Cetvorosoban stan, Dedinje · 120m² · 1.400€

Izdavanje, Stan, Beograd, Savski Venac, Dedinje

10

Tip

Stan

Površina

120 m²

Struktura

4.0

Grejanje

Etažno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4.0

Cena: 1.400€ /mesečno

Površina: 120 m² (11 €/m²)

Sprat: vp

Ukup. spratova: 3

Grejanje: Etažno

Terasa: Da

Nameštenost: Namešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 30.10.2026

ID: 1501904

Opis

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Stanovi u Beogradu do 350€

Stanovi u Beogradu do 450€

Stanovi u Beogradu do 550€

Stanovi u Beogradu do 650€

Tržišna analiza - Dedinje, Savski Venac, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 1.400 € Prosek: 1.966 € · -29% (ispod proseka)
Medijana: 2.000 € · -30% (ispod medijane)

320 € Prosek · Medijana 5.900 €

Cena / m²: 12 €/m² Prosek: 19 €/m² · -37% (ispod proseka)
Medijana: 18 €/m² · -33% (ispod medijane)

6 €/m² Prosek · Medijana 51 €/m²

Prosečna cena

1.966 € /mes.

Medijana: 2.000 €/mes.

Prosečna površina

109,9 m²

Medijana: 93,0 m²

Prosečna cena / m²

19 €/m²

Medijana: 18 €/m²

Raspon cena

320 – 5.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Dedinjeu, Savskom Vencu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Kalenić, Vracar i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 33 €/m²

Hram 21 €/m² +31% · 13 ogl.

Hram ima prosečno 21 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.400 €/mes. i površinom oko 163,0 m².

Kalenić 19 €/m² +19% · 8 ogl.

Kalenić ima prosečno 19 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.556 €/mes. i površinom oko 140,8 m².

Vracar 20 €/m² +25% · 6 ogl.

Vracar ima prosečno 20 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.650 €/mes. i površinom oko 146,7 m².

Vračar 19 €/m² +19% · 6 ogl.

Vračar ima prosečno 19 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.350 €/mes. i površinom oko 119,7 m².

Beograd Na Vodi 33 €/m² +106% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 33 €/m² - 106% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.200 €/mes. i površinom oko 70,3 m².

Vukov Spomenik 16 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 16 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.025 €/mes. i površinom oko 63,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 2.000 €/mes. (prosek 1.966 €/mes.) i medijanu od 18 €/m² (prosek 19 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.000 € /mes.	18 €	19 €	745
Novi Sad	725 € /mes.	11 € -39%	12 €	140
Kragujevac	415 € /mes.	8 € -56%	8 €	8
Niš	350 € /mes.	7 € -61%	7 €	396

Za stan (Dedinjeu, Savskom Vencu, Beogradu) trenutno imamo 745 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.966 €/mesečno, prosečna površina 109,9 m², a prosečna cena po m² oko 19 €/m². Raspon cena kreće se od 320 – 5.900 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Dedinjeu, Savskom Vencu, Beogradu (ukupno 745 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, izdavanje.

U Dedinjeu, Savskom Vencu, Beogradu je 14% oglasa za stan (14 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 193 €/mes.).

Sniženih oglasa

14%

14/99

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

193 €

U Dedinjeu, Savskom Vencu, Beogradu najviše oglasa (55%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (7%), 500 – 700 €/mes. (7%), 700 – 1.000 €/mes. (13%), 1.000 – 1.500 €/mes. (18%), iznad 1.500 €/mes. (55%).

300 – 500 €/mes. 7 ogl. · 7%

500 – 700 €/mes. 7 ogl. · 7%

700 – 1.000 €/mes. 13 ogl. · 13%

1.000 – 1.500 €/mes. 18 ogl. · 18%

iznad 1.500 €/mes. 54 ogl. · 55%

Najčešća kvadratura u Dedinjeu, Savskom Vencu, Beogradu je 100 – 150 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (19%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 19 ogl. · 19%

50 – 70 m² 16 ogl. · 16%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 28 ogl. · 28%

iznad 150 m² 19 ogl. · 19%

U Dedinjeu, Savskom Vencu, Beogradu najviše je četverosoban stan (36% ponude, prosečno 19 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 12 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 18 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 20 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 19 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 20 €/m²), četverosoban stan (34 oglasa, prosek 19 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 15 €/m²).

Jednosoban stan 12 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 18 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 20 €/m² · 20 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 19 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 20 €/m² · 21 ogl. · 22%

Četverosoban stan 19 €/m² · 34 ogl. · 36%

Petosoban stan 15 €/m² · 8 ogl. · 8%

Među oglasima za stan u Dedinjeu, Savskom Vencu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (81%), Terasa (79%), Garaža (48%), Parking mesto (21%), Novogradnja (16%), Uknjiženo (14%).

Lift 80 od 99 ogl. · 81%

Terasa 78 od 99 ogl. · 79%

Garaža 48 od 99 ogl. · 48%

Parking mesto 21 od 99 ogl. · 21%

Novogradnja 16 od 99 ogl. · 16%

Uknjiženo 14 od 99 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Dedinjeu, Savskom Vencu, Beogradu

Oglas košta 1.400 €/mesečno - ispod proseka tržišta (29%). Prosečna cena sličnih oglasa je 1.966 €/mesečno, a medijana 2.000 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 320 do 5.900 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 12 €/m² - ispod proseka tržišta (37%). Prosek za stan u Dedinjeu, Savskom Vencu, Beogradu je oko 19 €/m², medijana 18 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 51 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Dedinjeu, Savskom Vencu, Beogradu iznosi 1.966 €/mesečno (medijana 2.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 320 do 5.900 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Dedinjeu, Savskom Vencu, Beogradu iznosi oko 19 €/m², a medijana 18 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 51 €/m².

Trenutno je aktivno 745 oglasa za stan u Dedinjeu, Savskom Vencu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 109,9 m² (medijana 93,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 360,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.