stanovi Beograd od 1000e do 1500e po m2 uknjizen (30 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

99.814 €

Medijana: 98.500 €

Prosečna površina

90,3 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosečna cena / m²

1.036 €/m²

Medijana: 1.118 €/m²

Raspon cena

1.750 – 290.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Grocka (Mesto), Sremčica, Obrenovac (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 48 €/m² Najskuplje: 1.253 €/m²

Grocka (Mesto) 1.253 €/m² +2510% · 4 ogl.

Grocka (Mesto) ima prosečno 1.253 €/m² - 2510% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.750 € i površinom oko 73,5 m².

Sremčica 48 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 48 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.995 € i površinom oko 42,5 m².

Obrenovac (Mesto) 1.223 €/m² +2448% · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.223 €/m² - 2448% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 142.900 € i površinom oko 121,7 m².

Barajevo (Mesto) 1.070 €/m² +2129% · 3 ogl.

Barajevo (Mesto) ima prosečno 1.070 €/m² - 2129% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 63.667 € i površinom oko 59,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 98.500 € (prosek 99.814 €) i medijanu od 1.118 €/m² (prosek 1.036 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.744 €/m²) i Niš (2.237 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	138.000 €	2.744 € +145%	2.737 €	1.690
Niš	124.500 €	2.237 € +100%	2.221 €	627
Pančevo	146.359 €	2.223 € +99%	2.130 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € +84%	1.998 €	25
Beograd trenutni	98.500 €	1.118 €	1.036 €	30

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 30 aktivnih oglasa. Na osnovu 30 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 99.814 €, prosečna površina 90,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.036 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 290.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 30 oglasa od ukupno 30 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 13% oglasa za stan (4 od 30 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 8.088 €).

Sniženih oglasa

13%

4/30

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

8.088 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (60%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (60%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (3%).

do 100.000 € 18 ogl. · 60%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (7%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 20%

50 – 70 m² 6 ogl. · 20%

70 – 100 m² 7 ogl. · 23%

100 – 150 m² 9 ogl. · 30%

iznad 150 m² 2 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (33% ponude, prosečno 1.292 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 742 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosek 589 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 1.292 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 1.308 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 1.288 €/m²).

Jednosoban stan 742 €/m² · 3 ogl. · 13%

Dvosoban stan 589 €/m² · 6 ogl. · 25%

Trosoban stan 1.292 €/m² · 8 ogl. · 33%

Četverosoban stan 1.308 €/m² · 4 ogl. · 17%

Petosoban stan 1.288 €/m² · 3 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (53%), Parking mesto (50%), Lift (10%), Novogradnja (10%), Garaža (7%).

Uknjiženo 30 od 30 ogl. · 100%

Terasa 16 od 30 ogl. · 53%

Parking mesto 15 od 30 ogl. · 50%

Lift 3 od 30 ogl. · 10%

Novogradnja 3 od 30 ogl. · 10%

Garaža 2 od 30 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 99.814 € (medijana 98.500 €). Raspon u uzorku od 30 oglasa je od 1.750 do 290.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.036 €/m², a medijana 1.118 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 1.500 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 30 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 90,3 m² (medijana 85,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Grocka (Mesto) (4 oglasa, prosečno 1.253 €/m²). Takođe su zastupljeni: Grocka (Mesto) (1.253 €/m²), Sremčica (48 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.223 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 30 oglasa, 13% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 8.088 €.