stanovi Beogradu oko 250 evra (746 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.909 € /mes.

Medijana: 1.500 €/mes.

Prosečna površina

107,8 m²

Medijana: 95,0 m²

Prosečna cena / m²

19 €/m²

Medijana: 18 €/m²

Raspon cena

450 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Kalenić, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 28 €/m²

Hram 23 €/m² +156% · 11 ogl.

Hram ima prosečno 23 €/m² - 156% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.491 €/mes. i površinom oko 153,6 m².

Kalenić 18 €/m² +100% · 6 ogl.

Kalenić ima prosečno 18 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.625 €/mes. i površinom oko 154,3 m².

Beograd Na Vodi 28 €/m² +211% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 28 €/m² - 211% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.540 €/mes. i površinom oko 90,2 m².

Vračar 19 €/m² +111% · 5 ogl.

Vračar ima prosečno 19 €/m² - 111% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.460 €/mes. i površinom oko 128,6 m².

Senjak 17 €/m² +89% · 4 ogl.

Senjak ima prosečno 17 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.025 €/mes. i površinom oko 119,3 m².

Dedinje 9 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Dedinje ima prosečno 9 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.850 €/mes. i površinom oko 225,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.500 €/mes. (prosek 1.909 €/mes.) i medijanu od 18 €/m² (prosek 19 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.500 € /mes.	18 €	19 €	746
Novi Sad	725 € /mes.	11 € -39%	12 €	140
Kragujevac	415 € /mes.	8 € -56%	8 €	8
Niš	350 € /mes.	7 € -61%	7 €	396

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 746 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.909 €/mesečno, prosečna površina 107,8 m², a prosečna cena po m² oko 19 €/m². Raspon cena kreće se od 450 – 5.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 746 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 3% oglasa za stan (3 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 533 €/mes.).

Sniženih oglasa

3%

3/99

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

533 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (48%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (4%), 700 – 1.000 €/mes. (15%), 1.000 – 1.500 €/mes. (30%), iznad 1.500 €/mes. (48%).

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mes. 4 ogl. · 4%

700 – 1.000 €/mes. 15 ogl. · 15%

1.000 – 1.500 €/mes. 30 ogl. · 30%

iznad 1.500 €/mes. 48 ogl. · 48%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (16%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 19 ogl. · 19%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 29 ogl. · 29%

iznad 150 m² 16 ogl. · 16%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (36% ponude, prosečno 20 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 33 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 13 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 20 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 18 €/m²), četverosoban stan (34 oglasa, prosek 20 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 15 €/m²).

Jednosoban stan 33 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 13 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 20 €/m² · 19 ogl. · 20%

Trosoban stan 18 €/m² · 28 ogl. · 30%

Četverosoban stan 20 €/m² · 34 ogl. · 36%

Petosoban stan 15 €/m² · 8 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Lift (80%), Uknjiženo (57%), Garaža (56%), Parking mesto (39%), Novogradnja (6%).

Terasa 81 od 99 ogl. · 82%

Lift 79 od 99 ogl. · 80%

Uknjiženo 56 od 99 ogl. · 57%

Garaža 55 od 99 ogl. · 56%

Parking mesto 39 od 99 ogl. · 39%

Novogradnja 6 od 99 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.909 €/mesečno (medijana 1.500 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 450 do 5.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 19 €/m², a medijana 18 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 45 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 746 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 107,8 m² (medijana 95,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 360,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Hram (11 oglasa, prosečno 23 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (23 €/m²), Kalenić (18 €/m²), Beograd Na Vodi (28 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 3% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 18%, odnosno oko 533 €/mesečno.