stanovi Nis ne prizemlje ne potkrovlje (576 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

148.791 €

Medijana: 146.700 €

Prosečna površina

70,9 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

2.150 €/m²

Medijana: 2.036 €/m²

Raspon cena

2.280 – 258.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dom Zdravlja, Mokranjčeva i dr..

Najjeftinije: 1.895 €/m² Najskuplje: 2.834 €/m²

Centar 2.318 €/m² +22% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 2.318 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 170.121 € i površinom oko 76,1 m².

Dom Zdravlja 2.834 €/m² +50% · 14 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.834 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 190.557 € i površinom oko 70,5 m².

Mokranjčeva 1.895 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.895 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 131.255 € i površinom oko 69,4 m².

Palilula 1.994 €/m² +5% · 7 ogl.

Palilula ima prosečno 1.994 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 130.341 € i površinom oko 65,3 m².

Pravni Fakultet 2.077 €/m² +10% · 5 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 2.077 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 163.840 € i površinom oko 85,4 m².

Trošarina 2.029 €/m² +7% · 4 ogl.

Trošarina ima prosečno 2.029 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 126.093 € i površinom oko 62,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 146.700 € (prosek 148.791 €) i medijanu od 2.036 €/m² (prosek 2.150 €/m²) - skuplje od Beograd (3.273 €/m²) i Novi Sad (2.889 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	267.500 €	3.273 € +61%	3.377 €	1.850
Novi Sad	144.250 €	2.889 € +42%	2.929 €	1.717
Pančevo	139.793 €	2.249 € +10%	2.059 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € +3%	2.042 €	68
Niš trenutni	146.700 €	2.036 €	2.150 €	576

Za stan (Nišu) trenutno imamo 576 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 148.791 €, prosečna površina 70,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.150 €/m². Raspon cena kreće se od 2.280 – 258.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 576 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 9% oglasa za stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 7.769 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

7.769 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (38%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (14%).

do 100.000 € 15 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 38 ogl. · 38%

150.000 – 200.000 € 33 ogl. · 33%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 14%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 39 ogl. · 39%

70 – 100 m² 31 ogl. · 31%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je trosoban stan (23% ponude, prosečno 2.421 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 1.960 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.240 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 1.966 €/m²), dvoiposoban stan (20 oglasa, prosek 2.119 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 2.421 €/m²), troiposoban stan (12 oglasa, prosek 1.947 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 2.124 €/m²).

Jednosoban stan 1.960 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 2.240 €/m² · 11 ogl. · 11%

Dvosoban stan 1.966 €/m² · 16 ogl. · 16%

Dvoiposoban stan 2.119 €/m² · 20 ogl. · 20%

Trosoban stan 2.421 €/m² · 23 ogl. · 23%

Troiposoban stan 1.947 €/m² · 12 ogl. · 12%

Četverosoban stan 2.124 €/m² · 13 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Lift (76%), Parking mesto (66%), Uknjiženo (48%), Novogradnja (5%), Garaža (3%).

Terasa 88 od 100 ogl. · 88%

Lift 76 od 100 ogl. · 76%

Parking mesto 66 od 100 ogl. · 66%

Uknjiženo 48 od 100 ogl. · 48%

Novogradnja 5 od 100 ogl. · 5%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 148.791 € (medijana 146.700 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 2.280 do 258.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.150 €/m², a medijana 2.036 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 57 do 3.216 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 576 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 70,9 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 29,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (15 oglasa, prosečno 2.318 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.318 €/m²), Dom Zdravlja (2.834 €/m²), Mokranjčeva (1.895 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 7.769 €.