stanovi Nis od 52 do 56 kvadrata (58 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

119.308 €

Medijana: 119.675 €

Prosečna površina

53,8 m²

Medijana: 53,0 m²

Prosečna cena / m²

2.217 €/m²

Medijana: 2.160 €/m²

Raspon cena

90.000 – 169.930 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Svetinikolska Crkva, Ledena Stena, Staro Groblje i dr..

Najjeftinije: 1.974 €/m² Najskuplje: 2.565 €/m²

Svetinikolska Crkva 2.283 €/m² +16% · 9 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.283 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 123.518 € i površinom oko 54,1 m².

Ledena Stena 2.005 €/m² +2% · 6 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 2.005 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 107.554 € i površinom oko 53,7 m².

Staro Groblje 2.390 €/m² +21% · 4 ogl.

Staro Groblje ima prosečno 2.390 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 127.250 € i površinom oko 53,3 m².

Centar 2.565 €/m² +30% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 2.565 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 142.310 € i površinom oko 55,3 m².

Pantelej(Niš) 1.987 €/m² +1% · 3 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.987 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 108.853 € i površinom oko 54,7 m².

Palilula 1.974 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Palilula ima prosečno 1.974 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 108.530 € i površinom oko 55,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 119.675 € (prosek 119.308 €) i medijanu od 2.160 €/m² (prosek 2.217 €/m²) - skuplje od Beograd (3.580 €/m²) i Novi Sad (2.744 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.057 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	304.500 €	3.580 € +66%	3.845 €	1.845
Novi Sad	138.000 €	2.744 € +27%	2.737 €	1.690
Pančevo	146.359 €	2.223 € +3%	2.130 €	51
Niš trenutni	119.675 €	2.160 €	2.217 €	58
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -5%	1.998 €	25

Za stan (Nišu) trenutno imamo 58 aktivnih oglasa. Na osnovu 49 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 119.308 €, prosečna površina 53,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.217 €/m². Raspon cena kreće se od 90.000 – 169.930 €.

Statistika izračunata na osnovu 49 oglasa od ukupno 58 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 20% oglasa za stan (10 od 49 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 39% (oko 325.073 €).

Sniženih oglasa

20%

10/49

Pros. sniženje

39%

Pros. iznos

325.073 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (82%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (82%), 150.000 – 200.000 € (6%).

do 100.000 € 6 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 40 ogl. · 82%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvosoban stan (54% ponude, prosečno 2.246 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.164 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosek 2.246 €/m²), dvoiposoban stan (14 oglasa, prosek 2.091 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 2.462 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.164 €/m² · 2 ogl. · 4%

Dvosoban stan 2.246 €/m² · 26 ogl. · 54%

Dvoiposoban stan 2.091 €/m² · 14 ogl. · 29%

Trosoban stan 2.462 €/m² · 6 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Lift (73%), Parking mesto (63%), Uknjiženo (33%), Garaža (24%), Novogradnja (10%).

Terasa 41 od 49 ogl. · 84%

Lift 36 od 49 ogl. · 73%

Parking mesto 31 od 49 ogl. · 63%

Uknjiženo 16 od 49 ogl. · 33%

Garaža 12 od 49 ogl. · 24%

Novogradnja 5 od 49 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 119.308 € (medijana 119.675 €). Raspon u uzorku od 49 oglasa je od 90.000 do 169.930 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.217 €/m², a medijana 2.160 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.649 do 3.034 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 58 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 49 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 53,8 m² (medijana 53,0 m²), sa rasponom od 52,0 do 56,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Svetinikolska Crkva (9 oglasa, prosečno 2.283 €/m²). Takođe su zastupljeni: Svetinikolska Crkva (2.283 €/m²), Ledena Stena (2.005 €/m²), Staro Groblje (2.390 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 49 oglasa, 20% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 39%, odnosno oko 325.073 €.