stanovi Nis 70000 lift (496 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

144.013 €

Medijana: 143.000 €

Prosečna površina

65,4 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

2.223 €/m²

Medijana: 2.133 €/m²

Raspon cena

2.500 – 351.990 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Apelovac, Durlan i dr..

Najjeftinije: 1.824 €/m² Najskuplje: 2.759 €/m²

Centar 2.759 €/m² +51% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 2.759 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 191.840 € i površinom oko 70,5 m².

Apelovac 1.887 €/m² +3% · 12 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.887 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 117.067 € i površinom oko 62,1 m².

Durlan 2.228 €/m² +22% · 10 ogl.

Durlan ima prosečno 2.228 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 110.982 € i površinom oko 52,0 m².

Čair 2.290 €/m² +26% · 7 ogl.

Čair ima prosečno 2.290 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 166.336 € i površinom oko 74,0 m².

Ledena Stena 1.824 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.824 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 113.537 € i površinom oko 62,8 m².

Obilićev Venac 2.664 €/m² +46% · 5 ogl.

Obilićev Venac ima prosečno 2.664 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 182.528 € i površinom oko 69,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 143.000 € (prosek 144.013 €) i medijanu od 2.133 €/m² (prosek 2.223 €/m²) - skuplje od Beograd (3.113 €/m²) i Novi Sad (2.676 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	238.750 €	3.113 € +46%	3.242 €	1.846
Novi Sad	140.000 €	2.676 € +25%	2.755 €	1.676
Pančevo	139.793 €	2.249 € +5%	2.059 €	32
Niš trenutni	143.000 €	2.133 €	2.223 €	496
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -6%	1.959 €	24

Za stan (Nišu) trenutno imamo 496 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 144.013 €, prosečna površina 65,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.223 €/m². Raspon cena kreće se od 2.500 – 351.990 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 496 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 12% oglasa za stan (12 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 30% (oko 254.411 €).

Sniženih oglasa

12%

12/99

Pros. sniženje

30%

Pros. iznos

254.411 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (35%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 22 ogl. · 22%

100.000 – 150.000 € 35 ogl. · 35%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (7%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 26 ogl. · 26%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 32 ogl. · 32%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (22% ponude, prosečno 2.284 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 2.207 €/m²), jednoiposoban stan (20 oglasa, prosek 2.230 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosek 2.342 €/m²), dvoiposoban stan (21 oglasa, prosek 2.284 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosek 2.236 €/m²), troiposoban stan (13 oglasa, prosek 2.070 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 2.187 €/m²).

Jednosoban stan 2.207 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 2.230 €/m² · 20 ogl. · 21%

Dvosoban stan 2.342 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvoiposoban stan 2.284 €/m² · 21 ogl. · 22%

Trosoban stan 2.236 €/m² · 20 ogl. · 21%

Troiposoban stan 2.070 €/m² · 13 ogl. · 14%

Četverosoban stan 2.187 €/m² · 9 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (92%), Parking mesto (75%), Novogradnja (39%), Uknjiženo (26%), Garaža (8%).

Lift 99 od 99 ogl. · 100%

Terasa 91 od 99 ogl. · 92%

Parking mesto 74 od 99 ogl. · 75%

Novogradnja 39 od 99 ogl. · 39%

Uknjiženo 26 od 99 ogl. · 26%

Garaža 8 od 99 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 144.013 € (medijana 143.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 2.500 do 351.990 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.223 €/m², a medijana 2.133 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 24 do 3.108 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 496 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 65,4 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 127,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (15 oglasa, prosečno 2.759 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.759 €/m²), Apelovac (1.887 €/m²), Durlan (2.228 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 30%, odnosno oko 254.411 €.