stanovi na prodaju Nis (685 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

143.347 €

Medijana: 135.000 €

Prosečna površina

66,2 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

2.187 €/m²

Medijana: 2.105 €/m²

Raspon cena

80.000 – 435.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Knjaževačka, Somborska i dr..

Najjeftinije: 1.909 €/m² Najskuplje: 2.394 €/m²

Mokranjčeva 1.909 €/m² najjeftinije · 21 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.909 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 108.631 € i površinom oko 57,4 m².

Knjaževačka 2.197 €/m² +15% · 12 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.197 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 124.108 € i površinom oko 58,1 m².

Somborska 2.003 €/m² +5% · 8 ogl.

Somborska ima prosečno 2.003 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.000 € i površinom oko 64,4 m².

Centar 2.394 €/m² +25% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 2.394 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 177.577 € i površinom oko 74,3 m².

Durlan 2.290 €/m² +20% · 7 ogl.

Durlan ima prosečno 2.290 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 148.975 € i površinom oko 66,6 m².

Duvanište 2.309 €/m² +21% · 6 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.309 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 147.390 € i površinom oko 64,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 135.000 € (prosek 143.347 €) i medijanu od 2.105 €/m² (prosek 2.187 €/m²) - skuplje od Beograd (3.793 €/m²) i Novi Sad (2.804 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	205.500 €	3.793 € +80%	3.854 €	1.858
Novi Sad	151.500 €	2.804 € +33%	2.787 €	1.669
Pančevo	139.793 €	2.249 € +7%	2.059 €	32
Niš trenutni	135.000 €	2.105 €	2.187 €	685
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -5%	1.959 €	24

Za stan (Nišu) trenutno imamo 685 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 143.347 €, prosečna površina 66,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.187 €/m². Raspon cena kreće se od 80.000 – 435.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 685 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 2% oglasa za stan (2 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 13.750 €).

Sniženih oglasa

2%

2/97

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

13.750 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (25%), 100.000 – 150.000 € (34%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 24 ogl. · 25%

100.000 – 150.000 € 33 ogl. · 34%

150.000 – 200.000 € 30 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (6%).

30 – 50 m² 30 ogl. · 31%

50 – 70 m² 30 ogl. · 31%

70 – 100 m² 31 ogl. · 32%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je trosoban stan (29% ponude, prosečno 2.261 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.564 €/m²), jednoiposoban stan (19 oglasa, prosek 2.169 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 2.154 €/m²), dvoiposoban stan (14 oglasa, prosek 2.105 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 2.261 €/m²), troiposoban stan (13 oglasa, prosek 2.183 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 1.896 €/m²).

Jednosoban stan 2.564 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 2.169 €/m² · 19 ogl. · 20%

Dvosoban stan 2.154 €/m² · 12 ogl. · 13%

Dvoiposoban stan 2.105 €/m² · 14 ogl. · 15%

Trosoban stan 2.261 €/m² · 27 ogl. · 29%

Troiposoban stan 2.183 €/m² · 13 ogl. · 14%

Četverosoban stan 1.896 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (96%), Parking mesto (86%), Lift (86%), Novogradnja (71%), Garaža (55%), Uknjiženo (22%).

Terasa 93 od 97 ogl. · 96%

Parking mesto 83 od 97 ogl. · 86%

Lift 83 od 97 ogl. · 86%

Novogradnja 69 od 97 ogl. · 71%

Garaža 53 od 97 ogl. · 55%

Uknjiženo 21 od 97 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 143.347 € (medijana 135.000 €). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 80.000 do 435.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.187 €/m², a medijana 2.105 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.140 do 3.346 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 685 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 66,2 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 36,0 do 149,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mokranjčeva (21 oglasa, prosečno 1.909 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.909 €/m²), Knjaževačka (2.197 €/m²), Somborska (2.003 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 97 oglasa, 2% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 13.750 €.