Stanovi Beograd od 1000e po m2 do 1500e po m2 uknjizen

27 oglasa · pros. 124.530 € · med. 110.000 € · 1.277 €/m² (med. 1.328 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd - Rvati | Prodaja · 63m² · 85.500€

Obrenovac, uknjižen, useljiv stan 63m2

Rvati, Obrenovac, Beograd

Odličan, nov, kompletno namešten četvorosoban stan 63m2, funkcionalan raspored, komforan dnevni boravak sa trepezarijskim delom, 3 spavaće sobe,... više

85.500€ (1 357 €/m²)

4.0 soba
63m²
Suteren/4 spratova

Stan, Beograd - Bele Vode | Prodaja · 177m² · 185.000€

Stan Novo

Čukarica, Bele vode - Primućura Žarka, 177m2

Bele Vode, Čukarica, Beograd

Čukarica, Bele vode - Primućura Žarka 5.0, 177m2 (tri terase 14m2), I+PTK, EG/gas, telefon, interfon, podrum, parking U ponudi dupleks u mirnoj... više

185.000€ (1 045 €/m²)

5.0 soba
177m²
1/2 spratova

Trosoban stan, Beograd - Medakovic | Prodaja · 117m² · 169.000€

Stan Novo

PRODAJA, 3.0 STAN, MEDAKOVIC, ZVEZDARA

Medakovic, Zvezdara, Beograd

Prodajemo stan na Medakovicu 3, na opstini Zvezdara. Stan je renoviran, prodaje se u izvornom stanju, sto buducim vlasnicima ostavlja mogucnost... više

169.000€ (1 444 €/m²)

3 soba
117m²
3.sprat

Troiposoban stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 181m² · 189.000€

Stan Novo

PRODAJE SE LUKSUZAN 3.5-SOBAN STAN | OBRENOVAC – NOVOGRADNJA | 181 m² – 18

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Na prodaju prostran i moderno uređen stan u neposrednoj blizini centra Obrenovca, površine 181 m², koji se nalazi na IV spratu kvalitetne stambeno-poslovne... više

189.000€ (1 044 €/m²)

3.5 soba
181m²
4/4 spratova

Stan

Beograd, Mladenovac- 25 Maj- Mihaila Milovanovića 36m2, NPR/3, TA

Mladenovac, Beograd

Beograd, Mladenovac- 25 Maj- Mihaila Milovanovića 36m2, 2.0, NPR/3, TA, podrum, polunamešten Prodaje se funkcionalan dvosoban stan površine... više

53.900€ (1 497 €/m²)

2 soba
36m²

Stan

PRODAJA, 4.5 STAN U BORCI

Borca, Palilula, Beograd

U nasoj ponudi je jedinstven stan, prvobitno projektovan sa visokim plafonima a kasnije je dodata galerija-potkrovlje koje daju dosta funkcionalnosti... više

140.000€ (1 473 €/m²)

4.5 soba
95m²
5.sprat

Stan

Grocka, Grocka (mesto), Kolubarska, 3.0, 75m2, 79500EUR

Grocka (mesto), Beograd

Agencijski ID: 132142, PR/II, uknjizen, novogradnja, parking. Uknjizen na 55m2 + 20m2 pripadajuceg dvorista. U blizini gradskog prevoza, pijace,... više

79.500€ (1 060 €/m²)

3 soba
75m²

Stan

Grocka, Grocka (mesto), Kolubarska, 3.0, 95m2, 99500EUR

Grocka (mesto), Beograd

Agencijski ID: 132377, PR/II, uknjizen, novogradnja, parking. Uknjizen na 69m2 + 26m2 pripadajuceg dvorista. U blizini gradskog prevoza, pijace,... više

99.500€ (1 047 €/m²)

3 soba
95m²

Stan

Grocka, Grocka (mesto), Kolubarska, 3.0, 61m2, 88500EUR

Grocka (mesto), Beograd

Agencijski ID: 132141, II/II, uknjizen, novogradnja, parking. U blizini gradskog prevoza, pijace, opstine, skola, vrtica, doma zdravlja i poznatog... više

88.500€ (1 450 €/m²)

3 soba
61m²
2/2 spratova

Stan

Grocka, Grocka (mesto), Kolubarska, 4.0, 63m2, 91500EUR

Grocka (mesto), Beograd

Agencijski ID: 132140, I/II, uknjizen, novogradnja, parking. U blizini gradskog prevoza, pijace, opstine, skola, vrtica, doma zdravlja i poznatog... više

91.500€ (1 452 €/m²)

4 soba
63m²
1/2 spratova

Stan

Dupleks 121 m², IV sprat, Obrenovac, centar – 155.000 €

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Na prodaju dupleks stan ukupne površine 121 m², na IV spratu stambeno-poslovne zgrade u centru Obrenovca. Stan se sastoji od ulaznog hodnika,... više

155.000€ (1 280 €/m²)

5.0 soba
121m²
4/4 spratova

Stan

ZVEZDARA VOJVODE VLAHOVICA 103m2 , 2T , 130000e

Vojvode Vlahovica, Zvezdara, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vojvode Vlahovica, Mate Milosevica, 1.5, 103 m2 sa 2 terase (39 m2 grejne povrsine + terase 64 m2), VPR... više

130.000€ (1 262 €/m²)

1.5 soba
103m²
Visoko prizemlje.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

124.530 €

Medijana: 110.000 €

Prosečna površina

99,0 m²

Medijana: 96,0 m²

Prosečna cena / m²

1.277 €/m²

Medijana: 1.328 €/m²

Raspon cena

53.900 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Grocka (Mesto), Zemun Polje, Obrenovac (Mesto).

Najjeftinije: 1.163 €/m² Najskuplje: 1.253 €/m²

Grocka (Mesto) 1.253 €/m² +8% · 4 ogl.

Grocka (Mesto) ima prosečno 1.253 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.750 € i površinom oko 73,5 m².

Zemun Polje 1.214 €/m² +4% · 2 ogl.

Zemun Polje ima prosečno 1.214 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 99.500 € i površinom oko 83,5 m².

Obrenovac (Mesto) 1.163 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.163 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 172.000 € i površinom oko 151,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 110.000 € (prosek 124.530 €) i medijanu od 1.328 €/m² (prosek 1.277 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.392 €/m²) i Niš (2.104 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	185.400 €	2.392 € +80%	2.476 €	1.709
Niš	120.000 €	2.104 € +58%	2.033 €	683
Kragujevac	132.563 €	2.092 € +58%	2.057 €	71
Pančevo	136.864 €	2.045 € +54%	1.961 €	31
Beograd trenutni	110.000 €	1.328 €	1.277 €	27

Za stan (Beograd) trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na osnovu 27 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 124.530 €, prosečna površina 99,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.277 €/m². Raspon cena kreće se od 53.900 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 27 oglasa od ukupno 27 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 15% oglasa za stan (4 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 6.525 €).

Sniženih oglasa

15%

4/27

Pros. sniženje

Pros. iznos

6.525 €

U Beograd najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (48%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (4%).

do 100.000 € 13 ogl. · 48%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Beograd je 100 – 150 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (11%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 7%

50 – 70 m² 7 ogl. · 26%

70 – 100 m² 6 ogl. · 22%

100 – 150 m² 9 ogl. · 33%

iznad 150 m² 3 ogl. · 11%

U Beograd najviše je trosoban stan (41% ponude, prosečno 1.296 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (5 oglasa, prosek 1.218 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 1.296 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 1.311 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 1.240 €/m²).

Dvosoban stan 1.218 €/m² · 5 ogl. · 23%

Trosoban stan 1.296 €/m² · 9 ogl. · 41%

Četverosoban stan 1.311 €/m² · 4 ogl. · 18%

Petosoban stan 1.240 €/m² · 4 ogl. · 18%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Parking mesto (48%), Terasa (44%), Lift (7%), Novogradnja (7%), Garaža (4%).

Uknjiženo 27 od 27 ogl. · 100%

Parking mesto 13 od 27 ogl. · 48%

Terasa 12 od 27 ogl. · 44%

Lift 2 od 27 ogl. · 7%

Novogradnja 2 od 27 ogl. · 7%

Garaža 1 od 27 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 124.530 €, a medijana 110.000 €. Raspon cena kreće se od 53.900 do 300.000 €, na osnovu 27 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 1.277 €/m², medijana je 1.328 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.020 do 1.500 €/m².

Trenutno imamo 27 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 99,0 m² (medijana 96,0 m²), sa rasponom od 36,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 27 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 124.530 € (medijana 110.000 €), prosečna površina 99,0 m² (medijana 96,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Grocka (Mesto) (4 oglasa, prosečno 1.253 €/m²). Takođe su zastupljeni: Grocka (Mesto) (1.253 €/m²), Zemun Polje (1.214 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.163 €/m²).

Najveći udeo oglasa (48%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (48%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (4%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (41% oglasa, prosečno 1.296 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (5 oglasa, prosek 1.218 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 1.296 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 1.311 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 1.240 €/m²).

Prema uzorku od 27 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (48% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (44% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (7% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (7% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 27 oglasa, 15% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 6.525 €.

Grocka (Mesto) ima prosečno 1.253 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.750 € i površinom oko 73,5 m². Zemun Polje ima prosečno 1.214 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 99.500 € i površinom oko 83,5 m². Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.163 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 172.000 € i površinom oko 151,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Novi Sad (med. 2.392 €/m², prosek 2.476 €/m², 1.709 oglasa), Niš (med. 2.104 €/m², prosek 2.033 €/m², 683 oglasa), Kragujevac (med. 2.092 €/m², prosek 2.057 €/m², 71 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.961 €/m², 31 oglasa), Beograd (med. 1.328 €/m², prosek 1.277 €/m², 27 oglasa).