stanovi m Novi Sad (1.722 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

169.436 €

Medijana: 152.100 €

Prosečna površina

62,9 m²

Medijana: 54,0 m²

Prosečna cena / m²

2.867 €/m²

Medijana: 2.894 €/m²

Raspon cena

49.500 – 460.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Adice i dr..

Najjeftinije: 2.259 €/m² Najskuplje: 3.355 €/m²

Centar 3.355 €/m² +49% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 3.355 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 174.236 € i površinom oko 54,2 m².

Telep 2.879 €/m² +27% · 15 ogl.

Telep ima prosečno 2.879 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 180.410 € i površinom oko 68,2 m².

Adice 2.259 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Adice ima prosečno 2.259 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.374 € i površinom oko 52,5 m².

Grbavica 2.919 €/m² +29% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.919 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 258.727 € i površinom oko 90,6 m².

Veternik 2.279 €/m² +1% · 6 ogl.

Veternik ima prosečno 2.279 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 148.501 € i površinom oko 66,2 m².

Podbara 3.285 €/m² +45% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 3.285 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 152.632 € i površinom oko 51,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 152.100 € (prosek 169.436 €) i medijanu od 2.894 €/m² (prosek 2.867 €/m²) - skuplje od Beograd (3.348 €/m²), a jeftinije od Niš (2.250 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	244.273 €	3.348 € +16%	3.392 €	1.858
Novi Sad trenutni	152.100 €	2.894 €	2.867 €	1.722
Niš	135.000 €	2.250 € -22%	2.250 €	678
Pančevo	139.793 €	2.249 € -22%	2.059 €	32
Kragujevac	135.563 €	2.083 € -28%	2.023 €	67

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 1.722 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 169.436 €, prosečna površina 62,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.867 €/m². Raspon cena kreće se od 49.500 – 460.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.722 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (5%).

do 100.000 € 16 ogl. · 16%

100.000 – 150.000 € 33 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 35 ogl. · 35%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (29% ponude, prosečno 2.966 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 3.793 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 3.102 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 3.147 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosek 2.966 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.738 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 2.768 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.542 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosek 2.572 €/m²).

Garsonjera 3.793 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 3.102 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 3.147 €/m² · 11 ogl. · 11%

Dvosoban stan 2.966 €/m² · 28 ogl. · 29%

Dvoiposoban stan 2.738 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 2.768 €/m² · 21 ogl. · 21%

Troiposoban stan 2.542 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 2.572 €/m² · 18 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Uknjiženo (56%), Lift (49%), Novogradnja (34%), Parking mesto (28%), Garaža (8%).

Terasa 63 od 100 ogl. · 63%

Uknjiženo 56 od 100 ogl. · 56%

Lift 49 od 100 ogl. · 49%

Novogradnja 34 od 100 ogl. · 34%

Parking mesto 28 od 100 ogl. · 28%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 169.436 € (medijana 152.100 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 49.500 do 460.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.867 €/m², a medijana 2.894 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.144 do 4.950 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 1.722 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 62,9 m² (medijana 54,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (17 oglasa, prosečno 3.355 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.355 €/m²), Telep (2.879 €/m²), Adice (2.259 €/m²).

Kako se stan u Novom Sadu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za stan: Beograd (med. 3.348 €/m², prosek 3.392 €/m², 1.858 oglasa), Novi Sad (med. 2.894 €/m², prosek 2.867 €/m², 1.722 oglasa), Niš (med. 2.250 €/m², prosek 2.250 €/m², 678 oglasa), Pančevo (med. 2.249 €/m², prosek 2.059 €/m², 32 oglasa), Kragujevac (med. 2.083 €/m², prosek 2.023 €/m², 67 oglasa).