stanovi Nis dvoiposoban (144 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

136.301 €

Medijana: 128.675 €

Prosečna površina

64,0 m²

Medijana: 63,5 m²

Prosečna cena / m²

2.156 €/m²

Medijana: 2.100 €/m²

Raspon cena

72.170 – 216.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Palilula i dr..

Najjeftinije: 1.761 €/m² Najskuplje: 2.551 €/m²

Centar 2.551 €/m² +45% · 20 ogl.

Centar ima prosečno 2.551 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 20 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 170.362 € i površinom oko 67,5 m².

Pantelej(Niš) 2.067 €/m² +17% · 12 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.067 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 12 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 117.464 € i površinom oko 57,0 m².

Palilula 1.958 €/m² +11% · 12 ogl.

Palilula ima prosečno 1.958 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 12 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 128.233 € i površinom oko 69,4 m².

Mokranjčeva 1.923 €/m² +9% · 7 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.923 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 125.388 € i površinom oko 65,3 m².

Apelovac 1.761 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.761 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 112.706 € i površinom oko 66,8 m².

Duvanište 2.209 €/m² +25% · 4 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.209 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 137.656 € i površinom oko 62,3 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 128.675 € (prosek 136.301 €) i medijanu od 2.100 €/m² (prosek 2.156 €/m²) - skuplje od Beograd (3.219 €/m²) i Novi Sad (2.752 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	264.500 €	3.219 € +53%	3.328 €	1.849
Novi Sad	168.700 €	2.752 € +31%	2.772 €	1.687
Pančevo	142.975 €	2.223 € +6%	2.117 €	46
Niš trenutni	128.675 €	2.100 €	2.156 €	144
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -2%	1.998 €	25

Za dvoiposoban stan, stan (Nišu) trenutno imamo 144 aktivnih oglasa. Na osnovu 94 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 136.301 €, prosečna površina 64,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.156 €/m². Raspon cena kreće se od 72.170 – 216.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 94 oglasa od ukupno 144 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 15% oglasa za dvoiposoban stan (14 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 48% (oko 352.449 €).

Sniženih oglasa

15%

14/94

Pros. sniženje

48%

Pros. iznos

352.449 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (65%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (65%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (2%).

do 100.000 € 10 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 61 ogl. · 65%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (73% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (73%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (2%).

30 – 50 m² 10 ogl. · 11%

50 – 70 m² 69 ogl. · 73%

70 – 100 m² 13 ogl. · 14%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (90%), Lift (78%), Parking mesto (63%), Uknjiženo (28%), Novogradnja (7%), Garaža (4%).

Terasa 85 od 94 ogl. · 90%

Lift 73 od 94 ogl. · 78%

Parking mesto 59 od 94 ogl. · 63%

Uknjiženo 26 od 94 ogl. · 28%

Novogradnja 7 od 94 ogl. · 7%

Garaža 4 od 94 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta dvoiposoban stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Nišu iznosi 136.301 € (medijana 128.675 €). Raspon u uzorku od 94 oglasa je od 72.170 do 216.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Nišu iznosi oko 2.156 €/m², a medijana 2.100 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 878 do 3.089 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 144 oglasa za dvoiposoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 64,0 m² (medijana 63,5 m²), sa rasponom od 42,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (20 oglasa, prosečno 2.551 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.551 €/m²), Pantelej(Niš) (2.067 €/m²), Palilula (1.958 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 94 oglasa, 15% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 48%, odnosno oko 352.449 €.