Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Dvosoban stan, Beograd – Kneževac | Prodaja · 108m² · 119.000€

Kneževačka , Kneževac, Beograd, Srbija

119.000€

1 101 €/m²

Rakovica, Kneževac, Kneževačka , 2.0, 108m2, 119000 EUR

7
Stan Beograd, Kneževac – fotografija 1
Stan Beograd, Kneževac – fotografija 3
Stan Beograd, Kneževac – fotografija 4
Stan Beograd, Kneževac – fotografija 5
Stan Beograd, Kneževac – fotografija 6
Stan Beograd, Kneževac – fotografija 7
Stan Beograd, Kneževac – fotografija 8
Stan Beograd, Kneževac – fotografija 1
Stan Beograd, Kneževac – fotografija 3
Stan Beograd, Kneževac – fotografija 4
Stan Beograd, Kneževac – fotografija 5
Stan Beograd, Kneževac – fotografija 6
Stan Beograd, Kneževac – fotografija 7
Stan Beograd, Kneževac – fotografija 8
Tip

Stan

Površina

108 m²

Struktura

2

Detalji

Tip
Stan
Struktura
2
Cena
119.000€
Površina
108 m² (1 101 €/m²)
Sprat
3
Ukup. spratova
3
Uknjižen
Da
Ažuriran
23.10.2026
ID
1496150

Opis

U mirnom kraju, ispod Vidikovca, uknjižen stambeni prostor u potkrovlju zgrade građene 2000.godine. Stan se nalazi u sivoj fazi i kupac ima mogućnost da uredi po svojoj želji. Uknjižen je na 55m2 s tim da da je ukupna površina 108m2. U neposrednoj blizini su svi potrebni sadržaji kao i prevoz (BUS i BG voz). GREJANJE - Ostalo, sprat 3/3 ID oglasa: 77924. Agencijska provizija 2% od kupoprodajne cene.

Kontakt podaci
Slične nekretnine

Tržišna analiza - Kneževac, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 119.000 € Prosek: 312.240 € · -62% (ispod proseka)
Medijana: 231.355 € · -49% (ispod medijane)
60.000 € Prosek · Medijana 1.234.584 €
Cena / m²: 1.102 €/m² Prosek: 3.868 €/m² · -72% (ispod proseka)
Medijana: 3.503 €/m² · -69% (ispod medijane)
1.250 €/m² Prosek · Medijana 8.813 €/m²

Prosečna cena

312.240 €

Medijana: 231.355 €

Prosečna površina

77,7 m²

Medijana: 68,5 m²

Prosečna cena / m²

3.868 €/m²

Medijana: 3.503 €/m²

Raspon cena

60.000 – 1.234.584 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Kneževacu, Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Cvetkova Pijaca, Blok 67A, A Blok i dr..

Najjeftinije: 2.141 €/m² Najskuplje: 6.098 €/m²
Beograd Na Vodi 6.098 €/m² +185% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.098 €/m² - 185% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 623.600 € i površinom oko 97,8 m².

Cvetkova Pijaca 3.376 €/m² +58% · 5 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.376 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 256.900 € i površinom oko 74,2 m².

Blok 67A, A Blok 4.360 €/m² +104% · 4 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 4.360 €/m² - 104% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 342.500 € i površinom oko 97,5 m².

Crveni Krst 4.149 €/m² +94% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.149 €/m² - 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 428.650 € i površinom oko 101,3 m².

Banovo Brdo 3.441 €/m² +61% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.441 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 249.664 € i površinom oko 72,8 m².

Obrenovac (Mesto) 2.141 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 2.141 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 125.375 € i površinom oko 58,8 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 231.355 € (prosek 312.240 €) i medijanu od 3.503 €/m² (prosek 3.868 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.761 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd trenutni 231.355 € 3.503 € 3.868 € 1.891
Novi Sad 153.000 € 2.761 € -21% 2.816 € 1.705
Pančevo 146.359 € 2.223 € -37% 2.134 € 51
Kragujevac 116.303 € 2.028 € -42% 2.016 € 26
Niš 168.500 € 1.877 € -46% 1.850 € 662

Za dvosoban stan, stan (Kneževacu, Beogradu) trenutno imamo 1.891 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 312.240 €, prosečna površina 77,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.868 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 1.234.584 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Kneževacu, Beogradu (ukupno 1.891 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Kneževacu, Beogradu je 25% oglasa za dvosoban stan (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 15.426 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

15.426 €

U Kneževacu, Beogradu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (15%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%
100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 14%
150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%
200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%
300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 19%
iznad 500.000 € 15 ogl. · 15%

Najčešća kvadratura u Kneževacu, Beogradu je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%
30 – 50 m² 18 ogl. · 18%
50 – 70 m² 29 ogl. · 29%
70 – 100 m² 23 ogl. · 23%
100 – 150 m² 21 ogl. · 21%
iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Kneževacu, Beogradu najviše je trosoban stan (32% ponude, prosečno 4.122 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 4.398 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 4.390 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 4.325 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 3.367 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.989 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosek 4.122 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosek 3.717 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 5.105 €/m²).

Garsonjera 4.398 €/m² · 3 ogl. · 3%
Jednosoban stan 4.390 €/m² · 7 ogl. · 7%
Jednoiposoban stan 4.325 €/m² · 8 ogl. · 9%
Dvosoban stan 3.367 €/m² · 22 ogl. · 23%
Dvoiposoban stan 2.989 €/m² · 6 ogl. · 6%
Trosoban stan 4.122 €/m² · 30 ogl. · 32%
Četverosoban stan 3.717 €/m² · 16 ogl. · 17%
Petosoban stan 5.105 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za dvosoban stan u Kneževacu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (76%), Terasa (69%), Lift (68%), Parking mesto (46%), Garaža (34%), Novogradnja (23%).

Uknjiženo 76 od 100 ogl. · 76%
Terasa 69 od 100 ogl. · 69%
Lift 68 od 100 ogl. · 68%
Parking mesto 46 od 100 ogl. · 46%
Garaža 34 od 100 ogl. · 34%
Novogradnja 23 od 100 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Kneževacu, Beogradu

Oglas košta 119.000 € - ispod proseka tržišta (62%). Prosečna cena sličnih oglasa je 312.240 €, a medijana 231.355 €. Raspon u uzorku: od 60.000 do 1.234.584 €.

Cena po m² iznosi 1.102 €/m² - ispod proseka tržišta (72%). Prosek za dvosoban stan u Kneževacu, Beogradu je oko 3.868 €/m², medijana 3.503 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.250 do 8.813 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Kneževacu, Beogradu iznosi 312.240 € (medijana 231.355 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 60.000 do 1.234.584 €.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Kneževacu, Beogradu iznosi oko 3.868 €/m², a medijana 3.503 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.250 do 8.813 €/m².

Trenutno je aktivno 1.891 oglasa za dvosoban stan u Kneževacu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 77,7 m² (medijana 68,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 237,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Saveti sa bloga

Najnoviji članci

Svi članci

Kontakt info

Kosmopolit Nekretnine
Agencija
Kosmopolit Nekretnine
Reg. posrednika br.
1115
Kontakt osoba
Radun Radunović
Telefon 1
+ 381 (60) 450 ... Prikaži broj
Telefon 2
+ 381 (11) 450 ... Prikaži broj
Adresa
Vojvode Brane 36
Zvezdara
Beograd , Srbija

Kontaktiraj oglašivača

Slične nekretnine