stanovi Beograd do240000 sa slikom (946 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

158.012 €

Medijana: 163.000 €

Prosečna površina

57,8 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

2.935 €/m²

Medijana: 2.951 €/m²

Raspon cena

51.000 – 240.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Rakovica, Voždovac, Vojvode Vlahovića i dr..

Najjeftinije: 2.004 €/m² Najskuplje: 3.213 €/m²

Rakovica 2.004 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.004 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 134.588 € i površinom oko 68,9 m².

Voždovac 3.213 €/m² +60% · 6 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.213 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 180.850 € i površinom oko 57,2 m².

Vojvode Vlahovića 2.968 €/m² +48% · 6 ogl.

Vojvode Vlahovića ima prosečno 2.968 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 144.833 € i površinom oko 50,2 m².

Karaburma 3.195 €/m² +59% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.195 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 158.980 € i površinom oko 51,2 m².

Višnjička Banja 3.077 €/m² +54% · 5 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 3.077 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 175.200 € i površinom oko 57,8 m².

Žarkovo 2.392 €/m² +19% · 5 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.392 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 155.500 € i površinom oko 67,4 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 163.000 € (prosek 158.012 €) i medijanu od 2.951 €/m² (prosek 2.935 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.804 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	163.000 €	2.951 €	2.935 €	946
Novi Sad	162.900 €	2.804 € -5%	2.895 €	1.696
Pančevo	147.267 €	2.229 € -24%	2.149 €	50
Niš	114.800 €	2.180 € -26%	2.199 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -31%	2.008 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 946 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 158.012 €, prosečna površina 57,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.935 €/m². Raspon cena kreće se od 51.000 – 240.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 946 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 6% oglasa za stan (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 31.333 €).

Sniženih oglasa

6%

6/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

31.333 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (34%), 200.000 – 300.000 € (23%).

do 100.000 € 16 ogl. · 16%

100.000 – 150.000 € 27 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 34 ogl. · 34%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (4%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 33 ogl. · 33%

50 – 70 m² 38 ogl. · 38%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (45% ponude, prosečno 2.948 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (11 oglasa, prosek 3.946 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.993 €/m²), dvosoban stan (45 oglasa, prosek 2.948 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosek 2.771 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 2.089 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 1.824 €/m²).

Jednosoban stan 3.946 €/m² · 11 ogl. · 11%

Jednoiposoban stan 3.993 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 2.948 €/m² · 45 ogl. · 45%

Trosoban stan 2.771 €/m² · 30 ogl. · 30%

Četverosoban stan 2.089 €/m² · 8 ogl. · 8%

Petosoban stan 1.824 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Uknjiženo (67%), Parking mesto (39%), Lift (39%), Garaža (11%), Novogradnja (9%).

Terasa 67 od 100 ogl. · 67%

Uknjiženo 67 od 100 ogl. · 67%

Parking mesto 39 od 100 ogl. · 39%

Lift 39 od 100 ogl. · 39%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Novogradnja 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 158.012 € (medijana 163.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 51.000 do 240.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.935 €/m², a medijana 2.951 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 915 do 6.363 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 946 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 57,8 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 119,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Rakovica (8 oglasa, prosečno 2.004 €/m²). Takođe su zastupljeni: Rakovica (2.004 €/m²), Voždovac (3.213 €/m²), Vojvode Vlahovića (2.968 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 31.333 €.