stanovi na prodaju Novi Sad do ne prizemlje (1.501 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

193.256 €

Medijana: 177.968 €

Prosečna površina

68,5 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

2.873 €/m²

Medijana: 2.864 €/m²

Raspon cena

57.680 – 655.034 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Rotkvarija i dr..

Najjeftinije: 2.315 €/m² Najskuplje: 3.330 €/m²

Telep 2.842 €/m² +23% · 23 ogl.

Telep ima prosečno 2.842 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 214.185 € i površinom oko 76,6 m².

Centar 3.330 €/m² +44% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 3.330 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 238.698 € i površinom oko 72,0 m².

Rotkvarija 3.298 €/m² +42% · 6 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.298 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 295.802 € i površinom oko 87,5 m².

Liman 4 2.910 €/m² +26% · 6 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.910 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 154.853 € i površinom oko 53,8 m².

Novo Naselje 2.839 €/m² +23% · 6 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.839 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 134.825 € i površinom oko 48,7 m².

Petrovaradin 2.315 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.315 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 177.608 € i površinom oko 76,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 177.968 € (prosek 193.256 €) i medijanu od 2.864 €/m² (prosek 2.873 €/m²) - skuplje od Beograd (3.498 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.500 €	3.498 € +22%	3.685 €	1.887
Novi Sad trenutni	177.968 €	2.864 €	2.873 €	1.501
Pančevo	146.359 €	2.223 € -22%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -29%	2.016 €	26
Niš	168.500 €	1.877 € -34%	1.850 €	662

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 1.501 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 193.256 €, prosečna površina 68,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.873 €/m². Raspon cena kreće se od 57.680 – 655.034 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.501 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 7% oglasa za stan (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 14.697 €).

Sniženih oglasa

7%

7/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

14.697 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 30 ogl. · 30%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 28 ogl. · 28%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (25% ponude, prosečno 2.852 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 3.201 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.953 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 2.852 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.894 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 2.898 €/m²), troiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.853 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosek 2.865 €/m²).

Garsonjera 3.201 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 2.953 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 2.852 €/m² · 24 ogl. · 25%

Dvoiposoban stan 2.894 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 2.898 €/m² · 21 ogl. · 22%

Troiposoban stan 2.853 €/m² · 8 ogl. · 8%

Četverosoban stan 2.865 €/m² · 24 ogl. · 25%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (79%), Terasa (79%), Novogradnja (64%), Parking mesto (53%), Uknjiženo (44%), Garaža (41%).

Lift 79 od 100 ogl. · 79%

Terasa 79 od 100 ogl. · 79%

Novogradnja 64 od 100 ogl. · 64%

Parking mesto 53 od 100 ogl. · 53%

Uknjiženo 44 od 100 ogl. · 44%

Garaža 41 od 100 ogl. · 41%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 193.256 € (medijana 177.968 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 57.680 do 655.034 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.873 €/m², a medijana 2.864 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.486 do 4.120 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 1.501 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 68,5 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 185,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (23 oglasa, prosečno 2.842 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.842 €/m²), Centar (3.330 €/m²), Rotkvarija (3.298 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 14.697 €.