stanovi Beogradu poslednjih 3 dana oko 250 evra (240 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.869 € /mes.

Medijana: 1.350 €/mes.

Prosečna površina

114,2 m²

Medijana: 105,5 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

350 – 5.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Beograd Na Vodi, Kalenić i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 31 €/m²

Hram 22 €/m² +47% · 13 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.554 €/mes. i površinom oko 164,5 m².

Beograd Na Vodi 31 €/m² +107% · 6 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 31 €/m² - 107% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.825 €/mes. i površinom oko 61,7 m².

Kalenić 15 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Kalenić ima prosečno 15 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.733 €/mes. i površinom oko 199,2 m².

Centar 17 €/m² +13% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 17 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.238 €/mes. i površinom oko 73,2 m².

Vracar 16 €/m² +7% · 5 ogl.

Vracar ima prosečno 16 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.750 €/mes. i površinom oko 122,0 m².

Dedinje 15 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Dedinje ima prosečno 15 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.300 €/mes. i površinom oko 161,6 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.350 €/mes. (prosek 1.869 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.350 € /mes.	16 €	17 €	240
Novi Sad	725 € /mes.	11 € -31%	12 €	140
Kragujevac	415 € /mes.	8 € -50%	8 €	8
Niš	350 € /mes.	7 € -56%	7 €	396

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 240 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.869 €/mesečno, prosečna površina 114,2 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 350 – 5.900 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 240 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 145 €/mes.).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

145 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (46%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (7%), 500 – 700 €/mes. (6%), 700 – 1.000 €/mes. (21%), 1.000 – 1.500 €/mes. (20%), iznad 1.500 €/mes. (46%).

300 – 500 €/mes. 7 ogl. · 7%

500 – 700 €/mes. 6 ogl. · 6%

700 – 1.000 €/mes. 21 ogl. · 21%

1.000 – 1.500 €/mes. 20 ogl. · 20%

iznad 1.500 €/mes. 46 ogl. · 46%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (21%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 31 ogl. · 31%

iznad 150 m² 21 ogl. · 21%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (41% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 21 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 22 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 18 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 16 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 10 €/m²), četverosoban stan (39 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 15 €/m²).

Jednosoban stan 21 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 22 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 18 €/m² · 20 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 16 €/m² · 21 ogl. · 22%

Troiposoban stan 10 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 18 €/m² · 39 ogl. · 41%

Petosoban stan 15 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Lift (76%), Garaža (46%), Novogradnja (24%), Parking mesto (23%), Uknjiženo (20%).

Terasa 80 od 100 ogl. · 80%

Lift 76 od 100 ogl. · 76%

Garaža 46 od 100 ogl. · 46%

Novogradnja 24 od 100 ogl. · 24%

Parking mesto 23 od 100 ogl. · 23%

Uknjiženo 20 od 100 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.869 €/mesečno (medijana 1.350 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 350 do 5.900 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 51 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 240 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 114,2 m² (medijana 105,5 m²), sa rasponom od 28,0 do 369,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Hram (13 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (22 €/m²), Beograd Na Vodi (31 €/m²), Kalenić (15 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 145 €/mesečno.