stanovi Beogradu trosobni (525 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

254.690 €

Medijana: 230.715 €

Prosečna površina

77,4 m²

Medijana: 73,5 m²

Prosečna cena / m²

3.275 €/m²

Medijana: 3.105 €/m²

Raspon cena

73.750 – 800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Karaburma, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 1.541 €/m² Najskuplje: 5.695 €/m²

Mirijevo 2.166 €/m² +41% · 8 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.166 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 152.450 € i površinom oko 70,3 m².

Karaburma 2.597 €/m² +69% · 7 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.597 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 174.700 € i površinom oko 69,3 m².

Crveni Krst 3.777 €/m² +145% · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.777 €/m² - 145% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 260.900 € i površinom oko 69,4 m².

Kaluđerica 1.829 €/m² +19% · 4 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.829 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 150.938 € i površinom oko 82,8 m².

Kaludjerica 1.541 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.541 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 120.563 € i površinom oko 77,3 m².

Centar 5.695 €/m² +270% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 5.695 €/m² - 270% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 413.000 € i površinom oko 74,7 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 230.715 € (prosek 254.690 €) i medijanu od 3.105 €/m² (prosek 3.275 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.990 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	230.715 €	3.105 €	3.275 €	525
Novi Sad	135.400 €	2.990 € -4%	2.956 €	1.693
Pančevo	147.267 €	2.229 € -28%	2.149 €	50
Niš	128.104 €	2.086 € -33%	2.179 €	643
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -35%	2.008 €	24

Za trosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 525 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 254.690 €, prosečna površina 77,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.275 €/m². Raspon cena kreće se od 73.750 – 800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 525 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za trosoban stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 23.020 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

23.020 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 34 ogl. · 34%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (51%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 36 ogl. · 36%

70 – 100 m² 51 ogl. · 51%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (79%), Terasa (66%), Lift (46%), Parking mesto (23%), Novogradnja (17%), Garaža (16%).

Uknjiženo 79 od 100 ogl. · 79%

Terasa 66 od 100 ogl. · 66%

Lift 46 od 100 ogl. · 46%

Parking mesto 23 od 100 ogl. · 23%

Novogradnja 17 od 100 ogl. · 17%

Garaža 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 254.690 € (medijana 230.715 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 73.750 do 800.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.275 €/m², a medijana 3.105 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.250 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 525 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 77,4 m² (medijana 73,5 m²), sa rasponom od 48,0 do 154,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (8 oglasa, prosečno 2.166 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.166 €/m²), Karaburma (2.597 €/m²), Crveni Krst (3.777 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 23.020 €.