stanovi Beograd uknjizen ne prizemlje od 42 do 46 kvadrata (45 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

154.522 €

Medijana: 148.000 €

Prosečna površina

43,8 m²

Medijana: 44,0 m²

Prosečna cena / m²

3.528 €/m²

Medijana: 3.378 €/m²

Raspon cena

1.995 – 270.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Sremčica, Lekino Brdo i dr..

Najjeftinije: 758 €/m² Najskuplje: 3.264 €/m²

Mirijevo 2.809 €/m² +271% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.809 €/m² - 271% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 122.260 € i površinom oko 43,6 m².

Sremčica 758 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Sremčica ima prosečno 758 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 33.362 € i površinom oko 44,3 m².

Lekino Brdo 3.264 €/m² +331% · 2 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.264 €/m² - 331% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 145.250 € i površinom oko 44,5 m².

Dušanovac 3.075 €/m² +306% · 2 ogl.

Dušanovac ima prosečno 3.075 €/m² - 306% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 135.000 € i površinom oko 44,0 m².

Kneževac 2.994 €/m² +295% · 2 ogl.

Kneževac ima prosečno 2.994 €/m² - 295% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 128.750 € i površinom oko 43,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 148.000 € (prosek 154.522 €) i medijanu od 3.378 €/m² (prosek 3.528 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.990 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	148.000 €	3.378 €	3.528 €	45
Novi Sad	135.400 €	2.990 € -11%	2.956 €	1.693
Pančevo	147.267 €	2.229 € -34%	2.149 €	50
Niš	128.104 €	2.086 € -38%	2.179 €	643
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -40%	2.008 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 45 aktivnih oglasa. Na osnovu 45 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 154.522 €, prosečna površina 43,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.528 €/m². Raspon cena kreće se od 1.995 – 270.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 45 oglasa od ukupno 45 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 9% oglasa za stan (4 od 45 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 9.125 €).

Sniženih oglasa

9%

4/45

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

9.125 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (42%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (16%).

do 100.000 € 5 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 42%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 16%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (60% ponude, prosečno 3.295 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 3.757 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 3.741 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosek 3.295 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.545 €/m²).

Jednosoban stan 3.757 €/m² · 2 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 3.741 €/m² · 13 ogl. · 29%

Dvosoban stan 3.295 €/m² · 27 ogl. · 60%

Dvoiposoban stan 4.545 €/m² · 3 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (53%), Lift (51%), Parking mesto (36%), Novogradnja (18%), Garaža (16%).

Uknjiženo 45 od 45 ogl. · 100%

Terasa 24 od 45 ogl. · 53%

Lift 23 od 45 ogl. · 51%

Parking mesto 16 od 45 ogl. · 36%

Novogradnja 8 od 45 ogl. · 18%

Garaža 7 od 45 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 154.522 € (medijana 148.000 €). Raspon u uzorku od 45 oglasa je od 1.995 do 270.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.528 €/m², a medijana 3.378 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 43 do 6.136 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 45 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 45 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 43,8 m² (medijana 44,0 m²), sa rasponom od 42,0 do 46,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (5 oglasa, prosečno 2.809 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.809 €/m²), Sremčica (758 €/m²), Lekino Brdo (3.264 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 45 oglasa, 9% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 9.125 €.