 – 70 m² 40 ogl. · 40%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (36% ponude, prosečno 2.001 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 2.086 €/m²), jednoiposoban stan (36 oglasa, prosek 2.001 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosek 2.076 €/m²), dvoiposoban stan (21 oglasa, prosek 1.952 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 1.637 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.237 €/m²).

Jednosoban stan 2.086 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 2.001 €/m² · 36 ogl. · 36%

Dvosoban stan 2.076 €/m² · 28 ogl. · 28%

Dvoiposoban stan 1.952 €/m² · 21 ogl. · 21%

Trosoban stan 1.637 €/m² · 7 ogl. · 7%

Troiposoban stan 1.237 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (77%), Terasa (74%), Lift (63%), Uknjiženo (33%), Garaža (6%), Novogradnja (1%).

Parking mesto 77 od 100 ogl. · 77%

Terasa 74 od 100 ogl. · 74%

Lift 63 od 100 ogl. · 63%

Uknjiženo 33 od 100 ogl. · 33%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 97.178 € (medijana 99.170 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 60.000 do 120.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 1.976 €/m², a medijana 1.990 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 598 do 2.624 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 216 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 50,3 m² (medijana 49,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 117,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Pantelej(Niš) (14 oglasa, prosečno 2.031 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (2.031 €/m²), Ledena Stena (1.897 €/m²), Palilula (1.999 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 6.945 €.