Stanovi Beograd od 1000e po m2 do 1500e po m2 uknjizen

27 oglasa · pros. 126.144 € · med. 119.000 € · 1.280 €/m² (med. 1.328 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Kaluđerica | Prodaja · 85m² · 127.500€

Trosoban stan 85m2 – Kaluđerica, glavna ulica

Kaluđerica, Grocka, Beograd

Na odličnoj lokaciji, u neposrednoj blizini javnog prevoza, škola, marketa i ostalih bitnih sadržaja, sa brzom i lakom povezanošću sa centrom... više

127.500€ (1 500 €/m²)

3.0 soba
85m²
2/3 spratova

Troiposoban stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 181m² · 189.000€

Stan Novo

PRODAJE SE LUKSUZAN 3.5-SOBAN STAN | OBRENOVAC – NOVOGRADNJA | 181 m² – 18

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Na prodaju prostran i moderno uređen stan u neposrednoj blizini centra Obrenovca, površine 181 m², koji se nalazi na IV spratu kvalitetne stambeno-poslovne... više

189.000€ (1 044 €/m²)

3.5 soba
181m²
4/4 spratova

Stan, Beograd - Žarkovo | Prodaja · 138m² · 185.000€

Stan Novo

STAN CUKARICA ŽARKOVO 138m2 , T , 185000e

Žarkovo, Cukarica, Beograd

Prodaja stana Beograd, ČUKARICA, ŽARKOVO - Julino brdo, Siniše Stankovića, UKNJIŽEN dvoetažni stan sa šest spavaćih soba, 2 kupatila i terasom,... više

185.000€ (1 340 €/m²)

7.0 soba
138m²
3.sprat

Stan

Rakovica, Kneževac, Kneževačka , 2.0, 108m2, 119000 EUR

Kneževac, Beograd

U mirnom kraju, ispod Vidikovca, uknjižen stambeni prostor u potkrovlju zgrade građene 2000.godine. Stan se nalazi u sivoj fazi i kupac ima... više

119.000€ (1 101 €/m²)

2 soba
108m²
3/3 spratova

Stan

Surčin, Dobanovci - Ugrinovačka, 66m2

Dobanovci, Surčin, Beograd

Surčin, Dobanovci - Ugrinovačka 3.0, 66m2, 2/2, TA, parking U ponudi je sunčan i svetao stan u kući, u centru Dobanovaca. Po strukturi je... više

99.000€ (1 500 €/m²)

3.0 soba
66m²
2/2 spratova

Stan

Barajevo, Barajevo, Cara Lazara, 5.0, 150m2, 170000 EUR

Barajevo, Beograd

U mirnom naselju Gaj, sa puno zelenila, lep i prostran stan na šestom spratu u zgradi sa liftom. Funkcioniše kao petosoban komforan stan, ali... više

170.000€ (1 133 €/m²)

5 soba
150m²
6/6 spratova

Stan

Barajevo, Barajevo, Dvadesetog oktobra, 3.0, 49m2, 52000 EUR

Barajevo, Beograd

U mirnom kraju sa puno zelenila i kompletnom infrastrukturom, lep i funkcionalan stan u urednoj i održavanoj zgradi bez lifta. Prostorije: ulazni... više

52.000€ (1 061 €/m²)

3 soba
49m²
5/5 spratova

Stan

Obrenovac, odličan useljiv stan 63m2

Rvati, Obrenovac, Beograd

Uknjižen, odmah useljiv, kompletno renoviran stan 57m2 + ostava 6m2, na odličnoj lokaciji u neposrednoj blizini centra grada i glavne autobuske... više

83.500€ (1 325 €/m²)

4.0 soba
63m²
Suteren/3 spratova

Stan

PRODAJA, 4.5 STAN U BORCI

Borca, Palilula, Beograd

U nasoj ponudi je jedinstven stan, prvobitno projektovan sa visokim plafonima a kasnije je dodata galerija-potkrovlje koje daju dosta funkcionalnosti... više

140.000€ (1 473 €/m²)

4.5 soba
95m²
5.sprat

Stan

ZVEZDARA VOJVODE VLAHOVICA 103m2 , 2T , 130000e

Vojvode Vlahovica, Zvezdara, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vojvode Vlahovica, Mate Milosevica, 1.5, 103 m2 sa 2 terase (39 m2 grejne povrsine + terase 64 m2), VPR... više

130.000€ (1 262 €/m²)

1.5 soba
103m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

Beograd, Palilula - Besni fok, odličan dvosoban stan u zgradi kvalitetne gradnj

Padinska Skela, Beograd

Beograd, Palilula - Besni fok2.0, 61m2, 2/3, lođa, grejanje na struju Na prodaju dvosoban stan u naselju Besni Fok, idealan za miran porodičan... više

64.900€ (1 063 €/m²)

2 soba
61m²
2/3 spratova

Stan

Zemun, Zemun polje, Jeremije Stanojevića, 2.5, 67m2, 89000 EUR

Zemun Polje, Beograd

Stan u prizemlju male zgrade. Odlično iskorišćen prostor. Veliki dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe, hodnik, kupatilo,... više

89.000€ (1 328 €/m²)

3 soba
67m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

126.144 €

Medijana: 119.000 €

Prosečna površina

99,3 m²

Medijana: 96,0 m²

Prosečna cena / m²

1.280 €/m²

Medijana: 1.328 €/m²

Raspon cena

52.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Mirijevo I, Grocka (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 1.097 €/m² Najskuplje: 1.399 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.275 €/m² +16% · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.275 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 149.667 € i površinom oko 124,0 m².

Mirijevo I 1.399 €/m² +28% · 2 ogl.

Mirijevo I ima prosečno 1.399 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 156.000 € i površinom oko 111,5 m².

Grocka (Mesto) 1.355 €/m² +24% · 2 ogl.

Grocka (Mesto) ima prosečno 1.355 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 84.000 € i površinom oko 62,0 m².

Zemun Polje 1.214 €/m² +11% · 2 ogl.

Zemun Polje ima prosečno 1.214 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 99.500 € i površinom oko 83,5 m².

Barajevo 1.097 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Barajevo ima prosečno 1.097 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 111.000 € i površinom oko 99,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 119.000 € (prosek 126.144 €) i medijanu od 1.328 €/m² (prosek 1.280 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.800 €/m²) i Kragujevac (2.079 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	171.250 €	2.800 € +111%	2.782 €	1.679
Kragujevac	119.400 €	2.079 € +57%	2.041 €	86
Pančevo	136.864 €	2.045 € +54%	1.947 €	29
Niš	125.515 €	2.019 € +52%	2.159 €	691
Beograd trenutni	119.000 €	1.328 €	1.280 €	27

Za stan (Beograd) trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na osnovu 27 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 126.144 €, prosečna površina 99,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.280 €/m². Raspon cena kreće se od 52.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 27 oglasa od ukupno 27 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 26% oglasa za stan (7 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 5.586 €).

Sniženih oglasa

26%

7/27

Pros. sniženje

Pros. iznos

5.586 €

U Beograd najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (41%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (4%).

do 100.000 € 11 ogl. · 41%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 30%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Beograd je 100 – 150 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (11%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 7%

50 – 70 m² 8 ogl. · 30%

70 – 100 m² 5 ogl. · 19%

100 – 150 m² 9 ogl. · 33%

iznad 150 m² 3 ogl. · 11%

U Beograd najviše je trosoban stan (43% ponude, prosečno 1.350 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 1.294 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 1.089 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosek 1.350 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 1.279 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 1.240 €/m²).

Jednosoban stan 1.294 €/m² · 2 ogl. · 9%

Dvosoban stan 1.089 €/m² · 3 ogl. · 13%

Trosoban stan 1.350 €/m² · 10 ogl. · 43%

Četverosoban stan 1.279 €/m² · 4 ogl. · 17%

Petosoban stan 1.240 €/m² · 4 ogl. · 17%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (59%), Parking mesto (44%), Lift (7%), Novogradnja (7%), Garaža (4%).

Uknjiženo 27 od 27 ogl. · 100%

Terasa 16 od 27 ogl. · 59%

Parking mesto 12 od 27 ogl. · 44%

Lift 2 od 27 ogl. · 7%

Novogradnja 2 od 27 ogl. · 7%

Garaža 1 od 27 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 126.144 €, a medijana 119.000 €. Raspon cena kreće se od 52.000 do 300.000 €, na osnovu 27 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 1.280 €/m², medijana je 1.328 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.020 do 1.500 €/m².

Trenutno imamo 27 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 99,3 m² (medijana 96,0 m²), sa rasponom od 46,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 27 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 126.144 € (medijana 119.000 €), prosečna površina 99,3 m² (medijana 96,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Obrenovac (Mesto) (3 oglasa, prosečno 1.275 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.275 €/m²), Mirijevo I (1.399 €/m²), Grocka (Mesto) (1.355 €/m²).

Najveći udeo oglasa (41%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (41%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (4%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (43% oglasa, prosečno 1.350 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 1.294 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 1.089 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosek 1.350 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 1.279 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 1.240 €/m²).

Prema uzorku od 27 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (59% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (44% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (7% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (7% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 27 oglasa, 26% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 5.586 €.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.275 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 149.667 € i površinom oko 124,0 m². Mirijevo I ima prosečno 1.399 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 156.000 € i površinom oko 111,5 m². Grocka (Mesto) ima prosečno 1.355 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 84.000 € i površinom oko 62,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.782 €/m², 1.679 oglasa), Kragujevac (med. 2.079 €/m², prosek 2.041 €/m², 86 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.947 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.019 €/m², prosek 2.159 €/m², 691 oglasa), Beograd (med. 1.328 €/m², prosek 1.280 €/m², 27 oglasa).