stanovi yu biznis centar (627 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

157.181 €

Medijana: 149.160 €

Prosečna površina

73,0 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

2.193 €/m²

Medijana: 2.176 €/m²

Raspon cena

71.000 – 390.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Svetinikolska Crkva, Duvanište i dr..

Najjeftinije: 1.876 €/m² Najskuplje: 2.658 €/m²

Centar 2.435 €/m² +30% · 27 ogl.

Centar ima prosečno 2.435 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 27 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 200.300 € i površinom oko 85,7 m².

Svetinikolska Crkva 2.320 €/m² +24% · 16 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.320 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 121.799 € i površinom oko 52,7 m².

Duvanište 2.105 €/m² +12% · 8 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.105 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 141.850 € i površinom oko 68,8 m².

Palilula 1.876 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Palilula ima prosečno 1.876 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 135.999 € i površinom oko 73,9 m².

Čair 2.658 €/m² +42% · 5 ogl.

Čair ima prosečno 2.658 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 222.660 € i površinom oko 82,8 m².

Pantelej(Niš) 2.015 €/m² +7% · 5 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.015 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 135.595 € i površinom oko 69,4 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 149.160 € (prosek 157.181 €) i medijanu od 2.176 €/m² (prosek 2.193 €/m²) - skuplje od Beograd (2.944 €/m²) i Novi Sad (2.804 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.081 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	257.000 €	2.944 € +35%	3.298 €	1.854
Novi Sad	172.350 €	2.804 € +29%	2.760 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € +3%	2.059 €	32
Niš trenutni	149.160 €	2.176 €	2.193 €	627
Kragujevac	130.000 €	2.081 € -4%	2.061 €	68

Za stan (Nišu) trenutno imamo 627 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 157.181 €, prosečna površina 73,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.193 €/m². Raspon cena kreće se od 71.000 – 390.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 627 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 6% oglasa za stan (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 12.893 €).

Sniženih oglasa

6%

6/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

12.893 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (43%), 150.000 – 200.000 € (35%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 43 ogl. · 43%

150.000 – 200.000 € 35 ogl. · 35%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 40 ogl. · 40%

70 – 100 m² 35 ogl. · 35%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (26% ponude, prosečno 2.322 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.323 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.290 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 2.171 €/m²), dvoiposoban stan (26 oglasa, prosek 2.322 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 2.112 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.291 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosek 2.058 €/m²).

Jednosoban stan 2.323 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 2.290 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 2.171 €/m² · 20 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 2.322 €/m² · 26 ogl. · 26%

Trosoban stan 2.112 €/m² · 24 ogl. · 24%

Troiposoban stan 2.291 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 2.058 €/m² · 17 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (89%), Lift (71%), Parking mesto (51%), Uknjiženo (40%), Garaža (27%).

Terasa 89 od 100 ogl. · 89%

Lift 71 od 100 ogl. · 71%

Parking mesto 51 od 100 ogl. · 51%

Uknjiženo 40 od 100 ogl. · 40%

Garaža 27 od 100 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 157.181 € (medijana 149.160 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 71.000 do 390.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.193 €/m², a medijana 2.176 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.202 do 3.300 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 627 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 73,0 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 231,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (27 oglasa, prosečno 2.435 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.435 €/m²), Svetinikolska Crkva (2.320 €/m²), Duvanište (2.105 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 12.893 €.