stanovi Beograd ne prizemlje oko 250 evra (686 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.680 € /mes.

Medijana: 1.350 €/mes.

Prosečna površina

105,9 m²

Medijana: 100,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

400 – 5.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vracar, Hram, Centar i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 23 €/m²

Vracar 15 €/m² +7% · 9 ogl.

Vracar ima prosečno 15 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.589 €/mes. i površinom oko 112,4 m².

Hram 23 €/m² +64% · 6 ogl.

Hram ima prosečno 23 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.483 €/mes. i površinom oko 152,7 m².

Centar 14 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Centar ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.423 €/mes. i površinom oko 103,3 m².

Beograd Na Vodi 22 €/m² +57% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.775 €/mes. i površinom oko 83,3 m².

Dorcol 18 €/m² +29% · 4 ogl.

Dorcol ima prosečno 18 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.175 €/mes. i površinom oko 64,3 m².

Kalenić 17 €/m² +21% · 4 ogl.

Kalenić ima prosečno 17 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.638 €/mes. i površinom oko 164,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.350 €/mes. (prosek 1.680 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.350 € /mes.	16 €	16 €	686
Novi Sad	625 € /mes.	11 € -31%	12 €	142
Kragujevac	415 € /mes.	8 € -50%	8 €	8
Niš	380 € /mes.	6 € -63%	7 €	394

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 686 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.680 €/mesečno, prosečna površina 105,9 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 5.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 686 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 26% oglasa za stan (26 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 167 €/mes.).

Sniženih oglasa

26%

26/99

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

167 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (46%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (6%), 500 – 700 €/mes. (13%), 700 – 1.000 €/mes. (20%), 1.000 – 1.500 €/mes. (14%), iznad 1.500 €/mes. (46%).

300 – 500 €/mes. 6 ogl. · 6%

500 – 700 €/mes. 13 ogl. · 13%

700 – 1.000 €/mes. 20 ogl. · 20%

1.000 – 1.500 €/mes. 14 ogl. · 14%

iznad 1.500 €/mes. 46 ogl. · 46%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (16%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 18 ogl. · 18%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 32 ogl. · 32%

iznad 150 m² 16 ogl. · 16%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (32% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 14 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 18 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 17 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 14 €/m²), četverosoban stan (30 oglasa, prosek 17 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 13 €/m²).

Jednosoban stan 14 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 18 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 16 €/m² · 19 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 17 €/m² · 25 ogl. · 26%

Troiposoban stan 14 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 17 €/m² · 30 ogl. · 32%

Petosoban stan 13 €/m² · 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (86%), Terasa (80%), Garaža (24%), Novogradnja (19%), Uknjiženo (15%), Parking mesto (5%).

Lift 85 od 99 ogl. · 86%

Terasa 79 od 99 ogl. · 80%

Garaža 24 od 99 ogl. · 24%

Novogradnja 19 od 99 ogl. · 19%

Uknjiženo 15 od 99 ogl. · 15%

Parking mesto 5 od 99 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.680 €/mesečno (medijana 1.350 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 400 do 5.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 35 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 686 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 105,9 m² (medijana 100,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Vracar (9 oglasa, prosečno 15 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vracar (15 €/m²), Hram (23 €/m²), Centar (14 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 167 €/mesečno.