stanovi Nis dvosoban dvoiposoban sa terasom (234 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

126.229 €

Medijana: 122.266 €

Prosečna površina

58,6 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

2.165 €/m²

Medijana: 2.099 €/m²

Raspon cena

2.030 – 210.685 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Centar, Palilula i dr..

Najjeftinije: 1.606 €/m² Najskuplje: 2.593 €/m²

Pantelej(Niš) 2.065 €/m² +29% · 14 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.065 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 14 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 111.496 € i površinom oko 54,2 m².

Centar 2.593 €/m² +61% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 2.593 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 13 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 165.112 € i površinom oko 63,7 m².

Palilula 1.958 €/m² +22% · 10 ogl.

Palilula ima prosečno 1.958 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 10 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 118.737 € i površinom oko 65,5 m².

Železnička Stanica 2.052 €/m² +28% · 7 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.052 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 108.471 € i površinom oko 52,9 m².

Apelovac 1.943 €/m² +21% · 5 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.943 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 122.100 € i površinom oko 63,0 m².

Ledena Stena 1.606 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.606 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 88.474 € i površinom oko 55,0 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 122.266 € (prosek 126.229 €) i medijanu od 2.099 €/m² (prosek 2.165 €/m²) - skuplje od Beograd (3.166 €/m²) i Novi Sad (2.806 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.950 €	3.166 € +51%	3.162 €	1.873
Novi Sad	141.454 €	2.806 € +34%	2.716 €	1.696
Pančevo	147.267 €	2.229 € +6%	2.149 €	50
Niš trenutni	122.266 €	2.099 €	2.165 €	234
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -3%	2.008 €	24

Za dvoiposoban stan, stan (Nišu) trenutno imamo 234 aktivnih oglasa. Na osnovu 94 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 126.229 €, prosečna površina 58,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.165 €/m². Raspon cena kreće se od 2.030 – 210.685 €.

Statistika izračunata na osnovu 94 oglasa od ukupno 234 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 22% oglasa za dvoiposoban stan (21 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 32% (oko 201.062 €).

Sniženih oglasa

22%

21/94

Pros. sniženje

32%

Pros. iznos

201.062 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (67%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (67%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (1%).

do 100.000 € 13 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 63 ogl. · 67%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (78% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (78%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (1%).

30 – 50 m² 17 ogl. · 18%

50 – 70 m² 73 ogl. · 78%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (59% ponude, prosečno 2.166 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (39 oglasa, prosek 2.163 €/m²), dvoiposoban stan (55 oglasa, prosek 2.166 €/m²).

Dvosoban stan 2.163 €/m² · 39 ogl. · 41%

Dvoiposoban stan 2.166 €/m² · 55 ogl. · 59%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parking mesto (79%), Lift (72%), Uknjiženo (38%), Novogradnja (20%), Garaža (12%).

Terasa 94 od 94 ogl. · 100%

Parking mesto 74 od 94 ogl. · 79%

Lift 68 od 94 ogl. · 72%

Uknjiženo 36 od 94 ogl. · 38%

Novogradnja 19 od 94 ogl. · 20%

Garaža 11 od 94 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta dvoiposoban stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Nišu iznosi 126.229 € (medijana 122.266 €). Raspon u uzorku od 94 oglasa je od 2.030 do 210.685 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Nišu iznosi oko 2.165 €/m², a medijana 2.099 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 37 do 3.089 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 234 oglasa za dvoiposoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 58,6 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 44,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Pantelej(Niš) (14 oglasa, prosečno 2.065 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (2.065 €/m²), Centar (2.593 €/m²), Palilula (1.958 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 94 oglasa, 22% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 32%, odnosno oko 201.062 €.