stanovi Beogradu do 130000 uknjizen sa terasom ne prizemlje (71 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

99.874 €

Medijana: 110.000 €

Prosečna površina

48,6 m²

Medijana: 46,0 m²

Prosečna cena / m²

2.234 €/m²

Medijana: 2.228 €/m²

Raspon cena

1.750 – 130.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Sremčica, Kaluđerica i dr..

Najjeftinije: 916 €/m² Najskuplje: 3.270 €/m²

Mirijevo 2.562 €/m² +180% · 10 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.562 €/m² - 180% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 113.723 € i površinom oko 44,6 m².

Sremčica 916 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Sremčica ima prosečno 916 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 48.522 € i površinom oko 47,3 m².

Kaluđerica 1.844 €/m² +101% · 6 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.844 €/m² - 101% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.708 € i površinom oko 48,5 m².

Karaburma 3.270 €/m² +257% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.270 €/m² - 257% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 114.500 € i površinom oko 37,0 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +176% · 3 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 176% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 97.827 € i površinom oko 38,7 m².

Surčin (Mesto) 1.905 €/m² +108% · 3 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 1.905 €/m² - 108% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 115.000 € i površinom oko 60,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 110.000 € (prosek 99.874 €) i medijanu od 2.228 €/m² (prosek 2.234 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.990 €/m²), a jeftinije od Niš (2.086 €/m²) i Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	135.400 €	2.990 € +34%	2.956 €	1.693
Pančevo	147.267 €	2.229 € 0%	2.149 €	50
Beograd trenutni	110.000 €	2.228 €	2.234 €	71
Niš	128.104 €	2.086 € -6%	2.179 €	643
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -9%	2.008 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 71 aktivnih oglasa. Na osnovu 71 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 99.874 €, prosečna površina 48,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.234 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 130.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 71 oglasa od ukupno 71 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 11% oglasa za stan (8 od 71 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 8.163 €).

Sniženih oglasa

11%

8/71

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

8.163 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (61%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (39%), 100.000 – 150.000 € (61%).

do 100.000 € 28 ogl. · 39%

100.000 – 150.000 € 43 ogl. · 61%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (55%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 5 ogl. · 7%

30 – 50 m² 39 ogl. · 55%

50 – 70 m² 23 ogl. · 32%

70 – 100 m² 3 ogl. · 4%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (49% ponude, prosečno 2.232 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 3.108 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 2.746 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.636 €/m²), dvosoban stan (35 oglasa, prosek 2.232 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.863 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosek 1.750 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.280 €/m²).

Garsonjera 3.108 €/m² · 2 ogl. · 3%

Jednosoban stan 2.746 €/m² · 8 ogl. · 11%

Jednoiposoban stan 2.636 €/m² · 8 ogl. · 11%

Dvosoban stan 2.232 €/m² · 35 ogl. · 49%

Dvoiposoban stan 1.863 €/m² · 6 ogl. · 8%

Trosoban stan 1.750 €/m² · 10 ogl. · 14%

Četverosoban stan 1.280 €/m² · 2 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Parking mesto (39%), Lift (30%), Garaža (20%), Novogradnja (20%).

Terasa 71 od 71 ogl. · 100%

Uknjiženo 71 od 71 ogl. · 100%

Parking mesto 28 od 71 ogl. · 39%

Lift 21 od 71 ogl. · 30%

Garaža 14 od 71 ogl. · 20%

Novogradnja 14 od 71 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 99.874 € (medijana 110.000 €). Raspon u uzorku od 71 oglasa je od 1.750 do 130.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.234 €/m², a medijana 2.228 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 4.259 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 71 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 71 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 48,6 m² (medijana 46,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (10 oglasa, prosečno 2.562 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.562 €/m²), Sremčica (916 €/m²), Kaluđerica (1.844 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 71 oglasa, 11% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 8.163 €.