stanovi Beograd do 200000 uknjizen (478 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

140.524 €

Medijana: 147.335 €

Prosečna površina

53,7 m²

Medijana: 54,0 m²

Prosečna cena / m²

2.832 €/m²

Medijana: 2.835 €/m²

Raspon cena

1.995 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Voždovac, Zvezdara i dr..

Najjeftinije: 2.085 €/m² Najskuplje: 3.326 €/m²

Mirijevo 2.368 €/m² +14% · 11 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.368 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 131.491 € i površinom oko 57,3 m².

Voždovac 3.326 €/m² +60% · 8 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.326 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 156.625 € i površinom oko 48,0 m².

Zvezdara 3.058 €/m² +47% · 5 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.058 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 144.760 € i površinom oko 46,8 m².

Karaburma 2.795 €/m² +34% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.795 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 136.580 € i površinom oko 50,4 m².

Rakovica 2.085 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.085 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 155.940 € i površinom oko 78,2 m².

Višnjička Banja 2.943 €/m² +41% · 4 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.943 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 166.725 € i površinom oko 57,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 147.335 € (prosek 140.524 €) i medijanu od 2.835 €/m² (prosek 2.832 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.180 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	147.335 €	2.835 €	2.832 €	478
Novi Sad	162.900 €	2.804 € -1%	2.895 €	1.696
Pančevo	147.267 €	2.229 € -21%	2.149 €	50
Niš	114.800 €	2.180 € -23%	2.199 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -28%	2.008 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 478 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 140.524 €, prosečna površina 53,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.832 €/m². Raspon cena kreće se od 1.995 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 478 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 9% oglasa za stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 25.667 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

25.667 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (40%), 150.000 – 200.000 € (43%).

do 100.000 € 17 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 40 ogl. · 40%

150.000 – 200.000 € 43 ogl. · 43%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (36%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 36 ogl. · 36%

50 – 70 m² 39 ogl. · 39%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (45% ponude, prosečno 2.933 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (18 oglasa, prosek 3.660 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.203 €/m²), dvosoban stan (45 oglasa, prosek 2.933 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.272 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 2.439 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 2.138 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 1.781 €/m²).

Jednosoban stan 3.660 €/m² · 18 ogl. · 18%

Jednoiposoban stan 2.203 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 2.933 €/m² · 45 ogl. · 45%

Dvoiposoban stan 2.272 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 2.439 €/m² · 21 ogl. · 21%

Četverosoban stan 2.138 €/m² · 7 ogl. · 7%

Petosoban stan 1.781 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (59%), Lift (38%), Parking mesto (34%), Garaža (11%), Novogradnja (9%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 59 od 100 ogl. · 59%

Lift 38 od 100 ogl. · 38%

Parking mesto 34 od 100 ogl. · 34%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Novogradnja 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 140.524 € (medijana 147.335 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.995 do 200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.832 €/m², a medijana 2.835 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 43 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 478 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 53,7 m² (medijana 54,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (11 oglasa, prosečno 2.368 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.368 €/m²), Voždovac (3.326 €/m²), Zvezdara (3.058 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 25.667 €.