Stanovi Beograd od 100000 do 110000 eura

60 oglasa · pros. 106.176 € · med. 105.800 € · 2.329 €/m² (med. 2.296 €/m²)

Jednoiposoban stan, Beograd - Kanarevo brdo | Prodaja · 38m² · 110.000€

Rakovica, Kanarevo brdo – Borska 38m2

Kanarevo brdo, Rakovica, Beograd

1.5, 38m2 + terasa, 1/2, TA, interfon, internet, telefon, KTV Borska ulica se proteže od ulice Pere Velimirovića pa sve do Opštine Rakovica.... više

110.000€ (2 894 €/m²)

1.5 soba
38m²
1/2 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Đeram | Prodaja · 37m² · 109.800€

Stan Novo

Zvezdara, Đeram pijaca - Đakovačka, 37m2

Đeram, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Đeram pijaca - Đakovačka 2.0, 37m2, 1/1, TA Prodaje se svetao, dvosoban stan na prvom spratu. Sastoji se od dnevnog boravka sa... više

109.800€ (2 967 €/m²)

2.0 soba
37m²
1/1 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Centar | Prodaja · 44m² · 110.000€

Stan Novo

U naselju Medak 2 ID#5676

Centar, Voždovac, Beograd

Izvorno jednoiposoban stan.Iz predsoblja ulazi se u sve prostorije.Potrebno je renoviranje. više

110.000€ (2 500 €/m²)

1.5 soba
44m²
Prizemlje/8 spratova

Troiposoban stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 61m² · 107.976€

Stan Novo

Troiposoban stan u izgradnji 61.35m², PR, Obrenovac - 107.976€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Veliko nam je zadovoljstvo što smo u mogućnosti da Vam ponudimo troiposoban stan 96.47m², u prizemlju zgrade, koja se nalazi na odličnoj lokaciji,... više

107.976€ (1 770 €/m²)

3.5 soba
61m²
Prizemlje

Stan Novo

Zvezdara, Đeram pijaca - Đakovačka 37m2

Đeram, Zvezdara, Beograd

2.0, 37m2, 1/1, klima, norveški radijator, internet, KTV Mala i mirna Đakovačka ulica nalazi se u neposrednoj blizini Đeram pijace i prostire... više

109.800€ (2 967 €/m²)

2.0 soba
37m²
1/1 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Žarkovo | Prodaja · 43m² · 105.000€

Stan Novo

STAN CUKARICA ŽARKOVO 43m2 , T , 105000e

Žarkovo, Cukarica, Beograd

Prodaja stana Beograd, ČUKARICA, ŽARKOVO, Zorina, jednoiposoban stan sa terasaom novija gradnja sprat: 3/5, cg-gas, bez ulaganja, sa kompletnim... više

105.000€ (2 441 €/m²)

1.5 soba
43m²
3.sprat

Trosoban stan, Beograd - Zemun Polje | Prodaja · 57m² · 102.500€

Stan Novo

Zemun, Zemun polje, Jeremije Stanojevića, 2.5, 57m2, 102500 EUR

Zemun Polje, Beograd

Nov, neuseljavan stan. Odlično iskorišćen prostor, mali hodnik, veliki dnevni boravak u čijem sklopu je kuhinja, dve spavaće sobe, prostrano... više

102.500€ (1 798 €/m²)

3 soba
57m²
1/1 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Cukarica | Prodaja · 39m² · 106.000€

Stan Novo

PRODAJA, 2.0 STANA NA CUKARICI

Cukarica, Cukarica, Beograd

Prodaje se kompletno renoviran stan u kuci, uknjizen 1/1 kao idealni deo objekta, u mirnoj i dobro povezanoj Sandzackoj ulici. Stan je bez dodatnih... više

106.000€ (2 717 €/m²)

2 soba
39m²
Prizemlje

Jednoiposoban stan, Beograd - Karaburma | Prodaja · 38m² · 110.000€

Stan Novo

PALILULA KARABURMA 38m2 , 6 , 110000e

Karaburma, Palilula, Beograd

Prodajemo 1.5 stan u ul.Mirijevski bulevar. Stan je uknjižen na 38m2 korisne i 44m2 građevinske površine. Stan je delimično renoviran, zamenjena... više

110.000€ (2 894 €/m²)

1.5 soba
38m²
4.sprat

Stan

ZVEZDARA MIRIJEVO 58m2 , 102043e

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

KVALITETNA NOVOGRADNJA U DELU MIRIJEVA SA KOMPLETNOM INFRASTRUKTUROM - BLIZU ŠKOLE, OBDANIŠTA, PREVOZA, SNABDEVANJA. POUZDAN INVESTITOR SA POTVRĐENOM... više

102.043€ (1 759 €/m²)

3 soba
58m²
2.sprat

Stan

Žarkovo, AUREA N°3, Luxury novogradnja 34m2

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Predstavljamo nekretninu u izgradnji od 34,30m2, funkcionalnog rasporeda, odvojena spavaća soba, komforan dnevni boravak sa trepezarijskim... više

102.900€ (3 026 €/m²)

2.0 soba
34m²
4/5 spratova

Stan

- palilula sf 2636

Borča, Palilula, Beograd

Na prodaju je izuzetan, svetao stan u novogradnji, lociran u neposrednoj blizini tržnog centra u Borči. Idealna prilika za kupce koji traže... više

108.000€ (2 400 €/m²)

2.0 soba
45m²
.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

106.176 €

Medijana: 105.800 €

Prosečna površina

49,6 m²

Medijana: 46,0 m²

Prosečna cena / m²

2.329 €/m²

Medijana: 2.296 €/m²

Raspon cena

100.000 – 110.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Mirijevo, Obrenovac (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 3.527 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 103.614 € i površinom oko 56,0 m².

Mirijevo 2.249 €/m² +22% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.249 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 105.835 € i površinom oko 48,8 m².

Obrenovac (Mesto) 1.854 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.854 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 106.937 € i površinom oko 59,8 m².

Zvezdara 2.846 €/m² +54% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.846 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 106.933 € i površinom oko 37,7 m².

Karaburma 3.527 €/m² +91% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.527 €/m² — 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 107.000 € i površinom oko 31,5 m².

Đeram 2.968 €/m² +60% · 2 ogl.

Đeram ima prosečno 2.968 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 109.800 € i površinom oko 37,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 105.800 € (prosek 106.176 €) i medijanu od 2.296 €/m² (prosek 2.329 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.755 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.113 €/m²) i Pančevo (2.044 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	148.033 €	2.755 € +20%	2.751 €	1.701
Beograd trenutni	105.800 €	2.296 €	2.329 €	60
Kragujevac	120.000 €	2.113 € -8%	2.052 €	72
Pančevo	135.932 €	2.044 € -11%	1.953 €	32
Niš	139.337 €	2.024 € -12%	2.015 €	673

Za stan (Beograd) trenutno imamo 60 aktivnih oglasa. Na osnovu 60 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 106.176 €, prosečna površina 49,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.329 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 110.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 60 oglasa od ukupno 60 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 25% oglasa za stan (15 od 60 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 8.173 €).

Sniženih oglasa

25%

15/60

Pros. sniženje

Pros. iznos

8.173 €

U Beograd najviše oglasa (92%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (92%).

do 100.000 € 5 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 55 ogl. · 92%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (48%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (8%).

do 30 m² 5 ogl. · 8%

30 – 50 m² 29 ogl. · 48%

50 – 70 m² 21 ogl. · 35%

70 – 100 m² 5 ogl. · 8%

U Beograd najviše je dvosoban stan (51% ponude, prosečno 2.380 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 3.881 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.620 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosek 2.380 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.712 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 1.621 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.533 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.217 €/m²).

Jednosoban stan 3.881 €/m² · 3 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 2.620 €/m² · 11 ogl. · 19%

Dvosoban stan 2.380 €/m² · 30 ogl. · 51%

Dvoiposoban stan 1.712 €/m² · 4 ogl. · 7%

Trosoban stan 1.621 €/m² · 7 ogl. · 12%

Troiposoban stan 1.533 €/m² · 2 ogl. · 3%

Četverosoban stan 1.217 €/m² · 2 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (53%), Uknjiženo (53%), Parking mesto (37%), Novogradnja (18%), Lift (15%), Garaža (8%).

Terasa 32 od 60 ogl. · 53%

Uknjiženo 32 od 60 ogl. · 53%

Parking mesto 22 od 60 ogl. · 37%

Novogradnja 11 od 60 ogl. · 18%

Lift 9 od 60 ogl. · 15%

Garaža 5 od 60 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 106.176 €, a medijana 105.800 €. Raspon cena kreće se od 100.000 do 110.000 €, na osnovu 60 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 2.329 €/m², medijana je 2.296 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.100 do 4.230 €/m².

Trenutno imamo 60 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 60 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 49,6 m² (medijana 46,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 60 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 106.176 € (medijana 105.800 €), prosečna površina 49,6 m² (medijana 46,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Radiofar (7 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Mirijevo (2.249 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.854 €/m²).

Najveći udeo oglasa (92%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (92%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (51% oglasa, prosečno 2.380 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 3.881 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.620 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosek 2.380 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.712 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 1.621 €/m²).

Prema uzorku od 60 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (53% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (53% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (37% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (18% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (15% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 60 oglasa, 25% (15 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 8.173 €.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 103.614 € i površinom oko 56,0 m². Mirijevo ima prosečno 2.249 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 105.835 € i površinom oko 48,8 m². Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.854 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 106.937 € i površinom oko 59,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Novi Sad (med. 2.755 €/m², prosek 2.751 €/m², 1.701 oglasa), Beograd (med. 2.296 €/m², prosek 2.329 €/m², 60 oglasa), Kragujevac (med. 2.113 €/m², prosek 2.052 €/m², 72 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.953 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.024 €/m², prosek 2.015 €/m², 673 oglasa).