stanovi Beograd opstina novi (954 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

376.635 €

Medijana: 274.944 €

Prosečna površina

93,2 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

3.902 €/m²

Medijana: 3.650 €/m²

Raspon cena

75.900 – 1.628.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Autokomanda, Veliki Mokri Lug i dr..

Najjeftinije: 2.180 €/m² Najskuplje: 5.664 €/m²

Beograd Na Vodi 5.664 €/m² +160% · 13 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.664 €/m² - 160% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 575.281 € i površinom oko 100,2 m².

Autokomanda 4.112 €/m² +89% · 5 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.112 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 426.399 € i površinom oko 102,2 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +16% · 5 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.404 € i površinom oko 46,8 m².

Mirijevo 2.180 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.180 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 177.199 € i površinom oko 87,4 m².

Dedinje 4.950 €/m² +127% · 4 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.950 €/m² - 127% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 945.561 € i površinom oko 190,3 m².

Novi Beograd 4.390 €/m² +101% · 3 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 4.390 €/m² - 101% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 305.667 € i površinom oko 69,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 274.944 € (prosek 376.635 €) i medijanu od 3.650 €/m² (prosek 3.902 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.835 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	274.944 €	3.650 €	3.902 €	954
Novi Sad	181.773 €	2.835 € -22%	2.839 €	1.682
Pančevo	140.500 €	2.229 € -39%	2.125 €	47
Niš	133.033 €	2.094 € -43%	2.126 €	628
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -44%	1.998 €	25

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 954 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 376.635 €, prosečna površina 93,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.902 €/m². Raspon cena kreće se od 75.900 – 1.628.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 954 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 14% oglasa za stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 26.321 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

26.321 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (23%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 23 ogl. · 23%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 24 ogl. · 24%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (37% ponude, prosečno 3.517 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 3.995 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 4.321 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.393 €/m²), trosoban stan (35 oglasa, prosek 3.517 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.304 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosek 4.349 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosek 3.636 €/m²).

Jednosoban stan 3.995 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 4.321 €/m² · 18 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 3.393 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 3.517 €/m² · 35 ogl. · 37%

Troiposoban stan 3.304 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 4.349 €/m² · 21 ogl. · 22%

Petosoban stan 3.636 €/m² · 9 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Lift (74%), Uknjiženo (65%), Garaža (41%), Novogradnja (40%), Parking mesto (15%).

Terasa 88 od 100 ogl. · 88%

Lift 74 od 100 ogl. · 74%

Uknjiženo 65 od 100 ogl. · 65%

Garaža 41 od 100 ogl. · 41%

Novogradnja 40 od 100 ogl. · 40%

Parking mesto 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 376.635 € (medijana 274.944 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 75.900 do 1.628.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.902 €/m², a medijana 3.650 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.684 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 954 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 93,2 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 277,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (13 oglasa, prosečno 5.664 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.664 €/m²), Autokomanda (4.112 €/m²), Veliki Mokri Lug (2.530 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 26.321 €.