stanovi Nis novogradnja (333 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

140.033 €

Medijana: 136.250 €

Prosečna površina

63,6 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

2.209 €/m²

Medijana: 2.248 €/m²

Raspon cena

2.030 – 361.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Knjaževačka, Durlan i dr..

Najjeftinije: 1.937 €/m² Najskuplje: 2.623 €/m²

Mokranjčeva 1.937 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.937 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 108.677 € i površinom oko 56,5 m².

Knjaževačka 2.287 €/m² +18% · 9 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.287 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 136.361 € i površinom oko 59,0 m².

Durlan 2.388 €/m² +23% · 7 ogl.

Durlan ima prosečno 2.388 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 149.689 € i površinom oko 62,7 m².

Filozofski Fakultet 2.245 €/m² +16% · 7 ogl.

Filozofski Fakultet ima prosečno 2.245 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 161.357 € i površinom oko 77,6 m².

Palilula 2.245 €/m² +16% · 7 ogl.

Palilula ima prosečno 2.245 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 113.934 € i površinom oko 50,6 m².

Centar 2.623 €/m² +35% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 2.623 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 189.474 € i površinom oko 72,6 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 136.250 € (prosek 140.033 €) i medijanu od 2.248 €/m² (prosek 2.209 €/m²) - skuplje od Beograd (3.373 €/m²) i Novi Sad (2.907 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.250 €	3.373 € +50%	3.449 €	1.890
Novi Sad	155.530 €	2.907 € +29%	2.840 €	1.708
Niš trenutni	136.250 €	2.248 €	2.209 €	333
Pančevo	146.359 €	2.223 € -1%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -10%	2.016 €	26

Za stan (Nišu) trenutno imamo 333 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 140.033 €, prosečna površina 63,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.209 €/m². Raspon cena kreće se od 2.030 – 361.200 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 333 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 3% oglasa za stan (3 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 4.667 €).

Sniženih oglasa

3%

3/100

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

4.667 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (25%), 100.000 – 150.000 € (37%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 25 ogl. · 25%

100.000 – 150.000 € 37 ogl. · 37%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (43%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 29 ogl. · 29%

50 – 70 m² 43 ogl. · 43%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je trosoban stan (24% ponude, prosečno 2.404 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.496 €/m²), jednoiposoban stan (19 oglasa, prosek 2.170 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 2.023 €/m²), dvoiposoban stan (21 oglasa, prosek 2.101 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 2.404 €/m²), troiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.340 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 1.967 €/m²).

Jednosoban stan 2.496 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 2.170 €/m² · 19 ogl. · 20%

Dvosoban stan 2.023 €/m² · 12 ogl. · 13%

Dvoiposoban stan 2.101 €/m² · 21 ogl. · 22%

Trosoban stan 2.404 €/m² · 23 ogl. · 24%

Troiposoban stan 2.340 €/m² · 11 ogl. · 11%

Četverosoban stan 1.967 €/m² · 8 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (95%), Parking mesto (91%), Lift (90%), Novogradnja (90%), Garaža (50%), Uknjiženo (8%).

Terasa 95 od 100 ogl. · 95%

Parking mesto 91 od 100 ogl. · 91%

Lift 90 od 100 ogl. · 90%

Novogradnja 90 od 100 ogl. · 90%

Garaža 50 od 100 ogl. · 50%

Uknjiženo 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 140.033 € (medijana 136.250 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 2.030 do 361.200 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.209 €/m², a medijana 2.248 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 24 do 3.054 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 333 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 63,6 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 154,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mokranjčeva (15 oglasa, prosečno 1.937 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.937 €/m²), Knjaževačka (2.287 €/m²), Durlan (2.388 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 3% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 4.667 €.