stanovi Beogradu od 90000 do 200000 sa slikom ne prizemlje (534 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

153.323 €

Medijana: 157.000 €

Prosečna površina

58,0 m²

Medijana: 53,0 m²

Prosečna cena / m²

2.954 €/m²

Medijana: 2.794 €/m²

Raspon cena

91.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Karaburma, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 1.900 €/m² Najskuplje: 3.699 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.900 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.900 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 126.416 € i površinom oko 70,3 m².

Karaburma 2.596 €/m² +37% · 9 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.596 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 144.489 € i površinom oko 57,0 m².

Mirijevo 2.524 €/m² +33% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.524 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 145.150 € i površinom oko 58,0 m².

Učiteljsko Naselje 3.633 €/m² +91% · 4 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.633 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 172.350 € i površinom oko 47,8 m².

Bogoslovija 3.699 €/m² +95% · 3 ogl.

Bogoslovija ima prosečno 3.699 €/m² - 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 155.867 € i površinom oko 43,3 m².

Zeleno Brdo 3.315 €/m² +74% · 3 ogl.

Zeleno Brdo ima prosečno 3.315 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 163.257 € i površinom oko 49,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 157.000 € (prosek 153.323 €) i medijanu od 2.794 €/m² (prosek 2.954 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.907 €/m²), a jeftinije od Niš (2.356 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	155.530 €	2.907 € +4%	2.840 €	1.708
Beograd trenutni	157.000 €	2.794 €	2.954 €	534
Niš	146.875 €	2.356 € -16%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -20%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -27%	2.016 €	26

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 534 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 153.323 €, prosečna površina 58,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.954 €/m². Raspon cena kreće se od 91.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 534 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 31% oglasa za stan (31 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 10.149 €).

Sniženih oglasa

31%

31/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

10.149 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (55%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (38%), 150.000 – 200.000 € (55%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 38 ogl. · 38%

150.000 – 200.000 € 55 ogl. · 55%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (41%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (5%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 41 ogl. · 41%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (34% ponude, prosečno 2.954 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 6.508 €/m²), jednosoban stan (11 oglasa, prosek 4.253 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 3.513 €/m²), dvosoban stan (34 oglasa, prosek 2.954 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.826 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 2.410 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.811 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 1.653 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 1.207 €/m²).

Garsonjera 6.508 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 4.253 €/m² · 11 ogl. · 11%

Jednoiposoban stan 3.513 €/m² · 11 ogl. · 11%

Dvosoban stan 2.954 €/m² · 34 ogl. · 34%

Dvoiposoban stan 2.826 €/m² · 9 ogl. · 9%

Trosoban stan 2.410 €/m² · 22 ogl. · 22%

Troiposoban stan 1.811 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 1.653 €/m² · 4 ogl. · 4%

Petosoban stan 1.207 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (60%), Terasa (56%), Lift (39%), Parking mesto (37%), Novogradnja (32%), Garaža (17%).

Uknjiženo 60 od 100 ogl. · 60%

Terasa 56 od 100 ogl. · 56%

Lift 39 od 100 ogl. · 39%

Parking mesto 37 od 100 ogl. · 37%

Novogradnja 32 od 100 ogl. · 32%

Garaža 17 od 100 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 153.323 € (medijana 157.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 91.000 do 200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.954 €/m², a medijana 2.794 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.133 do 7.222 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 534 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 58,0 m² (medijana 53,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (10 oglasa, prosečno 1.900 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.900 €/m²), Karaburma (2.596 €/m²), Mirijevo (2.524 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 31% (31 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 10.149 €.