stanovi Beogradu od 200 eura mese no (1.066 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

290.709 €

Medijana: 257.650 €

Prosečna površina

84,3 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosečna cena / m²

3.515 €/m²

Medijana: 3.373 €/m²

Raspon cena

53.900 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Banovo Brdo, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 2.530 €/m² Najskuplje: 5.357 €/m²

Beograd Na Vodi 5.357 €/m² +112% · 8 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.357 €/m² - 112% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 293.236 € i površinom oko 54,8 m².

Banovo Brdo 3.007 €/m² +19% · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.007 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 352.718 € i površinom oko 130,0 m².

Mirijevo 2.713 €/m² +7% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.713 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 176.859 € i površinom oko 77,4 m².

Centar 4.261 €/m² +68% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 4.261 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 315.250 € i površinom oko 81,5 m².

Autokomanda 3.360 €/m² +33% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.360 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 196.498 € i površinom oko 63,0 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 106.893 € i površinom oko 42,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 257.650 € (prosek 290.709 €) i medijanu od 3.373 €/m² (prosek 3.515 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.729 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	257.650 €	3.373 €	3.515 €	1.066
Novi Sad	192.250 €	2.729 € -19%	2.704 €	1.679
Pančevo	139.793 €	2.249 € -33%	2.059 €	32
Niš	122.300 €	2.198 € -35%	2.262 €	616
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -41%	1.959 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 1.066 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 290.709 €, prosečna površina 84,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.515 €/m². Raspon cena kreće se od 53.900 – 950.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.066 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za stan (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 21.721 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

21.721 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (9%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 39 ogl. · 39%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (30% ponude, prosečno 3.364 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 5.258 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 3.333 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.731 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 3.610 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.717 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 3.364 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosek 3.559 €/m²), petosoban stan (11 oglasa, prosek 2.968 €/m²).

Garsonjera 5.258 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 3.333 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 3.731 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 3.610 €/m² · 25 ogl. · 27%

Dvoiposoban stan 2.717 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 3.364 €/m² · 28 ogl. · 30%

Četverosoban stan 3.559 €/m² · 17 ogl. · 18%

Petosoban stan 2.968 €/m² · 11 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Uknjiženo (64%), Lift (57%), Garaža (29%), Parking mesto (24%), Novogradnja (23%).

Terasa 75 od 100 ogl. · 75%

Uknjiženo 64 od 100 ogl. · 64%

Lift 57 od 100 ogl. · 57%

Garaža 29 od 100 ogl. · 29%

Parking mesto 24 od 100 ogl. · 24%

Novogradnja 23 od 100 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 290.709 € (medijana 257.650 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 53.900 do 950.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.515 €/m², a medijana 3.373 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.063 do 8.250 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 1.066 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 84,3 m² (medijana 68,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 220,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (8 oglasa, prosečno 5.357 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.357 €/m²), Banovo Brdo (3.007 €/m²), Mirijevo (2.713 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 21.721 €.