Trosoban stan, Ratko Jović · 129m² · 100.000€

Stan u kući Ratko Jović

10

Tip

Stan

Površina

129 m²

Struktura

3

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cena: 100.000€ /mesečno

Površina: 129 m² (775 €/m²)

Sprat: 1

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Parking: Da

Nameštenost: Namešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 11.10.2026

ID: 1501260

Opis

Na prodaju stan u kući u naselju Ratko Jović. Idealna prilika za porodičan život, u neposrednoj blizini su Osnovna škola, obdanište, marketi, Pošta... Stan se nalazi na spratu kuće, površine 95 m2. Sastoji se od ulaznog stepeništa, hodnika, kuhinje sa trpezarijom, dnevne sobe i dve spavaće sobe. Pored stana na placu se nalazi i zaseban objekat površine 34 m2. Dvorište je odvojeno (1.70 ara), zaseban ulaz. Stan je useljiv, u izvornom je stanju, grejanje na struju. Ovo je samo deo naše ponude, za više informacija javite se i posetite naš sajt.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Ratko Jović, Crveni Krst, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 100.000 € Prosek: 407 € · +24470% (iznad proseka)
Medijana: 400 € · +24900% (iznad medijane)

200 € Prosek · Medijana 900 €

Cena / m²: 775 €/m² Prosek: 8 €/m² · +9588% (iznad proseka)
Medijana: 7 €/m² · +10971% (iznad medijane)

2 €/m² Prosek · Medijana 20 €/m²

Prosečna cena

407 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

60,9 m²

Medijana: 53,5 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

200 – 900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Ratko Joviću, Crveni Krstu, Nišu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Pravni Fakultet i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Centar 7 €/m² najjeftinije · 17 ogl.

Centar ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 384 €/mes. i površinom oko 58,4 m².

Pantelej(Niš) 9 €/m² +29% · 5 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 510 €/mes. i površinom oko 61,0 m².

Pravni Fakultet 7 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 7 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 466 €/mes. i površinom oko 64,6 m².

Gradska Bolnica 7 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 7 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 415 €/mes. i površinom oko 58,8 m².

Palilula 7 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 7 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 388 €/mes. i površinom oko 55,0 m².

Kovanluk 16 €/m² +129% · 3 ogl.

Kovanluk ima prosečno 16 €/m² - 129% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 567 €/mes. i površinom oko 37,7 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 407 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Beograd (18 €/m²) i Novi Sad (11 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.250 € /mes.	18 € +157%	18 €	739
Novi Sad	650 € /mes.	11 € +57%	12 €	138
Kragujevac	380 € /mes.	8 € +14%	8 €	13
Niš trenutni	400 € /mes.	7 €	8 €	381

Za trosoban stan, stan (Ratko Joviću, Crveni Krstu, Nišu) trenutno imamo 381 aktivnih oglasa. Na osnovu 80 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 407 €/mesečno, prosečna površina 60,9 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 900 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 80 sličnih oglasa u Ratko Joviću, Crveni Krstu, Nišu (ukupno 381 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, izdavanje.

U Ratko Joviću, Crveni Krstu, Nišu je 5% oglasa za trosoban stan (4 od 80 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 24% (oko 245 €/mes.).

Sniženih oglasa

5%

4/80

Pros. sniženje

24%

Pros. iznos

245 €

U Ratko Joviću, Crveni Krstu, Nišu najviše oglasa (65%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (21%), 300 – 500 €/mes. (65%), 500 – 700 €/mes. (10%), 700 – 1.000 €/mes. (4%).

do 300 €/mes. 17 ogl. · 21%

300 – 500 €/mes. 52 ogl. · 65%

500 – 700 €/mes. 8 ogl. · 10%

700 – 1.000 €/mes. 3 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Ratko Joviću, Crveni Krstu, Nišu je 30 – 50 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (39%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 6 ogl. · 8%

30 – 50 m² 31 ogl. · 39%

50 – 70 m² 20 ogl. · 25%

70 – 100 m² 17 ogl. · 21%

100 – 150 m² 4 ogl. · 5%

iznad 150 m² 2 ogl. · 3%

U Ratko Joviću, Crveni Krstu, Nišu najviše je jednoiposoban stan (22% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (9 oglasa, prosek 10 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (17 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 8 €/m²), dvoiposoban stan (12 oglasa, prosek 6 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 6 €/m²), troiposoban stan (8 oglasa, prosek 5 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 4 €/m²).

Garsonjera 10 €/m² · 9 ogl. · 12%

Jednosoban stan 9 €/m² · 7 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 17 ogl. · 22%

Dvosoban stan 8 €/m² · 13 ogl. · 17%

Dvoiposoban stan 6 €/m² · 12 ogl. · 15%

Trosoban stan 6 €/m² · 7 ogl. · 9%

Troiposoban stan 5 €/m² · 8 ogl. · 10%

Četverosoban stan 4 €/m² · 5 ogl. · 6%

Među oglasima za trosoban stan u Ratko Joviću, Crveni Krstu, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Parking mesto (61%), Lift (53%), Garaža (5%), Uknjiženo (3%), Novogradnja (1%).

Terasa 68 od 80 ogl. · 85%

Parking mesto 49 od 80 ogl. · 61%

Lift 42 od 80 ogl. · 53%

Garaža 4 od 80 ogl. · 5%

Uknjiženo 2 od 80 ogl. · 3%

Novogradnja 1 od 80 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Ratko Joviću, Crveni Krstu, Nišu

Oglas košta 100.000 €/mesečno - iznad proseka tržišta (+24470%). Prosečna cena sličnih oglasa je 407 €/mesečno, a medijana 400 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 200 do 900 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 775 €/m² - iznad proseka tržišta (+9588%). Prosek za trosoban stan u Ratko Joviću, Crveni Krstu, Nišu je oko 8 €/m², medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 20 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Ratko Joviću, Crveni Krstu, Nišu iznosi 407 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno). Raspon u uzorku od 80 oglasa je od 200 do 900 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Ratko Joviću, Crveni Krstu, Nišu iznosi oko 8 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 20 €/m².

Trenutno je aktivno 381 oglasa za trosoban stan u Ratko Joviću, Crveni Krstu, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 80 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 60,9 m² (medijana 53,5 m²), sa rasponom od 22,0 do 210,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.