stanovi do 100000 evra Beograd uknjizen ne prizemlje ne potkrovlje (54 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

74.835 €

Medijana: 82.250 €

Prosečna površina

45,5 m²

Medijana: 38,5 m²

Prosečna cena / m²

1.949 €/m²

Medijana: 2.000 €/m²

Raspon cena

1.750 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sremčica, Kaluđerica, Grocka (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 713 €/m² Najskuplje: 4.475 €/m²

Sremčica 713 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Sremčica ima prosečno 713 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 33.513 € i površinom oko 44,2 m².

Kaluđerica 1.813 €/m² +154% · 5 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.813 €/m² - 154% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 85.650 € i površinom oko 47,2 m².

Grocka (Mesto) 1.253 €/m² +76% · 4 ogl.

Grocka (Mesto) ima prosečno 1.253 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.750 € i površinom oko 73,5 m².

Mirijevo 2.575 €/m² +261% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.575 €/m² - 261% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 85.943 € i površinom oko 33,3 m².

Barajevo (Mesto) 1.070 €/m² +50% · 3 ogl.

Barajevo (Mesto) ima prosečno 1.070 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 63.667 € i površinom oko 59,7 m².

Zemun (Gornji Grad) 4.475 €/m² +528% · 2 ogl.

Zemun (Gornji Grad) ima prosečno 4.475 €/m² - 528% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 71.000 € i površinom oko 17,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 82.250 € (prosek 74.835 €) i medijanu od 2.000 €/m² (prosek 1.949 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.744 €/m²) i Niš (2.237 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	138.000 €	2.744 € +37%	2.737 €	1.690
Niš	124.500 €	2.237 € +12%	2.221 €	627
Pančevo	146.359 €	2.223 € +11%	2.130 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € +3%	1.998 €	25
Beograd trenutni	82.250 €	2.000 €	1.949 €	54

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 54 aktivnih oglasa. Na osnovu 54 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 74.835 €, prosečna površina 45,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.949 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 54 oglasa od ukupno 54 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za stan (9 od 54 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 10.434 €).

Sniženih oglasa

17%

9/54

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

10.434 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (19%), 30 – 50 m² (52%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 10 ogl. · 19%

30 – 50 m² 28 ogl. · 52%

50 – 70 m² 10 ogl. · 19%

70 – 100 m² 5 ogl. · 9%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (37% ponude, prosečno 1.881 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 2.472 €/m²), jednosoban stan (14 oglasa, prosek 2.430 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.171 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 1.881 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 1.447 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.393 €/m²).

Garsonjera 2.472 €/m² · 2 ogl. · 4%

Jednosoban stan 2.430 €/m² · 14 ogl. · 27%

Jednoiposoban stan 2.171 €/m² · 7 ogl. · 13%

Dvosoban stan 1.881 €/m² · 19 ogl. · 37%

Trosoban stan 1.447 €/m² · 8 ogl. · 15%

Četverosoban stan 1.393 €/m² · 2 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (54%), Parking mesto (43%), Lift (24%), Novogradnja (15%), Garaža (7%).

Uknjiženo 54 od 54 ogl. · 100%

Terasa 29 od 54 ogl. · 54%

Parking mesto 23 od 54 ogl. · 43%

Lift 13 od 54 ogl. · 24%

Novogradnja 8 od 54 ogl. · 15%

Garaža 4 od 54 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 74.835 € (medijana 82.250 €). Raspon u uzorku od 54 oglasa je od 1.750 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.949 €/m², a medijana 2.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 5.200 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 54 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 54 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 45,5 m² (medijana 38,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Sremčica (6 oglasa, prosečno 713 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sremčica (713 €/m²), Kaluđerica (1.813 €/m²), Grocka (Mesto) (1.253 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 54 oglasa, 17% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 10.434 €.