Dvoiposoban stan, Pantelej(Niš) · 73m² · 550€

Izdaje se stan na Panteleju

Novo 10

Stan Niš, Pantelej(Niš) – fotografija 10

Stan Niš, Pantelej(Niš) – fotografija 11

Tip

Stan

Površina

73 m²

Struktura

2.5

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2.5

Cena: 550€ /mesečno

Površina: 73 m² (7 €/m²)

Sprat: 2

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Parking: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 20.10.2026

ID: 1502465

Opis

Izdaje se stan površine 73m2 na drugom spratu u zgradi bez lifta. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, dve spavaće sobe, kupatila, dve terase i ostave. Grejanje je na struju. Komplet je opremljen nameštajem i svom potrebnom belom tehnikom. Ima svoje parking mesto. Lepo je osvetljen i orijentisan. Izdaje se ozbiljnim zakupcima na duži vremenski period. Obavezan depozit u visini jedne mesečne kirije. Agencijska usluga je 50% od prve mesečne zakupnine jednokratno. Za više informacija javite se na telefon agencije. Ovo je samo deo naše ponude.Naša preporuka Vaš izbor! Ovu kao i druge nekretnine možete pogledati na našem sajtu. Čekamo Vas!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 550 € Prosek: 521 € · +6% (iznad proseka)
Medijana: 450 € · +22% (iznad medijane)

200 € Prosek · Medijana 6.000 €

Cena / m²: 8 €/m² Prosek: 9 €/m² · -11% (ispod proseka)
Medijana: 8 €/m² · 0% (blizu medijane)

4 €/m² Prosek · Medijana 27 €/m²

Prosečna cena

521 € /mes.

Medijana: 450 €/mes.

Prosečna površina

61,6 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

200 – 6.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Pantelej(niš)u, Panteleju, Nišu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Marger i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Centar 9 €/m² +29% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Marger). U uzorku je 17 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 766 €/mes. i površinom oko 66,6 m².

Čair 10 €/m² +43% · 9 ogl.

Čair ima prosečno 10 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Marger). U uzorku je 9 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 531 €/mes. i površinom oko 55,6 m².

Marger 7 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Marger ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 408 €/mes. i površinom oko 58,8 m².

Palilula 7 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 7 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 380 €/mes. i površinom oko 61,4 m².

Bulevar Nemanjića 7 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 7 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 370 €/mes. i površinom oko 55,6 m².

Filozofski Fakultet 10 €/m² +43% · 4 ogl.

Filozofski Fakultet ima prosečno 10 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Marger). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 638 €/mes. i površinom oko 63,0 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 450 €/mes. (prosek 521 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 9 €/m²) - skuplje od Beograd (15 €/m²) i Novi Sad (12 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.650 € /mes.	15 € +88%	15 €	736
Novi Sad	625 € /mes.	12 € +50%	12 €	139
Niš trenutni	450 € /mes.	8 €	9 €	385
Kragujevac	380 € /mes.	8 € 0%	8 €	13

Za dvoiposoban stan, stan (Pantelej(niš)u, Panteleju, Nišu) trenutno imamo 385 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 521 €/mesečno, prosečna površina 61,6 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 6.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 98 sličnih oglasa u Pantelej(niš)u, Panteleju, Nišu (ukupno 385 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvoiposoban stan, stan, izdavanje.

U Pantelej(niš)u, Panteleju, Nišu je 8% oglasa za dvoiposoban stan (8 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 142 €/mes.).

Sniženih oglasa

8%

8/98

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

142 €

U Pantelej(niš)u, Panteleju, Nišu najviše oglasa (60%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (13%), 300 – 500 €/mes. (60%), 500 – 700 €/mes. (21%), 700 – 1.000 €/mes. (4%), iznad 1.500 €/mes. (1%).

do 300 €/mes. 13 ogl. · 13%

300 – 500 €/mes. 59 ogl. · 60%

500 – 700 €/mes. 21 ogl. · 21%

700 – 1.000 €/mes. 4 ogl. · 4%

iznad 1.500 €/mes. 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Pantelej(niš)u, Panteleju, Nišu je 30 – 50 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 34 ogl. · 35%

50 – 70 m² 30 ogl. · 31%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Pantelej(niš)u, Panteleju, Nišu najviše je dvosoban stan (21% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (8 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (9 oglasa, prosek 10 €/m²), jednoiposoban stan (18 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 9 €/m²), dvoiposoban stan (13 oglasa, prosek 6 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosek 7 €/m²), troiposoban stan (10 oglasa, prosek 6 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 7 €/m²).

Garsonjera 11 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednosoban stan 10 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 18 ogl. · 19%

Dvosoban stan 9 €/m² · 20 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 6 €/m² · 13 ogl. · 13%

Trosoban stan 7 €/m² · 15 ogl. · 15%

Troiposoban stan 6 €/m² · 10 ogl. · 10%

Četverosoban stan 7 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za dvoiposoban stan u Pantelej(niš)u, Panteleju, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Parking mesto (69%), Lift (60%), Novogradnja (27%), Garaža (17%), Uknjiženo (3%).

Terasa 80 od 98 ogl. · 82%

Parking mesto 68 od 98 ogl. · 69%

Lift 59 od 98 ogl. · 60%

Novogradnja 26 od 98 ogl. · 27%

Garaža 17 od 98 ogl. · 17%

Uknjiženo 3 od 98 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Pantelej(niš)u, Panteleju, Nišu

Oglas košta 550 €/mesečno - iznad proseka tržišta (+6%). Prosečna cena sličnih oglasa je 521 €/mesečno, a medijana 450 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 200 do 6.000 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 8 €/m² - ispod proseka tržišta (11%). Prosek za dvoiposoban stan u Pantelej(niš)u, Panteleju, Nišu je oko 9 €/m², medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 27 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Pantelej(niš)u, Panteleju, Nišu iznosi 521 €/mesečno (medijana 450 €/mesečno). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 200 do 6.000 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Pantelej(niš)u, Panteleju, Nišu iznosi oko 9 €/m², a medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 27 €/m².

Trenutno je aktivno 385 oglasa za dvoiposoban stan u Pantelej(niš)u, Panteleju, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 61,6 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 217,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.