stanovi Nis do 150000 evra (464 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

109.981 €

Medijana: 110.000 €

Prosečna površina

54,6 m²

Medijana: 53,0 m²

Prosečna cena / m²

2.051 €/m²

Medijana: 2.054 €/m²

Raspon cena

1.850 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Palilula, Durlan, Železnička Stanica i dr..

Najjeftinije: 1.820 €/m² Najskuplje: 2.202 €/m²

Palilula 1.840 €/m² +1% · 10 ogl.

Palilula ima prosečno 1.840 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 96.574 € i površinom oko 52,6 m².

Durlan 2.172 €/m² +19% · 9 ogl.

Durlan ima prosečno 2.172 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 102.713 € i površinom oko 48,1 m².

Železnička Stanica 2.052 €/m² +13% · 7 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.052 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 108.471 € i površinom oko 52,9 m².

Apelovac 1.872 €/m² +3% · 7 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.872 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 123.943 € i površinom oko 66,6 m².

Pantelej 1.820 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Pantelej ima prosečno 1.820 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 122.571 € i površinom oko 67,6 m².

Centar 2.202 €/m² +21% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 2.202 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 116.900 € i površinom oko 55,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 110.000 € (prosek 109.981 €) i medijanu od 2.054 €/m² (prosek 2.051 €/m²) - skuplje od Beograd (3.166 €/m²) i Novi Sad (2.806 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.950 €	3.166 € +54%	3.162 €	1.873
Novi Sad	141.454 €	2.806 € +37%	2.716 €	1.696
Pančevo	147.267 €	2.229 € +9%	2.149 €	50
Niš trenutni	110.000 €	2.054 €	2.051 €	464
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -1%	2.008 €	24

Za stan (Nišu) trenutno imamo 464 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 109.981 €, prosečna površina 54,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.051 €/m². Raspon cena kreće se od 1.850 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 464 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 9% oglasa za stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 3.322 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

3.322 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (68%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (32%), 100.000 – 150.000 € (68%).

do 100.000 € 32 ogl. · 32%

100.000 – 150.000 € 68 ogl. · 68%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (41%), 50 – 70 m² (49%), 70 – 100 m² (9%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 41 ogl. · 41%

50 – 70 m² 49 ogl. · 49%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (30% ponude, prosečno 2.050 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 2.875 €/m²), jednoiposoban stan (25 oglasa, prosek 2.109 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosek 2.012 €/m²), dvoiposoban stan (29 oglasa, prosek 2.050 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosek 1.833 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.881 €/m²).

Jednosoban stan 2.875 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 2.109 €/m² · 25 ogl. · 26%

Dvosoban stan 2.012 €/m² · 27 ogl. · 28%

Dvoiposoban stan 2.050 €/m² · 29 ogl. · 30%

Trosoban stan 1.833 €/m² · 11 ogl. · 11%

Četverosoban stan 1.881 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Parking mesto (69%), Lift (54%), Novogradnja (38%), Uknjiženo (27%), Garaža (10%).

Terasa 78 od 100 ogl. · 78%

Parking mesto 69 od 100 ogl. · 69%

Lift 54 od 100 ogl. · 54%

Novogradnja 38 od 100 ogl. · 38%

Uknjiženo 27 od 100 ogl. · 27%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 109.981 € (medijana 110.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.850 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.051 €/m², a medijana 2.054 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 37 do 3.108 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 464 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 54,6 m² (medijana 53,0 m²), sa rasponom od 29,0 do 87,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Palilula (10 oglasa, prosečno 1.840 €/m²). Takođe su zastupljeni: Palilula (1.840 €/m²), Durlan (2.172 €/m²), Železnička Stanica (2.052 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 3.322 €.