stanovi centru Nisa (280 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

154.986 €

Medijana: 150.500 €

Prosečna površina

71,2 m²

Medijana: 68,5 m²

Prosečna cena / m²

2.229 €/m²

Medijana: 2.256 €/m²

Raspon cena

2.280 – 351.990 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Mokranjčeva i dr..

Najjeftinije: 1.823 €/m² Najskuplje: 2.504 €/m²

Centar 2.453 €/m² +35% · 31 ogl.

Centar ima prosečno 2.453 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 31 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 182.964 € i površinom oko 76,4 m².

Palilula 1.823 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Palilula ima prosečno 1.823 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 115.615 € i površinom oko 70,8 m².

Mokranjčeva 1.925 €/m² +6% · 11 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.925 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 99.855 € i površinom oko 52,4 m².

Duvanište 2.078 €/m² +14% · 8 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.078 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 127.265 € i površinom oko 59,5 m².

Knjaževačka 2.493 €/m² +37% · 4 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.493 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 115.125 € i površinom oko 46,3 m².

Filozofski Fakultet 2.504 €/m² +37% · 3 ogl.

Filozofski Fakultet ima prosečno 2.504 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 187.867 € i površinom oko 75,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 150.500 € (prosek 154.986 €) i medijanu od 2.256 €/m² (prosek 2.229 €/m²) - skuplje od Beograd (2.944 €/m²) i Novi Sad (2.804 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.081 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	257.000 €	2.944 € +30%	3.298 €	1.854
Novi Sad	172.350 €	2.804 € +24%	2.760 €	1.715
Niš trenutni	150.500 €	2.256 €	2.229 €	280
Pančevo	139.793 €	2.249 € 0%	2.059 €	32
Kragujevac	130.000 €	2.081 € -8%	2.061 €	68

Za stan (Nišu) trenutno imamo 280 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 154.986 €, prosečna površina 71,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.229 €/m². Raspon cena kreće se od 2.280 – 351.990 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 280 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 9% oglasa za stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 9.472 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

9.472 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (21%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 21 ogl. · 21%

100.000 – 150.000 € 29 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 32 ogl. · 32%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 27 ogl. · 27%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 36 ogl. · 36%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je trosoban stan (23% ponude, prosečno 2.248 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.345 €/m²), jednoiposoban stan (22 oglasa, prosek 2.314 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosek 2.054 €/m²), dvoiposoban stan (17 oglasa, prosek 2.289 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 2.248 €/m²), troiposoban stan (13 oglasa, prosek 2.156 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosek 2.117 €/m²).

Jednosoban stan 2.345 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 2.314 €/m² · 22 ogl. · 22%

Dvosoban stan 2.054 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvoiposoban stan 2.289 €/m² · 17 ogl. · 17%

Trosoban stan 2.248 €/m² · 23 ogl. · 23%

Troiposoban stan 2.156 €/m² · 13 ogl. · 13%

Četverosoban stan 2.117 €/m² · 12 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (89%), Lift (76%), Parking mesto (68%), Uknjiženo (40%), Garaža (26%), Novogradnja (26%).

Terasa 89 od 100 ogl. · 89%

Lift 76 od 100 ogl. · 76%

Parking mesto 68 od 100 ogl. · 68%

Uknjiženo 40 od 100 ogl. · 40%

Garaža 26 od 100 ogl. · 26%

Novogradnja 26 od 100 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 154.986 € (medijana 150.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 2.280 do 351.990 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.229 €/m², a medijana 2.256 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 57 do 3.089 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 280 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 71,2 m² (medijana 68,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 186,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (31 oglasa, prosečno 2.453 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.453 €/m²), Palilula (1.823 €/m²), Mokranjčeva (1.925 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 9.472 €.