stanovi Beograd vra zvezdara (206 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

233.577 €

Medijana: 207.500 €

Prosečna površina

74,7 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

3.208 €/m²

Medijana: 3.244 €/m²

Raspon cena

62.335 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Mirijevo, Vukov Spomenik i dr..

Najjeftinije: 2.208 €/m² Najskuplje: 4.257 €/m²

Zvezdara 3.332 €/m² +51% · 23 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.332 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 247.825 € i površinom oko 78,0 m².

Mirijevo 2.208 €/m² najjeftinije · 19 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.208 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 131.101 € i površinom oko 60,8 m².

Vukov Spomenik 4.246 €/m² +92% · 7 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.246 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 324.771 € i površinom oko 78,0 m².

Učiteljsko Naselje 3.495 €/m² +58% · 7 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.495 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 158.571 € i površinom oko 45,4 m².

Lion 3.661 €/m² +66% · 5 ogl.

Lion ima prosečno 3.661 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 362.160 € i površinom oko 110,2 m².

Crveni Krst 4.257 €/m² +93% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.257 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 451.125 € i površinom oko 108,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 207.500 € (prosek 233.577 €) i medijanu od 3.244 €/m² (prosek 3.208 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.889 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	207.500 €	3.244 €	3.208 €	206
Novi Sad	144.250 €	2.889 € -11%	2.929 €	1.717
Pančevo	139.793 €	2.249 € -31%	2.059 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -35%	2.042 €	68
Niš	154.000 €	2.077 € -36%	2.128 €	671

Za stan (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 206 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 233.577 €, prosečna površina 74,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.208 €/m². Raspon cena kreće se od 62.335 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 206 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 10% oglasa za stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 11.484 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

11.484 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 30 – 50 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 32 ogl. · 32%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Zvezdari, Beogradu najviše je trosoban stan (28% ponude, prosečno 3.136 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 3.066 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.983 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 3.272 €/m²), dvoiposoban stan (12 oglasa, prosek 3.028 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 3.136 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.815 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosek 3.385 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 2.966 €/m²).

Jednosoban stan 3.066 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 2.983 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvosoban stan 3.272 €/m² · 22 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 3.028 €/m² · 12 ogl. · 12%

Trosoban stan 3.136 €/m² · 28 ogl. · 28%

Troiposoban stan 4.815 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 3.385 €/m² · 17 ogl. · 17%

Petosoban stan 2.966 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (68%), Terasa (61%), Lift (55%), Novogradnja (44%), Garaža (25%), Parking mesto (18%).

Uknjiženo 68 od 100 ogl. · 68%

Terasa 61 od 100 ogl. · 61%

Lift 55 od 100 ogl. · 55%

Novogradnja 44 od 100 ogl. · 44%

Garaža 25 od 100 ogl. · 25%

Parking mesto 18 od 100 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta stan u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi 233.577 € (medijana 207.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 62.335 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.208 €/m², a medijana 3.244 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.262 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 206 oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 74,7 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 197,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Zvezdara (23 oglasa, prosečno 3.332 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (3.332 €/m²), Mirijevo (2.208 €/m²), Vukov Spomenik (4.246 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 11.484 €.