Stanovi Beograd od 100000 do 110000 eura

65 oglasa · pros. 105.765 € · med. 105.000 € · 2.375 €/m² (med. 2.400 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Žarkovo | Prodaja · 36m² · 105.000€

Žarkovo, stan 36m2

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Stan 36m2 sa terasom, funkcionalan raspored, odvojena spavaća soba, dnevni boravak sa trepezarijskim delom, kuhinja odvojena šankom, komforno... više

105.000€ (2 916 €/m²)

2.0 soba
36m²
1/3 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Karaburma | Prodaja · 36m² · 105.000€

Stan Novo

PALILULA KARABURMA 36m2 , 105000e

Karaburma, Palilula, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Karaburma, Mirijevski bulevar, 2.0, 36 m2, bez terase, PR od IV sprata, eg (ta pec, klima i norveski... više

105.000€ (2 916 €/m²)

2 soba
36m²
Prizemlje

Dvosoban stan, Beograd - Julino Brdo | Prodaja · 43m² · 105.000€

Stan Novo

Julino Brdo, 2, 0, 43m2 ID#1549

Julino Brdo, Čukarica, Beograd

U prodaji dvosoban stan, renoviran i potpuno namešten, koji se nalazi u najlepšem delu Julinog Brda (veoma miran kraj,) sa potpuno razvijenom... više

105.000€ (2 441 €/m²)

2.0 soba
43m²
Polusuteren/4 spratova

Troiposoban stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 61m² · 101.228€

Stan Novo

Troiposoban stan u izgradnji 61.35m², PR, Obrenovac - 101.228€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Veliko nam je zadovoljstvo što smo u mogućnosti da Vam ponudimo troiposoban stan 61.35m², u prizemlju zgrade u novogradnji, koja se nalazi na... više

101.228€ (1 659 €/m²)

3.5 soba
61m²
Prizemlje

Dvosoban stan, Beograd - Cerak | Prodaja · 50m² · 110.000€

Stan Novo

STAN CUKARICA CERAK 50m2 , T , 110000e

Cerak, Cukarica, Beograd

Prodaja stana Beograd, ČUKARICA, ŽARKOVO, Šavnička, NIJE UKNJIŽEN dvosoban stan bez ulaganja sa terasom, novija gradnja, visoko prizemlje,... više

110.000€ (2 200 €/m²)

2 soba
50m²
Visoko prizemlje.sprat

Trosoban stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 82m² · 110.000€

Stan Novo

DUPLEKS, Trosoban stan 82m² + 36m², III sprat, Obrenovac - 110.000€ (NAMEŠ

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Na prodaju dupleks stan površine 82m², sa opremljenim tavanskim prostorom, površine 36m², smešten na III spratu stambene zgrade, na veoma dobroj... više

110.000€ (1 341 €/m²)

3.0 soba
82m²
3.sprat

Garsonjera, Beograd - Šumice | Prodaja · 25m² · 107.000€

Stan Novo

Voždovac, Šumice - Ljermontova 25m2

Šumice , Voždovac, Beograd

0.5, 25m2 (balkon), 2/8, lift, CG, interfon, internet, KTV, klima, video nadzor Ljermontova ulica nalazi se u mirnom delu Šumica, između Ustaničke... više

107.000€ (4 280 €/m²)

Garsonjera
25m²
2/8 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 39m² · 108.000€

Stan Novo

Mirijevo, Jovanke Radaković, 39m2+5m2 ostava ID#1659

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Prodaje se lep, funkcionalan i kompletno namešten stan u Mirijevu, renoviran i odmah useljiv. U neposrednoj blizini nalaze se prodavnice, pošta,... više

108.000€ (2 769 €/m²)

1.5 soba
39m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Braće Jerković, renoviran stan 37m2

Braće Jerković, Voždovac, Beograd

Odlično pozicioniran stan 37m2 na šestom spratu u zgradi bez lifta. Stan je renoviran, uredan i funkcionalan prostor za svakodnevni život, odvojena... više

102.000€ (2 756 €/m²)

2.0 soba
37m²
6/6 spratova

Stan

2.5 stan na ulazu u Surčin

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

Ekskluzivna prodaja 2.5 stana u kući u Surčinu, od 63m2, na samom ulazu u Surčin, blizu glavne ulice. Stan se nalazi na prvom spratu, iznad... više

105.000€ (1 666 €/m²)

2.5 soba
63m²
1.sprat

Stan

Zvezdara, Đeram pijaca - Đakovačka 37m2

Đeram, Zvezdara, Beograd

2.0, 37m2, 1/1, klima, norveški radijator, internet, KTV Mala i mirna Đakovačka ulica nalazi se u neposrednoj blizini Đeram pijace i prostire... više

109.800€ (2 967 €/m²)

2.0 soba
37m²
1/1 spratova

Stan

Savski venac, Slavija - Kralja Milutina, 42m2

Slavija, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Slavija - Kralja Milutina 1.5, 42m2, SUT/7, CG, telefon, interfon, podrum, parking Prodaje se kompletno renoviran stan na Slaviji,... više

105.000€ (2 500 €/m²)

1.5 soba
42m²
Suteren/7 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

105.765 €

Medijana: 105.000 €

Prosečna površina

48,5 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

2.375 €/m²

Medijana: 2.400 €/m²

Raspon cena

100.000 – 110.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Radiofar, Obrenovac (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 1.779 €/m² Najskuplje: 4.280 €/m²

Mirijevo 2.324 €/m² +31% · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.324 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 106.072 € i površinom oko 47,0 m².

Radiofar 1.850 €/m² +4% · 7 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 103.614 € i površinom oko 56,0 m².

Obrenovac (Mesto) 1.779 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.779 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 106.450 € i površinom oko 62,4 m².

Karaburma 3.279 €/m² +84% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.279 €/m² — 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 107.250 € i površinom oko 33,5 m².

Žarkovo 2.506 €/m² +41% · 4 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.506 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 104.475 € i površinom oko 44,3 m².

Šumice 4.280 €/m² +141% · 2 ogl.

Šumice ima prosečno 4.280 €/m² — 141% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 107.000 € i površinom oko 25,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 105.000 € (prosek 105.765 €) i medijanu od 2.400 €/m² (prosek 2.375 €/m²) — jeftinije od Niš (2.269 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	105.000 €	2.400 €	2.375 €	65
Novi Sad	187.875 €	2.335 € -3%	2.406 €	1.685
Niš	124.879 €	2.269 € -5%	2.201 €	688
Pančevo	135.000 €	2.045 € -15%	1.945 €	29
Kragujevac	117.553 €	1.983 € -17%	1.966 €	89

Za stan (Beograd) trenutno imamo 65 aktivnih oglasa. Na osnovu 65 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 105.765 €, prosečna površina 48,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.375 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 110.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 65 oglasa od ukupno 65 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 23% oglasa za stan (15 od 65 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 6.001 €).

Sniženih oglasa

23%

15/65

Pros. sniženje

Pros. iznos

6.001 €

U Beograd najviše oglasa (92%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (92%).

do 100.000 € 5 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 60 ogl. · 92%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (49%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (6%).

do 30 m² 6 ogl. · 9%

30 – 50 m² 32 ogl. · 49%

50 – 70 m² 23 ogl. · 35%

70 – 100 m² 4 ogl. · 6%

U Beograd najviše je dvosoban stan (49% ponude, prosečno 2.351 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 4.220 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 3.627 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 2.626 €/m²), dvosoban stan (32 oglasa, prosek 2.351 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.638 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 1.675 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.478 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.217 €/m²).

Garsonjera 4.220 €/m² · 2 ogl. · 3%

Jednosoban stan 3.627 €/m² · 4 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 2.626 €/m² · 13 ogl. · 20%

Dvosoban stan 2.351 €/m² · 32 ogl. · 49%

Dvoiposoban stan 1.638 €/m² · 2 ogl. · 3%

Trosoban stan 1.675 €/m² · 8 ogl. · 12%

Troiposoban stan 1.478 €/m² · 2 ogl. · 3%

Četverosoban stan 1.217 €/m² · 2 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (55%), Terasa (49%), Parking mesto (37%), Lift (18%), Novogradnja (14%), Garaža (6%).

Uknjiženo 36 od 65 ogl. · 55%

Terasa 32 od 65 ogl. · 49%

Parking mesto 24 od 65 ogl. · 37%

Lift 12 od 65 ogl. · 18%

Novogradnja 9 od 65 ogl. · 14%

Garaža 4 od 65 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 105.765 €, a medijana 105.000 €. Raspon cena kreće se od 100.000 do 110.000 €, na osnovu 65 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 2.375 €/m², medijana je 2.400 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.100 do 4.280 €/m².

Trenutno imamo 65 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 65 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 48,5 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 65 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 105.765 € (medijana 105.000 €), prosečna površina 48,5 m² (medijana 45,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mirijevo (7 oglasa, prosečno 2.324 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.324 €/m²), Radiofar (1.850 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.779 €/m²).

Najveći udeo oglasa (92%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (92%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (49% oglasa, prosečno 2.351 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (2 oglasa, prosek 4.220 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 3.627 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 2.626 €/m²), dvosoban stan (32 oglasa, prosek 2.351 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.638 €/m²).

Prema uzorku od 65 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (55% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (49% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (37% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (18% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (14% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 65 oglasa, 23% (15 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 6.001 €.

Mirijevo ima prosečno 2.324 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 106.072 € i površinom oko 47,0 m². Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 103.614 € i površinom oko 56,0 m². Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.779 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 106.450 € i površinom oko 62,4 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 2.400 €/m², prosek 2.375 €/m², 65 oglasa), Novi Sad (med. 2.335 €/m², prosek 2.406 €/m², 1.685 oglasa), Niš (med. 2.269 €/m², prosek 2.201 €/m², 688 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.966 €/m², 89 oglasa).