stanovi izdavanje Nis poslednjih 3 dana (108 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

554 € /mes.

Medijana: 450 €/mes.

Prosečna površina

65,2 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

200 – 6.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Bulevar Nemanjica i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Centar 10 €/m² +43% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 10 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Marger). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.043 €/mes. i površinom oko 71,2 m².

Čair 9 €/m² +29% · 8 ogl.

Čair ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Marger). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 531 €/mes. i površinom oko 58,6 m².

Bulevar Nemanjica 9 €/m² +29% · 6 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Marger). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 625 €/mes. i površinom oko 70,7 m².

Marger 7 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Marger ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 390 €/mes. i površinom oko 54,5 m².

Crveni Pevac 10 €/m² +43% · 3 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 10 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Marger). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 433 €/mes. i površinom oko 46,0 m².

Pravni Fakultet 9 €/m² +29% · 3 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Marger). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 55,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 450 €/mes. (prosek 554 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Beograd (15 €/m²) i Novi Sad (12 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.650 € /mes.	15 € +88%	15 €	736
Novi Sad	625 € /mes.	12 € +50%	12 €	139
Niš trenutni	450 € /mes.	8 €	8 €	108
Kragujevac	380 € /mes.	8 € 0%	8 €	13

Za stan (Nišu) trenutno imamo 108 aktivnih oglasa. Na osnovu 72 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 554 €/mesečno, prosečna površina 65,2 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 6.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 72 oglasa od ukupno 108 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 13% oglasa za stan (9 od 72 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 26% (oko 260 €/mes.).

Sniženih oglasa

13%

9/72

Pros. sniženje

26%

Pros. iznos

260 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (54%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (15%), 300 – 500 €/mes. (54%), 500 – 700 €/mes. (21%), 700 – 1.000 €/mes. (8%), iznad 1.500 €/mes. (1%).

do 300 €/mes. 11 ogl. · 15%

300 – 500 €/mes. 39 ogl. · 54%

500 – 700 €/mes. 15 ogl. · 21%

700 – 1.000 €/mes. 6 ogl. · 8%

iznad 1.500 €/mes. 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%

30 – 50 m² 20 ogl. · 28%

50 – 70 m² 29 ogl. · 40%

70 – 100 m² 16 ogl. · 22%

100 – 150 m² 2 ogl. · 3%

iznad 150 m² 3 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvosoban stan (23% ponude, prosečno 10 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 9 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 10 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 10 €/m²), dvoiposoban stan (13 oglasa, prosek 7 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosek 8 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 6 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 5 €/m²).

Garsonjera 9 €/m² · 4 ogl. · 6%

Jednosoban stan 9 €/m² · 6 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 10 €/m² · 9 ogl. · 13%

Dvosoban stan 10 €/m² · 16 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 7 €/m² · 13 ogl. · 19%

Trosoban stan 8 €/m² · 14 ogl. · 20%

Troiposoban stan 6 €/m² · 4 ogl. · 6%

Četverosoban stan 5 €/m² · 4 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Parking mesto (71%), Lift (65%), Novogradnja (25%), Garaža (22%), Uknjiženo (3%).

Terasa 63 od 72 ogl. · 88%

Parking mesto 51 od 72 ogl. · 71%

Lift 47 od 72 ogl. · 65%

Novogradnja 18 od 72 ogl. · 25%

Garaža 16 od 72 ogl. · 22%

Uknjiženo 2 od 72 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 554 €/mesečno (medijana 450 €/mesečno). Raspon u uzorku od 72 oglasa je od 200 do 6.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 8 €/m², a medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 27 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 108 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 72 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 65,2 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 217,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (9 oglasa, prosečno 10 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (10 €/m²), Čair (9 €/m²), Bulevar Nemanjica (9 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 72 oglasa, 13% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 26%, odnosno oko 260 €/mesečno.