stanovi Beograd zemun sa slikama (83 oglasa)

Tržišni pregled - Zemun, Beograd

Prosečna cena

218.073 €

Medijana: 199.000 €

Prosečna površina

75,3 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

3.015 €/m²

Medijana: 2.995 €/m²

Raspon cena

52.000 – 575.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gornji Grad, Zemun (Novi Grad), Zemun Polje i dr..

Najjeftinije: 1.444 €/m² Najskuplje: 4.176 €/m²

Gornji Grad 3.129 €/m² +117% · 9 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.129 €/m² - 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 261.397 € i površinom oko 86,7 m².

Zemun (Novi Grad) 2.428 €/m² +68% · 8 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.428 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 125.488 € i površinom oko 50,5 m².

Zemun Polje 1.444 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Zemun Polje ima prosečno 1.444 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 117.700 € i površinom oko 82,0 m².

Centar 4.176 €/m² +189% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 4.176 €/m² - 189% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 222.313 € i površinom oko 53,8 m².

Zemun (Gornji Grad) 4.011 €/m² +178% · 4 ogl.

Zemun (Gornji Grad) ima prosečno 4.011 €/m² - 178% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 175.500 € i površinom oko 48,0 m².

Zemun (Centar) 2.420 €/m² +68% · 4 ogl.

Zemun (Centar) ima prosečno 2.420 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 236.675 € i površinom oko 97,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 199.000 € (prosek 218.073 €) i medijanu od 2.995 €/m² (prosek 3.015 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.885 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	199.000 €	2.995 €	3.015 €	83
Novi Sad	150.000 €	2.885 € -4%	2.920 €	1.671
Pančevo	140.500 €	2.229 € -26%	2.125 €	47
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -31%	1.998 €	25
Niš	169.300 €	2.015 € -33%	2.069 €	627

Za stan (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 83 aktivnih oglasa. Na osnovu 83 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 218.073 €, prosečna površina 75,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.015 €/m². Raspon cena kreće se od 52.000 – 575.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 83 oglasa od ukupno 83 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zemunu, Beogradu je 16% oglasa za stan (13 od 83 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 11.697 €).

Sniženih oglasa

16%

13/83

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

11.697 €

Raspodela po cenama

U Zemunu, Beogradu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 12 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 3 ogl. · 4%

30 – 50 m² 17 ogl. · 20%

50 – 70 m² 28 ogl. · 34%

70 – 100 m² 19 ogl. · 23%

100 – 150 m² 12 ogl. · 14%

iznad 150 m² 4 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Zemunu, Beogradu najviše je dvosoban stan (28% ponude, prosečno 3.095 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 2.752 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 4.174 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 3.095 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.561 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 3.020 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.353 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosek 2.671 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 2.871 €/m²).

Jednosoban stan 2.752 €/m² · 4 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 4.174 €/m² · 5 ogl. · 6%

Dvosoban stan 3.095 €/m² · 22 ogl. · 28%

Dvoiposoban stan 3.561 €/m² · 4 ogl. · 5%

Trosoban stan 3.020 €/m² · 21 ogl. · 27%

Troiposoban stan 2.353 €/m² · 2 ogl. · 3%

Četverosoban stan 2.671 €/m² · 15 ogl. · 19%

Petosoban stan 2.871 €/m² · 6 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (67%), Terasa (66%), Lift (31%), Parking mesto (25%), Novogradnja (12%), Garaža (10%).

Uknjiženo 56 od 83 ogl. · 67%

Terasa 55 od 83 ogl. · 66%

Lift 26 od 83 ogl. · 31%

Parking mesto 21 od 83 ogl. · 25%

Novogradnja 10 od 83 ogl. · 12%

Garaža 8 od 83 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Koliko košta stan u Zemunu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zemunu, Beogradu iznosi 218.073 € (medijana 199.000 €). Raspon u uzorku od 83 oglasa je od 52.000 do 575.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zemunu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zemunu, Beogradu iznosi oko 3.015 €/m², a medijana 2.995 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.100 do 5.200 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zemunu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 83 oglasa za stan u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 83 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zemunu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 75,3 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Gornji Grad (9 oglasa, prosečno 3.129 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gornji Grad (3.129 €/m²), Zemun (Novi Grad) (2.428 €/m²), Zemun Polje (1.444 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zemunu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 83 oglasa, 16% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 11.697 €.