stanovi Nis (677 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

132.098 €

Medijana: 123.303 €

Prosečna površina

65,1 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

2.095 €/m²

Medijana: 2.043 €/m²

Raspon cena

45.000 – 350.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Ledena Stena i dr..

Najjeftinije: 1.765 €/m² Najskuplje: 2.466 €/m²

Centar 2.466 €/m² +40% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 2.466 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 174.691 € i površinom oko 76,6 m².

Pantelej(Niš) 2.049 €/m² +16% · 16 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.049 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 116.726 € i površinom oko 58,0 m².

Ledena Stena 1.982 €/m² +12% · 15 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.982 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 104.654 € i površinom oko 53,0 m².

Palilula 1.879 €/m² +6% · 10 ogl.

Palilula ima prosečno 1.879 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 122.864 € i površinom oko 71,3 m².

Durlan 1.765 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Durlan ima prosečno 1.765 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 95.800 € i površinom oko 54,6 m².

Crveni Pevac 2.343 €/m² +33% · 4 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.343 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 152.500 € i površinom oko 64,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 123.303 € (prosek 132.098 €) i medijanu od 2.043 €/m² (prosek 2.095 €/m²) - skuplje od Beograd (2.940 €/m²) i Novi Sad (2.562 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	177.500 €	2.940 € +44%	3.120 €	1.854
Novi Sad	169.500 €	2.562 € +25%	2.746 €	1.720
Pančevo	139.793 €	2.249 € +10%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.079 € +2%	2.041 €	68
Niš trenutni	123.303 €	2.043 €	2.095 €	677

Za stan (Nišu) trenutno imamo 677 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 132.098 €, prosečna površina 65,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.095 €/m². Raspon cena kreće se od 45.000 – 350.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 677 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 9% oglasa za stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 13.429 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

13.429 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (58%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (58%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 20 ogl. · 20%

100.000 – 150.000 € 58 ogl. · 58%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (51%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 21 ogl. · 21%

50 – 70 m² 51 ogl. · 51%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (26% ponude, prosečno 2.160 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 1.821 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 2.204 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 2.140 €/m²), dvoiposoban stan (26 oglasa, prosek 2.160 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 2.048 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.643 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 2.031 €/m²).

Jednosoban stan 1.821 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 2.204 €/m² · 14 ogl. · 14%

Dvosoban stan 2.140 €/m² · 24 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 2.160 €/m² · 26 ogl. · 26%

Trosoban stan 2.048 €/m² · 22 ogl. · 22%

Troiposoban stan 1.643 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 2.031 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (86%), Terasa (84%), Lift (61%), Uknjiženo (44%), Garaža (3%).

Parking mesto 86 od 100 ogl. · 86%

Terasa 84 od 100 ogl. · 84%

Lift 61 od 100 ogl. · 61%

Uknjiženo 44 od 100 ogl. · 44%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 132.098 € (medijana 123.303 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 45.000 do 350.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.095 €/m², a medijana 2.043 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 598 do 3.283 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 677 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 65,1 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 238,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (16 oglasa, prosečno 2.466 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.466 €/m²), Pantelej(Niš) (2.049 €/m²), Ledena Stena (1.982 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 13.429 €.