stanovi Beograd do 450000 sa sankom — 20 oglasa

20 oglasa · pros. 270.555 € · med. 267.100 € · 3.166 €/m² (med. 3.252 €/m²)

Dvosoban stan, Autokomanda · 42m² · 159.000€ | SveNekretnine

Voždovac, Autokomanda, Ustanička , 1.5, 42m2, 159000 EUR

Autokomanda, Beograd

Na izuzetnoj lokaciji, odličan stan na trećem spratu od četiri, u dobro održavanoj zgradi bez lifta. stan je veoma svetao, moderno i sa ukusom... više

159.000€ (3 785 €/m²)

2 soba
42m²
3/4 spratova

Stan

Rakovica - Vidikovački venac, 48m2

Vidikovački venac, Rakovica, Beograd

Rakovica - Vidikovački venac 1.5, 48m2 (pripojena lođa 7m2), 1/7, CG, lift, telefon, interfon, podrum, parking Prodaje se svetao i moderno... više

185.000€ (3 854 €/m²)

1.5 soba
48m²
1/7 spratova

Stan

Zemun, Altina, Abebe Bikile, 2.0, 53m2, 125000EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 134141, III/III, terasa, parking. Prodaje se izuzetno moderan,luksuzno opremljen dupleks stan od 53 kvadrata na Altini.Stan se... više

125.000€ (2 358 €/m²)

2 soba
53m²
3/3 spratova

Dvoiposoban stan, Hram Sv. Save · 74m² · 259.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Vračar, Hram Svetog Save – Dubljanska

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

2.5, mereno 81m2 (dve terase), pr/5, CG, klima, interfon, internet, ktv, uknjiženo 74m2 Vračar je jedna od najlepših beogradskih opština sa... više

259.000€ (3 500 €/m²)

2.5 soba
74m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

Čukarica, Banovo brdo, , 3.0, 154m2, 385000EUR

Banovo Brdo, Beograd

Agencijski ID: 90336, II/IV, klima, telefon, terasa, uknjizen, stambena zgrada. Veoma lep, prostran, 3.0 porodican stan, topao i ususkan sa... više

385.000€ (2 500 €/m²)

3 soba
154m²
2/4 spratova

Cetvorosoban stan, Autokomanda · 115m² · 380.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Voždovac, Autokomanda - Bulevar oslobođenja 115m2

Autokomanda, Voždovac, Beograd

4.0, 115m2 plus terasa, 4/4, lift, EG, klima, interfon, internet, KTV, video nadzor, duplex Bulevar oslobođenja, jedna od glavnih gradskih... više

380.000€ (3 304 €/m²)

4.0 soba
115m²
4/4 spratova

Stan

BW MAGNOLIA – LUX 3.0, DVE GARAZE

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Luksuzan, komforan, trosoban stan, u zgradi BW Magnolia, jedinoj premium niskospratnici u renomiranom kompleksu Beograd na vodi. Nekretnina... više

440.000€ (4 680 €/m²)

3 soba
94m²
4.sprat

Stan

Prodaja stana, Zvezdara, Voje Veljkovića 86m2, trosoban, lux ID#1552

Kluz, Zvezdara, Beograd

Na prodaju je šarmantan trosoban stan u predivnom delu Beogradu na Zvezdari koji nudi blizinu sadržaja, parkova i živahne zajednice. Otkrijte... više

275.200€ (3 200 €/m²)

3.0 soba
86m²
3/4 spratova

Stan

Beograd, Savski Venac - CENTAR, Kneza Miloša 3.5, 105m2, krovna terasa 80m2, 6

Kneza Miloša, Beograd

Beograd, Savski Venac - Centar, Kneza Miloša 3.5, 105m2, krovna terasa iznad stana od 80 m2, 6/6, CG (kompletno lux renoviran) Luksuzno renoviran... više

388.400€ (3 699 €/m²)

4 soba
105m²
6/6 spratova

Stan

Čukarica, Bele vode, Leposave Vujošević, 3.0, 68m2, 156500EUR

Žarkovo, Beograd

Agencijski ID: 135394, I/V, klima, terasa, renoviran, fasada dobra, parking, stambena zgrada. Odlican trosoban stan,58m2 plus terasa 10m2. Dobra... više

156.500€ (2 301 €/m²)

3 soba
68m²
1/5 spratova

Stan

Palilula, Ćalije - Dragoslava Srejovića, 75m2

Ćalije, Palilula, Beograd

Palilula, Ćalije - Dragoslava Srejovića 3.0, 75m2 (lođa 5m2), 2/3, EG/treba priključak na gas, interfon U zgradi kvalitetne gradnje, prodaje... više

180.000€ (2 400 €/m²)

3.0 soba
75m²
2/3 spratova

Stan

Četvorosoban stan, 85 m², Lastavice, Novi Beograd, 4. sprat

Blok 58, Novi Beograd, Beograd

Na Novom Beogradu, u Bloku 58, preko puta Delta City-ja, nalazi se komforan i osunčan stan idealne strukture, dvostrano orijentisan. Stan je... više

380.000€ (4 470 €/m²)

4.0 soba
85m²
4/10 spratova

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

270.555 €

Medijana: 267.100 €

Prosečna površina

90,8 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

3.166 €/m²

Medijana: 3.252 €/m²

Raspon cena

86.000 – 440.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 3.545 €/m² Najskuplje: 3.545 €/m²

Autokomanda 3.545 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.545 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 269.500 € i površinom oko 78,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 267.100 € (prosek 270.555 €) i medijanu od 3.252 €/m² (prosek 3.166 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.742 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	267.100 €	3.252 €	3.166 €	20
Novi Sad	207.950 €	2.742 € -16%	2.819 €	1.672
Pančevo	140.500 €	2.229 € -31%	2.125 €	47
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -37%	1.998 €	25
Niš	124.500 €	2.044 € -37%	2.021 €	630

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na osnovu 20 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 270.555 €, prosečna površina 90,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.166 €/m². Raspon cena kreće se od 86.000 – 440.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 20 oglasa od ukupno 20 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beogradu je 15% oglasa za stan (3 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 14.867 €).

Sniženih oglasa

15%

3/20

Pros. sniženje

Pros. iznos

14.867 €

U Beogradu najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (45%).

do 100.000 € 1 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 45%

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (15%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 20%

50 – 70 m² 2 ogl. · 10%

70 – 100 m² 7 ogl. · 35%

100 – 150 m² 4 ogl. · 20%

iznad 150 m² 3 ogl. · 15%

U Beogradu najviše je trosoban stan (44% ponude, prosečno 3.401 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (3 oglasa, prosek 2.891 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 3.401 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 3.109 €/m²).

Dvosoban stan 2.891 €/m² · 3 ogl. · 19%

Trosoban stan 3.401 €/m² · 7 ogl. · 44%

Četverosoban stan 3.109 €/m² · 6 ogl. · 38%

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Uknjiženo (70%), Lift (45%), Parking mesto (30%), Novogradnja (25%), Garaža (20%).

Terasa 14 od 20 ogl. · 70%

Uknjiženo 14 od 20 ogl. · 70%

Lift 9 od 20 ogl. · 45%

Parking mesto 6 od 20 ogl. · 30%

Novogradnja 5 od 20 ogl. · 25%

Garaža 4 od 20 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 270.555 € (medijana 267.100 €). Raspon u uzorku od 20 oglasa je od 86.000 do 440.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.166 €/m², a medijana 3.252 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.044 do 4.686 €/m².

Trenutno je aktivno 20 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 90,8 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 181,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Autokomanda (2 oglasa, prosečno 3.545 €/m²). Takođe su zastupljeni: Autokomanda (3.545 €/m²).

U uzorku od 20 oglasa, 15% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 14.867 €.