stanovi Beograd od 1000e po m2 do 1500e po m2 uknjizen (24 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

123.363 €

Medijana: 105.000 €

Prosečna površina

96,9 m²

Medijana: 95,0 m²

Prosečna cena / m²

1.279 €/m²

Medijana: 1.307 €/m²

Raspon cena

40.000 – 290.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Grocka (Mesto), Obrenovac (Mesto), Barajevo (Mesto).

Najjeftinije: 1.125 €/m² Najskuplje: 1.253 €/m²

Grocka (Mesto) 1.253 €/m² +11% · 4 ogl.

Grocka (Mesto) ima prosečno 1.253 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.750 € i površinom oko 73,5 m².

Obrenovac (Mesto) 1.197 €/m² +6% · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.197 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 141.233 € i površinom oko 121,7 m².

Barajevo (Mesto) 1.125 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Barajevo (Mesto) ima prosečno 1.125 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 59.500 € i površinom oko 52,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 105.000 € (prosek 123.363 €) i medijanu od 1.307 €/m² (prosek 1.279 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.001 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	159.700 €	3.001 € +130%	3.016 €	1.704
Pančevo	147.267 €	2.229 € +71%	2.151 €	50
Niš	129.275 €	2.175 € +66%	2.209 €	646
Kragujevac	126.553 €	2.028 € +55%	2.008 €	24
Beograd trenutni	105.000 €	1.307 €	1.279 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 24 aktivnih oglasa. Na osnovu 24 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 123.363 €, prosečna površina 96,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.279 €/m². Raspon cena kreće se od 40.000 – 290.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 24 oglasa od ukupno 24 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 8% oglasa za stan (2 od 24 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 7.900 €).

Sniženih oglasa

8%

2/24

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

7.900 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (50%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (4%).

do 100.000 € 12 ogl. · 50%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (8%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 4%

50 – 70 m² 7 ogl. · 29%

70 – 100 m² 6 ogl. · 25%

100 – 150 m² 8 ogl. · 33%

iznad 150 m² 2 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (42% ponude, prosečno 1.341 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (3 oglasa, prosek 1.134 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 1.341 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 1.275 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 1.288 €/m²).

Dvosoban stan 1.134 €/m² · 3 ogl. · 16%

Trosoban stan 1.341 €/m² · 8 ogl. · 42%

Četverosoban stan 1.275 €/m² · 5 ogl. · 26%

Petosoban stan 1.288 €/m² · 3 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Parking mesto (54%), Terasa (50%), Novogradnja (13%), Lift (8%), Garaža (4%).

Uknjiženo 24 od 24 ogl. · 100%

Parking mesto 13 od 24 ogl. · 54%

Terasa 12 od 24 ogl. · 50%

Novogradnja 3 od 24 ogl. · 13%

Lift 2 od 24 ogl. · 8%

Garaža 1 od 24 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 123.363 € (medijana 105.000 €). Raspon u uzorku od 24 oglasa je od 40.000 do 290.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.279 €/m², a medijana 1.307 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.044 do 1.500 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 24 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 96,9 m² (medijana 95,0 m²), sa rasponom od 38,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Grocka (Mesto) (4 oglasa, prosečno 1.253 €/m²). Takođe su zastupljeni: Grocka (Mesto) (1.253 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.197 €/m²), Barajevo (Mesto) (1.125 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 24 oglasa, 8% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 7.900 €.