stanovi Nis do petog sprata od 83 do 87 kvadrata (27 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

159.935 €

Medijana: 160.000 €

Prosečna površina

85,3 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosečna cena / m²

1.877 €/m²

Medijana: 1.860 €/m²

Raspon cena

67.000 – 214.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Mokranjčeva, Božidar Adžija i dr..

Najjeftinije: 1.800 €/m² Najskuplje: 2.255 €/m²

Centar 2.255 €/m² +25% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 2.255 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 192.750 € i površinom oko 85,4 m².

Mokranjčeva 1.839 €/m² +2% · 5 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.839 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 157.436 € i površinom oko 85,6 m².

Božidar Adžija 2.074 €/m² +15% · 2 ogl.

Božidar Adžija ima prosečno 2.074 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 175.000 € i površinom oko 84,5 m².

Čair 2.054 €/m² +14% · 2 ogl.

Čair ima prosečno 2.054 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 172.000 € i površinom oko 84,0 m².

Pravni Fakultet 2.040 €/m² +13% · 2 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 2.040 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 170.300 € i površinom oko 83,5 m².

Apelovac 1.800 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.800 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 154.000 € i površinom oko 85,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 160.000 € (prosek 159.935 €) i medijanu od 1.860 €/m² (prosek 1.877 €/m²) - skuplje od Beograd (3.166 €/m²) i Novi Sad (2.806 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.950 €	3.166 € +70%	3.162 €	1.873
Novi Sad	141.454 €	2.806 € +51%	2.716 €	1.696
Pančevo	147.267 €	2.229 € +20%	2.149 €	50
Kragujevac	126.553 €	2.028 € +9%	2.008 €	24
Niš trenutni	160.000 €	1.860 €	1.877 €	27

Za stan (Nišu) trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na osnovu 25 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 159.935 €, prosečna površina 85,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.877 €/m². Raspon cena kreće se od 67.000 – 214.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 25 oglasa od ukupno 27 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 8% oglasa za stan (2 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 10.000 €).

Sniženih oglasa

8%

2/25

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

10.000 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (44%), 200.000 – 300.000 € (20%).

do 100.000 € 1 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 32%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 44%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 20%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je trosoban stan (35% ponude, prosečno 1.730 €/m²). Pregled po broju soba: dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.459 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 1.730 €/m²), troiposoban stan (8 oglasa, prosek 1.828 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 2.240 €/m²).

Dvoiposoban stan 1.459 €/m² · 2 ogl. · 9%

Trosoban stan 1.730 €/m² · 8 ogl. · 35%

Troiposoban stan 1.828 €/m² · 8 ogl. · 35%

Četverosoban stan 2.240 €/m² · 5 ogl. · 22%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Parking mesto (68%), Lift (56%), Novogradnja (28%), Garaža (24%), Uknjiženo (24%).

Terasa 20 od 25 ogl. · 80%

Parking mesto 17 od 25 ogl. · 68%

Lift 14 od 25 ogl. · 56%

Novogradnja 7 od 25 ogl. · 28%

Garaža 6 od 25 ogl. · 24%

Uknjiženo 6 od 25 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 159.935 € (medijana 160.000 €). Raspon u uzorku od 25 oglasa je od 67.000 do 214.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 1.877 €/m², a medijana 1.860 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 779 do 2.578 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 27 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 85,3 m² (medijana 85,0 m²), sa rasponom od 83,0 do 87,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (5 oglasa, prosečno 2.255 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.255 €/m²), Mokranjčeva (1.839 €/m²), Božidar Adžija (2.074 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 25 oglasa, 8% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 10.000 €.